長春的地理位置和發(fā)展愿景就不多描述了，長春的房價一直隨著全國的房價趨勢在上漲，只不過長春的走勢總比發(fā)達(dá)地區(qū)慢三拍，但這也有好處，就走勢而言可以有個參照，長春近兩年的房價有個小爆發(fā)，高薪、凈月、北湖等幾個區(qū)域，已學(xué)區(qū)房為核心，進(jìn)行了一番猛烈炒作，目前趨勢暫時平穩(wěn)，回過頭來看長春已經(jīng)有超過一百多個工程，房價每平米過萬了，長春房價整體過萬已是個時間問題了。對于房價沒有必要抱怨，總糾結(jié)收入，根據(jù)自己的狀況作出選擇，其實(shí)北京、上海中心位置每平米早就超過十萬了，他們也買不起。長春的房價其實(shí)處在補(bǔ)漲階段，是在大環(huán)境推動下走出的一波補(bǔ)漲行情，隨著長春軌道交通時代、五環(huán)時代的來臨，未來還會有一波，那就是地鐵房，記得500米以內(nèi)叫地鐵房，800米是準(zhǔn)地鐵房，超過一千米叫地鐵區(qū)域，別被賣房的忽悠了，希望各位好運(yùn)
長春市的房價會漲到哪里？未來，長春市的房價會漲到“南京，杭州”那里。但不會漲到“北京，上?！蹦抢铩，F(xiàn)在已經(jīng)到了“哈爾濱，沈陽”那里。但在2019年，2020年這兩年還只能是漲到“成都，西安”那里。
我的話，象繞口令，你聽懂了嗎？我國有四個直轄市，京滬津渝，長春比不了。我國還有四個一線城市，北上廣深，長春也比不了。這八個城市加在一起，是六個。這數(shù)學(xué)怎么算的？是六個，因?yàn)橛袃蓚€城市直轄和一線是重復(fù)的！
我的看法。在中國，排在長春市前面的只有這六個城市。房價亦是如此。這六個城市的房價從二萬元到十萬元不等，早晚要達(dá)到五萬元到十五萬元不等。長春市只能是望其項背！
除掉這六個城市，我國還有十五個副省級城市，其實(shí)是還有十三個，因?yàn)?，六個中已經(jīng)有兩個是副省級城市，也是重復(fù)的問題。這十三個城市是長春，沈陽，哈爾濱，大連，濟(jì)南，青島，成都，西安，武漢，杭州，南京，寧波，廈門。雖然良莠不齊，但長春市現(xiàn)在還是基本排在最后。令人高興的是，長春市近兩年，經(jīng)濟(jì)打破了瓶頸開始大發(fā)展，現(xiàn)在GDP已經(jīng)超過了沈陽和哈爾濱！房價和經(jīng)濟(jì)緊密相連，當(dāng)然會跟上。長春市居于東北的中心點(diǎn)上，是東北的真正中心城市，這是不能自封的。有地理優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，吸引人才的優(yōu)勢。房價上漲是肯定的，也有優(yōu)勢！
兩年內(nèi)，我們的經(jīng)濟(jì)形勢就會和成都西安差不多，依據(jù)房價和經(jīng)濟(jì)相關(guān)的理論，我們的房價在2020年就會漲到成都和西安那里！
未來五到八年，長春市保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁的勢頭不變的話，房價就會漲到南京和杭州那里！
東北會向好，長春市更會向好。長春市的人口吸引力會越來越大。在未來，在將來，南方“千萬人口重新闖關(guān)東”並不是神話。到那一天，長春市的房價就會漲到北上津渝廣深那里也說不定?。?img decoding="async" class="aligncenter j-lazy" alt="你認(rèn)為長春的房價會漲到哪里？" src="https://img.wlmqw.com/uploads/loading.gif" data-original="https://img.wlmqw.com/uploads/2022/04/ce1h3bi31is.jpg" />
最后的回聲。有人耽心房價高是壞事，會買不起房。我說，房價高是天大的好事！你們說，有房的多？還是沒房的多？可以說95%以上的人都有房。房價上漲，坐地生財。而且是大財，現(xiàn)財，真財，名符其財。
第二個回聲。略舉一例。在北京，有一對老人，七十歲。無兒無女。有房一套，100米，變現(xiàn)金，1000萬元。和一個公辦高檔養(yǎng)老院簽屬協(xié)議。錢由養(yǎng)老院管理，利息每年40萬元，支付養(yǎng)老費(fèi)用。包醫(yī)包養(yǎng)。直到老人去世。本金不動，最后捐給慈善事業(yè)！這就是高房價的特殊價值。你那里的房價如果高，老人們還愁養(yǎng)老嗎？
作為一個財經(jīng)工作者，我覺得長春的房價未來幾年可能會漲，但要大漲是不可能的。
要漲的緣由，長春市是東北亞經(jīng)濟(jì)圈中的中心城市，有中國長春一汽，年產(chǎn)值已逾萬億元，在那兒作強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐，對人才也具有一定的吸引力；而且長春現(xiàn)在的人口比較多了，據(jù)資料已達(dá)近800萬人，而后往后可能人口還會有所增長，購房仍有一定需求。
同時，長春作為一個副省級城市，現(xiàn)在的房價與全國其他地方相比顯得有點(diǎn)偏低，均價約在每平米6000元至10000萬元，所以自去年以來上漲較快，也是受全國房價大幅上漲的影響，是對原來房價過低的一種“補(bǔ)償”。所以作為一個副省級城市，未來房價肯定還會有一定上漲空間。
但要大漲是不可能的，因?yàn)楫吘箹|北經(jīng)濟(jì)衰落這個大環(huán)境短期內(nèi)難以改觀，人才、人口外流這個趨勢短期內(nèi)也難以扭轉(zhuǎn)。推動長春房價大幅下跌的可能性不大。這是我個人的觀點(diǎn)，僅供參考。不足之處，請批評指正。
長春是一個容易讓人遺忘的省會城市，具體原因我也不清楚，每當(dāng)提起吉林省省會城市，總是要想半天才能想起是長春！
長春，簡稱“長”，別稱與昆明相同“春城”，長春是吉林省省會城市，副省級城市，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，也是我國的重要工業(yè)基地和綜合交通樞紐！
長春是東北的中心腹地，分別于哈爾濱、四平、吉林市等城市接壤。常住人口約為750萬人，也算是人口大型城市！
長春的著名企業(yè)有中國第一汽車集團(tuán)工地、長春軌道客車股份有限公司等。2017年，長春市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破1萬億元，工業(yè)總量居?xùn)|北第一！
一下是長春是地鐵規(guī)劃圖：
隨著地鐵建設(shè)的發(fā)展，長春市未來發(fā)展前景較好，地鐵的開通也必回提升長春市的房價！
下面是長春是房價走勢變化：
從以上數(shù)據(jù)顯示可以看出，長春是房價基本全線上漲，平均房價漲幅較大，在過去的一年里其房價漲幅幅度可達(dá)50%左右，預(yù)計未來長春是房價穩(wěn)定區(qū)域會在15000—18000元之間！
完全沒有成交量，我有房產(chǎn)，我倒是希望他漲，但是長春確實(shí)不具備漲的條件，長春闊城太快，吉林省的人口只有兩千多萬，還在不斷減少。以農(nóng)業(yè)為主，所以不可能多數(shù)人進(jìn)城。支柱產(chǎn)業(yè)只剩汽車業(yè)，但是并不景氣，商業(yè)收網(wǎng)絡(luò)沖擊衰退嚴(yán)重。絕大多數(shù)人的收入只有兩三千元。全市前期拆遷占地越來越少了，能拿出一筆錢買房的屈指可數(shù)，長春房價一萬多，有消費(fèi)能力的要么是公務(wù)員，要么是少數(shù)國企正式工，這幾年做生意的舉步維艱，該買的都買了，剩下的買不起，怎么漲？
長春的房價會漲到多少？是很多在成都的人最為關(guān)心的，
小編我關(guān)注房地產(chǎn)也有3年時間了！主要是自己也要成家立業(yè)了！對于房價特別敏感。
要討論能漲多少，首先要看地區(qū)經(jīng)濟(jì)能支撐到什么程度！
先分析長春的優(yōu)勢所在
長春是吉林省省會、副省級市、東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，是國務(wù)院定位的中國東北地區(qū)中心城市之一。既然是中心城市，大量人才的劇集，是能很大程度支撐長春房價的。
作為我國重要的工業(yè)基地、國家歷史文化名城和全國綜合交通樞紐。顯然長春的房價不會是白菜價！
小編找到了目前成都幾個區(qū)的房價值，給大家參考下！
上半年長春房屋成交均價最新數(shù)據(jù)出爐！8425元/平方米，環(huán)比上漲了13.87%！同時，上半年商品房市場需求量創(chuàng)近5年表現(xiàn)最佳
“總體上說，房價依然在上漲，尤其是考慮到過去一年持續(xù)限價，房價單純下跌的可能性不大，高新北區(qū)尤為突出，成交價已逼近9000元/平方米。
所以，道理和上漲趨勢一樣，一旦趨勢確立，就會延續(xù)。2018下半年的長春房價，會穩(wěn)下來。
長春這樣的房價并不算高！對于月收入1萬及以上的人來說，不是難事。這樣的房價在廈門一個廁所都買不到，不是我說！
14-16年全國猛漲的時候，長春明顯慢半拍。以至于從17年由北湖帶頭開始補(bǔ)漲的時候，一下給漲過頭了！
現(xiàn)在的長春房價形勢是：
1、大牌房企的新樓盤都保持在1.4左右的高冷，你愛買不買；
2、本地和小品牌的定價多在9000-1.1之間，還可以接受；
3、像什么合隆、范家屯之類的該邊子都標(biāo)榜自己屬于長春，總拿北湖說事，騙人去投資，房價在5000-6000左右；
4、二手房，良莠不齊多少錢的都有，遍地是中介裝修出來的婚房，水很深
看長春的房價要放在4個層面來看。
第一，放在全國來看，房價是緩慢上漲，東北跟漲。全國房價看北上廣深，當(dāng)前是緩漲；部分二線，如鄭州武漢成都杭州，是小步快漲；東北是跟漲，長春也是。
第二，放在東北來看，價格及漲幅居中?？梢员容^一下大連沈陽哈爾濱及長春，回顧一下過去兩年數(shù)據(jù)。東北整體經(jīng)濟(jì)不好，但四座城市近兩年增長還是不錯的，可以查下近兩年副省級城市排名。即在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上能支撐房價小幅上漲。
第三，放在吉林省來看，價格及漲幅領(lǐng)先其他地區(qū)。長春市經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先省內(nèi)其他地區(qū)，且領(lǐng)先程度越來越大，是不爭事實(shí)。也可以說是其他城市的相對衰落成就長春的成長。省會城市的優(yōu)先發(fā)展也是長春價格上漲的客觀基礎(chǔ)。
第四，放在長春市來看，在南部形成發(fā)展領(lǐng)先的態(tài)勢。以東向西，凈月南關(guān)朝陽經(jīng)開，南到環(huán)城高速北到南部快速，形成高房價地帶。從近兩年價格看領(lǐng)漲長春房價。
看看市中心的舊城改造，相比北上廣深，長春的城市發(fā)展水平至少差十年，城市化之路還很長。城市化的成長同房價上漲往往是正相關(guān)。
綜上所述，長春房價的上漲在未來五年會有快速漲幅，南部最快，其次東部，其次北部，西部墊底。
一家之言。樓市有風(fēng)險投資要謹(jǐn)慎！
投資萬千種，省會最穩(wěn)妥。
市場不分析，親人兩行淚！
長春地產(chǎn)在上升通道里，老百姓買房情緒高漲，一好房難求，都得靠搶。即使選房作弊，也沒影響二次開盤，這就說明市場極其自信活躍。
這么看，估計能持續(xù)一到兩年，再漲兩千差不多了?，F(xiàn)在一萬左右，那么一萬二均價應(yīng)該差不得，稍好些的樓盤會在一萬五左右。
有房的人希望房子漲，沒房的天天罵街。我認(rèn)為，如果真有信心房價會大跌，就沒必要天天罵。再者，罵的話，也不要罵炒房的，畢竟是投資的一種方式，而且還是最靠譜的，有錢不炒房，炒股票？
地鐵1/2號線換乘點(diǎn)附近的住房，機(jī)會多些，可能是重重迷霧般長春樓市中唯一的亮點(diǎn)，另外，長春房價奇葩，全是1萬多點(diǎn)，下一步可能就要拉開了有的繼續(xù)向上突破，有的就會掉頭進(jìn)入萬元以內(nèi)。個人觀點(diǎn)，不喜歡也歡迎探討。
