第一，如果有錢，盡可能選擇你能接受的發(fā)達(dá)城市；

第二，一定不能選擇人口凈流出的城市作為投資方向；

第三，未來人口流向?qū)Q定一座城市的興衰與房地產(chǎn)行業(yè)繁榮度；

第四，選定城市之后一定對人口密度分布、商圈、學(xué)區(qū)做具體分析，切莫圖便宜選擇偏僻地腳。

李嘉誠曾經(jīng)說過:投資買房,第一是地段,第二是地段,第三還是地段

所以如果是我自己買房的話，我直接會pass掉4線城市。

為什么？因為買房子除了買的是居住的場所，也同樣買的是配套的資源。

小到小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，人文環(huán)境，大到整個城市的配套服務(wù)，基層建設(shè)服務(wù)。

衣食住行，科教文衛(wèi)，都是人們在這個城市生活需要考量的東西。

而按照目前的發(fā)展，城市化進(jìn)程應(yīng)該是短時間不可逆，所以買一個有潛力城市的房子那么就顯得極其有必要。

因此，四線城市或者縣城除了極少數(shù)外，基本沒有房產(chǎn)投資的必要，因為人口流動的關(guān)系，最后很高的概率成為鬼城。

二三線城市，現(xiàn)在都是可以選擇的，還有就是新頒布的新一線城市。

成都市、杭州市、武漢市、重慶市、南京市、天津市、蘇州市、西安市、長沙市、沈陽市、青島市、鄭州市、大連市、東莞市、寧波市。

如果有對象的話，這是一個很重要的問題，因為涉及到兩個人的生活、工作，所以要選取折中的方案，并且要給與雙方足夠的尊重，比較家庭和諧最重要。

如果短期沒有對象并且有相應(yīng)的買房意愿的話基本上可以開始考察了。

選擇優(yōu)質(zhì)的城市，選擇優(yōu)質(zhì)的地段，選擇優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商，選擇優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施。

雖然短期單價過高，但后期無論是自己住，孩子上學(xué)，交通便利。

乃至出售都會有意想不到的優(yōu)勢。

城市發(fā)展、人口流入

城市級別

城市潛力名單

血腥的來了，房價?。?！

你想好了么？

只有真正獲得“財務(wù)自由”者，才有權(quán)利選擇在任何一個城市買房。選擇買房的城市一是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入；二是要根據(jù)自己的實際需要；三是要根據(jù)城市的發(fā)展?jié)摿?；四是要根?jù)自己的生活習(xí)慣。

諸多超級土豪、演繹明星在香港或美國都有房產(chǎn)。他們年收入上億，所以可以隨心所欲到世界各地去買房。富裕階層或者中產(chǎn)階級，置業(yè)也需要量力而行。如果在一線城市買房動輒幾千萬，所以必須考慮本家庭是否有此必要。是考慮自己的發(fā)展機(jī)會呢？還是考慮子女將來的教育，或者是醫(yī)療保障？

發(fā)展機(jī)會當(dāng)然首選北山廣深，但是，自己的專業(yè)特長是否適合這些城市？一線城市的高考錄取分?jǐn)?shù)很低，子女教育方面可以得到較多的資源。但是，如果沒有戶口，還是不能按照當(dāng)?shù)氐恼呦硎茌^低的高考錄取分?jǐn)?shù)線。如果從財務(wù)核算的角度分析，高中畢業(yè)后直接出國留學(xué)，也就是幾百萬費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于在上海、北京置業(yè)的成本。醫(yī)療方面，一線城市病床難求，未必看病方便；反之，現(xiàn)在醫(yī)院專家流行“走穴”，好醫(yī)生可以請到居住地來進(jìn)行手術(shù)，無需擠在大城市受累。

如果計劃到二線城市或者新二線城市置業(yè)，必須考慮離“老家”近一點，離自己的父母親近一點，否則將來照顧老人都是繞不過去的難題。還有自己將來養(yǎng)老到底去哪里？老齡社會到來之后，養(yǎng)老問題將相當(dāng)突出。

最后是生活習(xí)慣的問題。北方人移民南方?jīng)]有什么問題，但是，南方人去北方就很可能在生活上感到很不習(xí)慣。為什么江浙滬一帶的高考學(xué)子，更加愿意就讀本地的高校在本地就業(yè)，大概就是以上幾個原因。

至于鄉(xiāng)鎮(zhèn)升級到縣級市，縣級市升級到地級市；也要根據(jù)自己的實際情況，根據(jù)這些城市今后的發(fā)展?jié)摿?，沒有必要跟風(fēng)或者攀比。

這個要看自己的家庭背景了，普普通通的家庭最好在省會城市安家比較好，一線城市機(jī)會多競爭也大壓力更大。人的一生除了房子，還應(yīng)有詩和遠(yuǎn)方的姑娘！

看你開出的條件，四線城市都上萬，為什么不去準(zhǔn)一線買幾千一平的房，那些城市政府正在限價，把價格壓下來，讓年輕人去買。為何要選擇2萬至3萬的城市呢？眼光可以看長遠(yuǎn)點。別只看那一兩個城市，有些城市未來發(fā)展比他們好很多，現(xiàn)在房價還不貴，政府壓住價格的，精裝都只要一萬出頭，而且地段也相當(dāng)好。

建議年輕人不要輕易買房，如果沒有錢，甚至沒有一份穩(wěn)定的工作！就干脆不要買房！買房會讓你壓力山大，透支太多的金錢和時間，這樣你的生活會雪上加霜，甚至崩潰，到時候你會受不鳥的！相信你還有更多更重要的事情等著你去做，不要超出你的承受能力，三思而后行吧！

先是自己定位與發(fā)展規(guī)劃。

在一個城市通過努力都可以實現(xiàn)價值。如確實買不起房，可以租房，租房也是社會普遍的，未來居房租房的年青人會更多。

這個問題要根據(jù)本人的實際情況而決定，對于普通年輕人而言，特別是剛進(jìn)入社會的畢業(yè)生，去那創(chuàng)業(yè)，去那個城市拓展，是這些年輕人必須考慮的事情，如果你想去一線城市打拼，你首先要考慮那里人材濟(jì)濟(jì)，高房價，競爭激烈等現(xiàn)實問題，對普通年輕人來說壓力山大，那么二三線城市，相對于一線城市還是有很大差距的，市場競爭，房價，就業(yè)等相對要好一點，工作生活的壓力能小一點，各有利畢，人各有志，選擇那里是你的自由，不管去那愿你一帆風(fēng)順，事業(yè)有成！

我的建議是沒有特殊技能，和高的學(xué)歷，最好選擇自己每個月的的工資能夠在所在的城市能夠買下一平方的房子，才能安心的工作和發(fā)展，做什么事情盡量考慮自己的能力，量力而行才是硬道理