一個家庭資產(chǎn)有多少,一個家庭的富有程度,決定一個家庭的富裕程度,我國的城市戶均資產(chǎn)達到318萬元,房子占到家庭資產(chǎn)77%比例,一套房子保有率58.4%、二套房子保有率31%、三套房家庭占比10.5%,另有23%才是金融資產(chǎn)。
2021年底,我國居民存款達到了100萬億人民幣,按14億人來計算,人均存款有7萬元,如果算是一個三口之家,平均家庭存款就達到21萬元,根據(jù)資產(chǎn)多少,存款多少,受教育多少程度,家庭資產(chǎn)大體可以分為5大等級,10大層次。
一、負債等級
第一層 巨負層。家庭存款達到讓上億元,負債也是上億元,資不抵債,總之就是負債大于資產(chǎn),所有資產(chǎn)變賣,也無法資不抵債。但是家庭生活沒有受到影響。每天最忙碌的就是在資產(chǎn)重組或者化解風險的路上。大部分人給孩子留有資產(chǎn)。月收入都在10萬元以上,年收入都在200萬元。
第二層 翻盤層。家庭存款100萬元,負債1000萬元到1億元之間,擁有房產(chǎn)10套以上,95%是本科學(xué)歷,一半以上有留學(xué)經(jīng)歷,享受優(yōu)質(zhì)資源,60%負債來源于銀行。以60后70后為主體,少數(shù)80后90后。有些人失去償還能力,生活沒有保障。
二、穩(wěn)定等級
第三層 貧困層。存款不到10萬元,負債主要是房貸,不超過200萬元,房子1套以上,有穩(wěn)定工作和收入,年收入在1萬元以內(nèi),屬于“赤貧”,僅僅能夠維持低標準的“溫飽”。家庭勞動力1到2人,高技能勞動力1人。比如老李,今年54歲,一家3口人,老兩口和1個兒子,兒子好吃懶做,不外出務(wù)工,家中3蘋果樹,加上吸煙、喝酒,及基本的必要開支,一年到頭沒有存款。
第四層 很窮層。家庭存款10萬元到30元,剛剛達到全國平均水平,年收入1-3萬。月收入在3000元到5000元之間,房貸占到收入的60%以上,家庭總資產(chǎn)在100萬元到500萬元之間,80%的資產(chǎn)是房產(chǎn)。一半以上是本科學(xué)歷,收入高不高,心里最滿足,工作好不好,心里美滋滋。房子大不大,住著最舒服。孩子多不多,聽話最美好。這一等級以三四線城市居多。老周一家4口,女兒大學(xué)畢業(yè),就職于本村文書,每月3000元工資,妻子患有間接性精神病,兒子高中。老周在公益性崗位每年有10000元收入,果園收入20000元,家庭總收入66000元,但妻子看病每年32000元,兒子上學(xué)支出14000元,農(nóng)業(yè)支出和生活支出10000元,每年僅剩余1萬元。
三、工薪等級
第五層 小康層。 家庭存款30萬元到50萬元之間,標準:年收入8-15萬,房子1套以上,大部分月工資在5000元以上,資產(chǎn)在200萬元以上,擁有穩(wěn)定的工作,以3人家庭居多,體制內(nèi)的公務(wù)員、事業(yè)單位、醫(yī)生、教師;菜夾餅早餐店、燒烤店、技術(shù)工人等群體。買房有住房公積金、看病有職工醫(yī)保、孩子上學(xué)都在優(yōu)質(zhì)教育學(xué)校,生活有酒有煙有肉有樂趣。小林,1985年出生,大學(xué)畢業(yè)后,進入當?shù)厥聵I(yè)單位,跟同事小張結(jié)婚,生有一兒一女,上有父母,家庭年入138000元;家庭生活基本開支15000元,孩子教育支出15000元,房貸30000元,剩余是7.8萬元。
第六層 高產(chǎn)層。家庭存款50萬元到200萬元之間,年收入15-100萬,孩子一半以上都在重點學(xué)校,基本上沒有負債,或者負債不超過100萬。生活水平屬于中上水平,房子基本上都是城市中心圈。大多數(shù)是以年薪為計算,屬于中上管理層以上,工作10年以上,房子都在城市的中心。老董,在一個50萬人多的縣城,哥哥是一官半職,依托強大的社會網(wǎng)絡(luò)關(guān)系,常年承包項目。一個項目的利潤在20%到35%之間,年收入有150多萬元。利潤在30萬元,純利潤在15萬元左右。
四、自由等級
第七層 小富層。家庭存款200萬元到300萬元之間,年收入在100萬元到150萬元之間。房子3套以上,靠銀行利息隨便夠用,在常人看來已經(jīng)實現(xiàn)財富自由,睡覺可以睡到自然醒,沒有必要因為生活而感到煩惱。月收入在50000元以上,大部分有2種渠道以上的收入,80%的一輩子都無法達到。這個層次普通人奮斗的最高等級,大部分是研究生學(xué)歷以上,集中在金融、理財、奢侈品等行業(yè)。一直保持著勤儉持家的傳統(tǒng)。生活最好的生活條件,一般都是半壟斷的行業(yè)。老陳,在一個地級市從事工程代理招標、審計、監(jiān)理等工作,一般按照項目總額的1%到5%收入費用,年收入200萬元以上,純利潤達到100萬元。
第八層 大富層。家庭存款在300萬元到500萬元之間,年收入150萬元到200萬元之間。公司合伙人、職業(yè)經(jīng)紀人、區(qū)域經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)等,至少在上市公司擔任中層以上的管理崗位,或者從事精細化市場。老米,在一個300萬人的城市從事兒童玩具生意,下面有7個縣級代理,每個區(qū)域擁有潛在客戶40萬人左右,開設(shè)有各類店鋪40個,一個玩具的利潤3元到20元不等,年收入在300萬元以上,純利潤在150萬以上。
五、富裕等級
第九層 巨富層。家庭存款在500萬元到1000萬元之間,年收入200萬元到500萬元之間。已經(jīng)實現(xiàn)了財富自由,一般都是公司創(chuàng)始人或者合伙人、高級職業(yè)經(jīng)理、金融理財顧問、研究院等行業(yè),房子5套以上,工資收入20%以下,營利性收入60以上,3種以上收入來源,80%時間考慮資產(chǎn)保值增值,接受高等教育,擁有規(guī)模以上企業(yè)5家。早已經(jīng)不會再為基本的生活而擔憂,他們是擔心如何才能抵御通貨膨脹,讓自己的資產(chǎn)更好的保值增值。90%用于跟資本打交道,中華茅臺是最低標準,大部分時間經(jīng)營自己的圈子,享受著常人無法享受的物質(zhì)文明。
第十層 資源層。家庭存款1000萬元以上,年收入500萬以上,早已過了對于財富的追求,擁有自身優(yōu)勢和自身流量,財富對于他們來說只是一個數(shù)字,在我們的身邊很少見到,普通人很少知道。大道觀察不做評論。