第一，疫情時(shí)代全球經(jīng)濟(jì)更加艱難，就業(yè)更困難，想穩(wěn)定收入很難，預(yù)期發(fā)生改變。
第二，00后好多家長(zhǎng)已經(jīng)有房，不必要買房。
第三，沒(méi)房的年輕人觀念變化，先活好活快樂(lè)再說(shuō)，不行了就躺平。
第四，房貸30年綁定，還本付息每月付款呼吸都困難，索性先租房。
第五，房貸利率利息積累下來(lái)驚人，越來(lái)越多的人意識(shí)到利息的可怕。以下是利率4.1%/2%按揭利率的測(cè)算。
第六，人口紅利喪失，負(fù)增長(zhǎng)已經(jīng)近在眼前，年輕人比例越來(lái)越低。
第七，開(kāi)發(fā)商爛尾跑路，這個(gè)預(yù)售制度下的頑疾除了和開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)，還和監(jiān)管不到位，企業(yè)融資利率過(guò)高有關(guān)，是一個(gè)系統(tǒng)性問(wèn)題。
第八，二手房新房價(jià)格倒掛問(wèn)題，二手房?jī)r(jià)格低，新房定價(jià)高，新房買到手再賣就成二手房，虧的一比，再加上裝修費(fèi)和稅費(fèi)，買家虧的焦心，雖說(shuō)房主不炒，這虧著也不是個(gè)開(kāi)心事。
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