正常情況下，房主肯定賠不起。但是在刑事附帶民事賠償情況下，根據(jù)刑訴法第101條，被告只需要賠付受害人的物質(zhì)損失。

因此就不會(huì)像普通民事訴訟中可主張死亡賠償金、殘疾賠償金，精神損失費(fèi)之類。

雖然房主為減少罪責(zé)，達(dá)成刑事諒解，自愿賠付，但限于受害人人數(shù)眾多，估計(jì)賠付有限。

一般在賠償不足的情況下，可申請(qǐng)刑事司法基金救助，但數(shù)額同樣有限！

總之，本案民事賠付不容樂觀！

本案直觀上來看，事故的直接責(zé)任人是自建房的房主，但私建房并非責(zé)任人完全個(gè)人私自作主的自建房，在我國，私建房分拆舊建新和新宅基地開建，但無論什么情況，都必須獲得建房土地使用證，和永許在建的房產(chǎn)使用面積，樓層高度及層數(shù)，在兩層以上的建筑時(shí)，也必須有合理的沒計(jì)結(jié)構(gòu)要求，以及此建筑的使用性質(zhì)。所以，如果責(zé)任人是私自改建，搭建超過審批權(quán)限的建筑時(shí)，當(dāng)?shù)赝凉芎头拷ü芾聿块T就失職了，當(dāng)然，如果此房產(chǎn)用來從事文化娛樂，賓館等公共場(chǎng)所時(shí)，還應(yīng)獲得消防和衛(wèi)生許可證，如消防沒施，逃生通道等。所以責(zé)任人在培付不起的情況下，可以審核審批單位獲得一定責(zé)任培償。

“長沙自建房倒塌”失聯(lián)人員已全部找到，其中獲救10人，遇難53人，看到這個(gè)數(shù)字，我直接淚目了，愿逝者安息，愿幸存者平安無事，希望遇難者家屬能夠節(jié)哀。

可是53條生命就這樣突然逝去了，讓無數(shù)個(gè)家庭支離破碎，哪怕是每個(gè)家庭賠償1000萬，生命也不會(huì)回來了；

目前長沙自建房倒塌的原因和責(zé)任還在調(diào)查中，但接下來的難點(diǎn)是要對(duì)家屬做好安撫工作以及賠償?shù)膯栴}。

受傷人員應(yīng)該獲得多少賠償？

目前幸存者有10人，現(xiàn)在都已經(jīng)在醫(yī)院進(jìn)行治療了，其中第八名幸存者受傷比較嚴(yán)重，當(dāng)時(shí)女孩被壓在“最底處”，腿被重物壓住，根本動(dòng)彈不了。

當(dāng)時(shí)救援人員如果把女孩強(qiáng)行拖出來，那女孩的腿很可能保不住了，還可能會(huì)因?yàn)榇蟪鲅鴮?dǎo)致休克，可無論救援多么艱難，大家都堅(jiān)信一定能辦女孩救出來。

當(dāng)女孩被救出來時(shí)，大家都松了一口氣，受困女孩表示想大口大口地喝礦泉水，可醫(yī)生在檢查女孩的傷勢(shì)時(shí)；

發(fā)現(xiàn)女孩左側(cè)小腿和右腳受傷嚴(yán)重，如果不及時(shí)清理壞死的肌肉組織，那么釋放出來的毒素很可能會(huì)危及女孩的生命。

經(jīng)過多方面的治療，所有的醫(yī)護(hù)人員都堅(jiān)信一定要讓女孩“保命保腿”，女孩也是幸運(yùn)的，目前情況基本穩(wěn)定，很有機(jī)會(huì)再重新站起來。

幸運(yùn)女孩這次治療的費(fèi)用肯定是不用自己承擔(dān)的，對(duì)于其他受傷人員也是一樣。

在治療過程中所產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)，護(hù)理費(fèi)都是可以報(bào)銷的，而產(chǎn)生的交通費(fèi)，食宿費(fèi)，營養(yǎng)費(fèi)也不會(huì)自己出錢，都是可以報(bào)銷的。

按照之前的案例，每個(gè)受傷人員獲得的賠償不會(huì)少于10萬。

如果受傷不能自理或者致殘，那家屬必須要和有關(guān)部門協(xié)調(diào)，可以獲得康復(fù)治療費(fèi)，生活護(hù)理費(fèi)，傷殘津貼及一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金和一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，按照《工傷保險(xiǎn)條例》評(píng)級(jí)，然后獲得不同的生活護(hù)理費(fèi)。

遇難人員應(yīng)該獲得多少賠償？

長沙自建房坍塌導(dǎo)致53人遇難，這對(duì)53個(gè)家庭都是沉重的打擊，遇難家屬可以獲得喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

一.喪葬補(bǔ)助金

喪葬補(bǔ)助金是根據(jù)遇難人員上一年的平均月工資計(jì)算的，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是6個(gè)月，如果按照2020年湖南省城鎮(zhèn)職工平均工資8.2萬元算的話，那就應(yīng)該獲得4.1萬元的賠償

二.死亡補(bǔ)助金

死亡補(bǔ)助金是根據(jù)上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入進(jìn)行賠償?shù)模绻鲭y人員超過60歲，每增加一歲少賠一年，年滿75歲的按照5年計(jì)算，最多可賠付20萬。

按照湖南省2021年人均可支配4.49萬的標(biāo)準(zhǔn)，最高可獲得近90萬的賠償。考慮這次事故遇難者大多數(shù)學(xué)生，如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)算的話，53*90就是4770萬。

三.供養(yǎng)親屬撫恤金

如果遇難人員沒有參加工作，但家里有人需要他撫養(yǎng)的話，應(yīng)該支付生活費(fèi)，但生活費(fèi)不會(huì)超過當(dāng)?shù)氐钠骄べY。

綜上所述：每個(gè)遇難者都可能獲得100萬左右的賠償。

長沙自建房坍塌誰應(yīng)該負(fù)責(zé)任？

1.房主：作為這起事故的主要責(zé)任人，他應(yīng)該知道改建房屋的影響，在賠償上他肯定負(fù)主要責(zé)任。

2.改造自建房的負(fù)責(zé)人：明明地基只能承受5層的重量，非要違規(guī)改建成8層，他負(fù)主要責(zé)任。

3.工程公司：湖南某工程檢測(cè)公司對(duì)8層違建出具了假的房屋安全鑒定報(bào)告，他們負(fù)有次要責(zé)任。

4.審批部門：違建房屋的審批者是誰？正常來說這樣的違建是無法審批通過的，他們負(fù)有連帶責(zé)任。

5.施工單位：當(dāng)時(shí)改建時(shí)是否偷工減料？如果有，那必須連帶責(zé)任。

6.承包的業(yè)主：明明知道是違建，還要去經(jīng)營，他們也負(fù)有連帶責(zé)任。

面對(duì)巨大的賠償，房主賠不起怎么辦？

首先我們先確認(rèn)責(zé)任的大小，從這起事故來看，顯然房主和違建改造的是負(fù)主要責(zé)任的，但是面對(duì)巨大的賠償，如果房主賠不起？所有和自建房有關(guān)系的人都要做出相應(yīng)的賠償。

1.統(tǒng)計(jì)房主名下的資產(chǎn)，進(jìn)行平均賠償，如果資金不夠，那就要申請(qǐng)延期或者減少賠付。

2.如果房主有錢不賠，那受害人家屬可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣房主的資產(chǎn)進(jìn)行賠付。

3.房主雖然是主要責(zé)任人，如果他無力償還，那么次要責(zé)任人和連帶責(zé)任人都應(yīng)該承擔(dān)賠償。

4.對(duì)于這次嚴(yán)重的事故的嚴(yán)重性，長沙政府及有關(guān)部門很可能會(huì)墊付一部分賠償，出于人道主義還會(huì)給受傷人員和遇難者一些補(bǔ)助。

5.受害者家屬可以申請(qǐng)司法救助基金，這也可以得到一定的補(bǔ)償。

寫在最后

“長沙自建房坍塌”事故為全國的自建房敲響了警鐘，希望這些為了獲取利益的房主和違建人能夠好自為之，不要失去“做人的底線”。

這次遇難者多達(dá)53人，哪怕給每個(gè)家庭賠償200萬，人也回不來了，希望遇難者家屬可以節(jié)哀，也希望全國不會(huì)再有這樣的事發(fā)生。

愿逝者安息！愿幸存者早日出院！