現(xiàn)在很多人會(huì)繳納公積金，因?yàn)楣e金買房有折扣，用公積金貸款買房提前還款不收取違約金，低利率降低購(gòu)買成本，還款方式靈活。那么公積金貸款買房有什么好處？一起來(lái)看看。
1、提前還貸不收違約金。借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請(qǐng)辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。
2、貸款利率低。目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，比同期商業(yè)貸款利率要低很多，更能節(jié)省購(gòu)房成本。
3、還款方式靈活。常見的還款方式有等額本金和等額本息，還有一種還款方式就是自由還款。自由還款是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，貸款人可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
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