買房通過貸款來實(shí)現(xiàn)是很多人的做法，因?yàn)榉績r(jià)實(shí)在太高了，全款購買是無法承擔(dān)的，但房貸辦理審核比較嚴(yán)格，所以最好提前做準(zhǔn)備，那么怎么提高房貸的成功率？下面來看介紹。
1、恢復(fù)逾期。如果是因?yàn)椴恍⌒倪€款等原因?qū)е沦J款逾期，只要逾期時(shí)間較短，不超過1個(gè)月的話，用戶在還清欠款后可以找相關(guān)銀行開具非惡意逾期證明，并將其提交給申貸行，對(duì)于房貸的申請(qǐng)結(jié)果是有一定幫助的。但為了以防萬一，還是建議大家按時(shí)足額還款比較好，一定要避免出現(xiàn)逾期等不良行為。
2、財(cái)力證明。銀行之所以拒絕用戶的房貸請(qǐng)求，大部分都是因?yàn)橛脩舻倪€款能力不足導(dǎo)致的，所以，為了能夠申貸成功，大家應(yīng)該提交一些存單、房產(chǎn)、車產(chǎn)等證明文件，向房貸銀行證實(shí)自己的還款能力。所以，大家要盡可能的提交財(cái)力證明文件，越多越好。
3、首付比例。首付比例越高，用戶的貸款金額就越少，此時(shí)，銀行需要承擔(dān)的借貸風(fēng)險(xiǎn)就越小，那么房貸的審批通過率也會(huì)比較大。所以，大家一定要想方設(shè)法來提高自己的首付比例。
4、共同貸款人。增加共同貸款人，也能提升房貸的申請(qǐng)成功率，要知道，銀行是比較青睞于征信良好、還款能力佳的用戶的，如果用戶想要提升自己的申貸成功率，那么可以增加一個(gè)滿足銀行要求的貸款人，如此一來，貸款的申請(qǐng)成功率也會(huì)有所提升。
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