爆降談不上，長(zhǎng)兩千然后跌個(gè)二三十，真不算什么，如果剛需，還是盡早買(mǎi)，炒房就算了，估計(jì)現(xiàn)在炒房就是被割韭菜的命，肯定會(huì)套牢，主要是貸款下不來(lái)，特別是二手房貸款很難，昆明最近幾年真是大興土木，到處蓋房子，完全發(fā)展房地產(chǎn)的節(jié)奏，所以下跌很正常，靠房地產(chǎn)發(fā)展的城市肯定不長(zhǎng)久！

昆明的房子未來(lái)必然會(huì)降價(jià)，因?yàn)槔ッ鞯某鞘邪l(fā)展跟不上房?jī)r(jià)，經(jīng)濟(jì)和人口方面都不足以驅(qū)動(dòng)房?jī)r(jià)上漲和維持房?jī)r(jià)，但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)依然是略有偏高的。

昆明市現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大約是1.33萬(wàn)元每平方米左右。未來(lái)昆明的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌。昆明市又叫做春城，是云南省轄地級(jí)市、省會(huì)、滇中城市群中心城市，特大城市，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一。

但是昆明在西南地區(qū)，地理位置偏遠(yuǎn)，交通不暢，經(jīng)濟(jì)較為落后。未來(lái)幾年，昆明市的房?jī)r(jià)完全沒(méi)有什么上漲的空間。未來(lái)昆明的房?jī)r(jià)維持在1萬(wàn)元每平方米是最有可能的。所以盯著昆明房?jī)r(jià)均價(jià)的變動(dòng)，1萬(wàn)平米了，就該入手了，因?yàn)樵俚鸵驳筒涣硕嗌?。炒房客現(xiàn)在炒作完全是找冤大頭接盤(pán)，不要接！

在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家閱讀、點(diǎn)贊、關(guān)注，給個(gè)三連。

這里是悟世居士，原創(chuàng)觀(guān)點(diǎn)，歡迎討論。

我是剛希！但現(xiàn)在的價(jià)格還是買(mǎi)不起！

房?jī)r(jià)降是趨勢(shì)，等著看吧！現(xiàn)在買(mǎi)房的人越來(lái)越謹(jǐn)慎，買(mǎi)房群體也就那么多，無(wú)論是大小開(kāi)發(fā)商都需要資金回籠，除了拼地段還有學(xué)區(qū)房，剩下的就是拼價(jià)格，先降價(jià)的可以先得到購(gòu)房者，后降價(jià)的降不弱，降價(jià)力度就大！持幣觀(guān)望者越多，房?jī)r(jià)降的速度可能越快！二胎三胎推動(dòng)大戶(hù)型，但是價(jià)格是阻力！

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)逐漸被互聯(lián)網(wǎng)及貿(mào)易取代，未來(lái)真是不好說(shuō)，房?jī)r(jià)如蔥！

我等5000一平方！

換個(gè)角度來(lái)想一下。剛需買(mǎi)房，你是會(huì)跌的時(shí)候去買(mǎi)還是漲的時(shí)候去買(mǎi)？跌的時(shí)候，你可能會(huì)想還會(huì)跌的更低，現(xiàn)在不能買(mǎi)。房?jī)r(jià)漲的時(shí)候，你才可能會(huì)去買(mǎi)，而且可能會(huì)去搶。搶到的房子很大可能不是你很滿(mǎn)意的，因?yàn)槟懔艚o你選擇的余地不大。

所以，個(gè)人認(rèn)為，如果是剛需買(mǎi)房，不用管他漲還是跌。覺(jué)得這房子你喜歡，合適你，你也買(mǎi)得起，那就可以出手了。買(mǎi)了之后漲了，你很高興。跌了，有其他人陪你一起跌，而且你有房子住，怕什么咯。

如果我是剛需的話(huà)，只要合適就買(mǎi)，特別疫情下，有套自已的房子很舒心。

想多了，那有暴跌這回事？

公寓降的多，住宅只降了一點(diǎn)點(diǎn)。

用詞可以準(zhǔn)確些嗎？漲的時(shí)候1000-2000元/平的漲，降是20-30元/平的降，這就叫爆降？

買(mǎi)漲不買(mǎi)跌一直是購(gòu)房者里大多數(shù)人的一貫思維了。。最近一段時(shí)間成交量下滑，也許是某些樓盤(pán)的舉動(dòng)引起的風(fēng)波，總之，你買(mǎi)房是拿來(lái)住的，不論何時(shí)，真正有需要的，買(mǎi)就完事。炒房客無(wú)處不在，末路太過(guò)理想化了。。