買房通過貸款來實現(xiàn)是很多人的做法，因為房價實在太高了，全款購買是無法承擔的，但房貸辦理審核比較嚴格，所以最好提前做準備，那么怎么提高房貸的成功率？下面來看介紹。
1、恢復逾期。如果是因為不小心還款等原因導致貸款逾期，只要逾期時間較短，不超過1個月的話，用戶在還清欠款后可以找相關銀行開具非惡意逾期證明，并將其提交給申貸行，對于房貸的申請結果是有一定幫助的。但為了以防萬一，還是建議大家按時足額還款比較好，一定要避免出現(xiàn)逾期等不良行為。
2、財力證明。銀行之所以拒絕用戶的房貸請求，大部分都是因為用戶的還款能力不足導致的，所以，為了能夠申貸成功，大家應該提交一些存單、房產、車產等證明文件，向房貸銀行證實自己的還款能力。所以，大家要盡可能的提交財力證明文件，越多越好。
3、首付比例。首付比例越高，用戶的貸款金額就越少，此時，銀行需要承擔的借貸風險就越小，那么房貸的審批通過率也會比較大。所以，大家一定要想方設法來提高自己的首付比例。
4、共同貸款人。增加共同貸款人，也能提升房貸的申請成功率，要知道，銀行是比較青睞于征信良好、還款能力佳的用戶的，如果用戶想要提升自己的申貸成功率，那么可以增加一個滿足銀行要求的貸款人，如此一來，貸款的申請成功率也會有所提升。
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