2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

2022年9月18日 12:13 ? 社會

表1：2022年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.4	105.8	111.7	唐山	99.4	98.3	102.1
天津	99.6	95.8	100.7	秦皇島	99.5	93.6	93.9
石家莊	99.5	96.3	98.8	包頭	99.4	95.3	98.2
太原	99.5	95.5	94.1	丹東	99.6	95.9	101.0
呼和浩特	99.0	96.8	99.6	錦州	99.7	98.4	104.1
沈陽	99.2	95.8	101.1	吉林	99.3	97.2	101.1
大連	99.8	97.0	104.2	牡丹江	100.1	97.1	96.8
長春	100.2	98.7	100.4	無錫	100.4	100.5	107.3
哈爾濱	99.5	92.8	92.8	徐州	99.6	99.3	108.4
上海	100.6	103.7	109.1	揚州	99.7	95.7	104.6
南京	100.4	100.9	107.0	溫州	99.6	96.9	102.0
杭州	100.4	106.5	111.5	金華	99.6	99.4	106.3
寧波	100.3	100.3	105.9	蚌埠	99.9	97.5	101.8
合肥	100.3	100.4	106.4	安慶	99.6	96.0	94.7
福州	99.5	99.0	105.2	泉州	99.0	95.8	103.4
廈門	99.4	97.6	103.8	九江	99.8	96.8	101.1
南昌	100.1	100.8	102.5	贛州	99.6	101.0	105.7
濟南	100.2	101.0	106.4	煙臺	100.1	97.2	101.8
青島	100.3	100.3	106.8	濟寧	99.2	96.8	106.7
鄭州	99.6	96.2	99.6	洛陽	99.7	96.6	100.8
武漢	98.7	94.7	101.8	平頂山	99.6	98.1	101.5
長沙	100.3	103.0	111.5	宜昌	99.8	95.9	100.8
廣州	99.8	100.3	110.7	襄陽	99.6	94.7	99.7
深圳	99.6	101.6	106.6	岳陽	99.5	92.9	92.2
南寧	99.3	97.7	102.7	常德	99.4	94.0	92.2
海口	100.2	100.7	107.2	韶關	100.2	96.2	99.3
重慶	98.9	101.2	111.2	湛江	98.8	91.1	94.7
成都	100.4	105.3	111.6	惠州	99.8	98.0	103.3
貴陽	99.9	97.8	102.2	桂林	99.3	95.9	97.5
昆明	99.6	97.2	100.9	北海	98.6	89.9	88.0
西安	100.1	103.6	112.9	三亞	100.0	101.4	107.8
蘭州	99.0	95.0	101.2	瀘州	99.5	93.4	93.1
西寧	99.6	96.0	105.0	南充	99.4	94.2	93.3
銀川	100.4	104.3	116.8	遵義	99.7	98.1	99.9
烏魯木齊	99.9	101.4	106.7	大理	99.9	93.1	91.8

表2：2022年8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.2	103.9	116.0	唐山	99.6	95.4	97.9
天津	99.3	95.8	95.9	秦皇島	99.3	96.1	96.2
石家莊	99.6	95.5	93.5	包頭	99.6	96.1	98.6
太原	99.6	94.5	92.2	丹東	99.3	95.0	98.9
呼和浩特	99.3	94.9	94.4	錦州	99.6	94.9	94.1
沈陽	99.2	94.5	100.2	吉林	99.1	93.2	92.5
大連	99.7	97.1	104.0	牡丹江	99.3	89.3	83.0
長春	99.7	94.9	93.9	無錫	100.2	100.7	108.7
哈爾濱	99.1	90.5	89.4	徐州	99.2	95.8	104.7
上海	100.6	102.8	113.6	揚州	99.9	96.5	103.6
南京	100.7	96.6	103.4	溫州	99.4	95.3	102.1
杭州	99.6	100.0	109.2	金華	99.7	94.5	101.6
寧波	99.4	98.6	107.1	蚌埠	99.4	96.1	101.2
合肥	100.2	98.4	104.3	安慶	99.5	93.8	90.9
福州	99.7	97.7	103.2	泉州	99.1	94.3	102.2
廈門	99.3	99.0	104.0	九江	99.4	97.4	100.8
南昌	100.1	98.6	99.2	贛州	99.7	100.5	101.7
濟南	99.6	96.4	97.3	煙臺	99.8	97.3	100.7
青島	99.6	97.9	99.1	濟寧	99.2	95.5	100.8
鄭州	99.2	94.9	96.1	洛陽	99.4	93.6	97.6
武漢	99.4	94.9	98.5	平頂山	99.7	96.7	99.3
長沙	100.2	99.6	105.9	宜昌	98.7	93.8	92.8
廣州	99.9	100.0	112.7	襄陽	99.3	94.9	94.8
深圳	99.5	96.4	104.0	岳陽	100.1	96.2	94.9
南寧	99.2	94.6	96.0	常德	99.5	94.4	93.1
海口	99.8	102.1	110.3	韶關	99.8	95.6	97.2
重慶	99.6	99.8	105.0	湛江	99.0	94.6	95.6
成都	100.6	106.8	114.9	惠州	99.8	98.2	102.2
貴陽	100.3	94.8	93.4	桂林	99.6	96.4	98.1
昆明	100.4	100.8	103.1	北海	99.0	93.5	91.7
西安	99.5	98.5	106.5	三亞	100.0	99.2	104.6
蘭州	99.7	95.0	99.5	瀘州	99.9	96.4	97.2
西寧	100.1	96.8	104.2	南充	99.7	99.7	94.3
銀川	99.8	96.8	104.7	遵義	99.7	95.8	95.8
烏魯木齊	99.9	96.6	99.6	大理	100.3	94.7	95.8

表3：2022年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.8	104.8	110.9	100.3	104.8	110.0	100.2	107.1	113.1
天津	99.7	96.3	100.6	99.5	95.6	100.4	99.7	95.8	101.8
石家莊	99.2	94.9	99.1	99.6	96.7	98.6	99.4	95.8	98.9
太原	99.0	94.9	94.2	99.6	94.7	93.2	99.6	97.1	95.9
呼和浩特	98.8	97.0	99.8	99.1	97.0	99.6	98.8	96.4	99.2
沈陽	99.1	96.7	100.2	99.1	95.1	101.0	99.9	96.4	102.6
大連	99.6	97.3	104.5	99.9	97.2	103.9	99.5	95.9	104.4
長春	100.3	99.2	100.8	100.1	98.5	100.1	100.2	98.2	100.4
哈爾濱	99.8	93.2	93.6	99.5	93.0	92.6	99.2	91.4	92.1
上海	100.7	103.6	108.4	100.4	103.4	108.8	100.9	104.2	109.8
南京	100.2	100.6	106.4	100.4	100.9	106.6	100.5	101.0	108.3
杭州	100.5	104.9	111.8	100.3	106.7	111.0	100.7	106.9	112.3
寧波	100.5	100.6	106.5	100.4	100.2	105.9	100.0	100.3	105.6
合肥	100.6	101.0	106.5	100.2	100.4	106.2	100.6	100.3	107.4
福州	99.7	99.0	105.0	99.3	98.9	105.0	99.7	99.1	106.0
廈門	99.6	97.8	104.2	99.4	97.7	103.4	99.4	97.4	104.2
南昌	99.8	101.4	103.6	100.1	100.9	102.3	100.0	100.3	102.7
濟南	100.5	102.8	107.8	100.0	100.4	105.9	100.5	102.0	107.1
青島	100.1	100.8	106.6	100.3	100.1	106.5	100.2	100.4	107.8
鄭州	99.7	95.5	99.3	99.8	95.8	99.5	98.9	98.2	100.3
武漢	98.9	94.0	101.2	98.7	94.9	102.0	98.8	94.1	101.1
長沙	100.5	102.6	111.5	100.2	103.1	111.5	100.2	102.7	111.5
廣州	99.8	100.3	110.8	99.7	100.0	110.3	100.1	101.6	112.4
深圳	99.5	102.4	107.4	99.7	101.1	106.1	99.5	101.6	107.0
南寧	98.7	96.8	101.8	99.4	98.1	102.9	99.5	96.4	102.5
海口	100.1	101.1	106.3	100.2	100.5	107.7	100.1	101.1	106.2
重慶	98.9	100.5	111.3	99.0	101.3	111.6	98.7	101.4	110.2
成都	100.3	104.1	110.7	100.1	104.6	110.9	100.8	106.8	113.1
貴陽	99.8	97.0	100.8	100.0	97.9	102.4	99.4	97.6	102.3
昆明	99.9	96.4	101.7	99.5	97.4	100.7	99.7	96.9	100.9
西安	100.1	104.4	113.6	100.1	103.5	112.9	100.2	103.7	112.8
蘭州	99.4	94.8	101.5	99.0	95.0	101.3	98.7	95.1	100.2
西寧	99.9	96.0	105.2	99.4	95.8	104.2	99.9	96.7	107.4
銀川	100.2	104.2	117.0	100.3	104.4	116.7	100.9	103.8	117.1
烏魯木齊	99.9	103.4	108.8	99.8	100.8	105.9	100.2	102.4	108.8

表3：2022年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐山	99.1	98.4	101.6	99.4	98.3	102.4	99.8	98.2	101.0
秦皇島	99.2	93.6	94.2	99.5	93.4	93.5	99.7	94.8	95.0
包頭	99.2	94.6	99.1	99.4	95.1	97.7	99.4	96.1	99.6
丹東	100.0	95.0	100.5	99.8	95.6	100.6	98.8	97.5	102.6
錦州	99.9	98.7	103.6	99.5	98.3	104.3	99.9	98.0	104.0
吉林	99.4	96.8	100.1	99.3	97.4	101.6	99.6	97.2	100.7
牡丹江	99.8	97.0	96.7	100.2	97.0	96.6	99.8	98.5	98.9
無錫	100.5	100.1	105.6	100.4	100.5	107.3	100.3	100.5	108.0
徐州	99.3	99.3	106.0	99.6	99.3	108.6	99.8	99.2	107.6
揚州	99.0	95.1	104.2	99.7	95.8	104.9	99.9	95.4	103.7
溫州	99.5	97.1	102.1	99.6	96.9	102.0	99.7	96.7	101.7
金華	99.7	99.3	106.1	99.7	99.5	106.6	99.4	99.2	105.7
蚌埠	99.6	97.0	99.7	99.9	97.5	102.4	99.7	97.6	100.8
安慶	99.0	97.5	95.8	99.7	95.8	94.7	99.9	95.8	94.2
泉州	99.0	96.4	104.4	99.1	95.6	103.3	99.0	96.4	103.1
九江	100.0	96.5	101.0	99.8	97.1	101.2	99.9	95.9	101.1
贛州	99.9	101.5	107.7	99.8	101.0	105.6	98.9	100.8	104.7
煙臺	100.0	95.8	100.6	100.1	97.3	101.9	100.1	98.0	102.6
濟寧	99.6	97.6	107.3	99.0	96.7	106.6	99.5	96.6	106.7
洛陽	100.0	95.7	98.6	99.7	96.3	100.9	99.3	98.6	101.7
平頂山	99.6	97.4	100.8	99.6	98.1	101.7	99.5	98.3	100.8
宜昌	99.7	95.7	100.8	99.7	95.7	100.8	99.9	96.6	100.7
襄陽	98.6	94.3	99.1	99.8	94.8	99.7	99.1	94.5	99.9
岳陽	99.5	92.1	91.0	99.6	93.9	93.1	99.3	91.1	91.2
常德	99.9	92.3	91.1	99.4	94.3	92.4	99.0	93.5	91.8
韶關	100.4	96.8	101.0	100.2	96.2	98.9	100.1	96.2	99.6
湛江	98.7	91.7	95.3	98.9	90.9	94.4	98.2	91.2	95.7
惠州	99.9	97.7	103.2	99.7	98.1	103.2	99.8	98.2	103.7
桂林	99.6	95.0	97.4	99.2	96.4	97.8	99.6	94.5	95.8
北海	98.5	89.9	88.4	98.7	90.0	87.5	98.4	88.8	87.6
三亞	100.0	101.1	108.8	100.0	101.7	107.8	100.0	100.8	105.5
瀘州	100.0	92.9	91.7	99.3	93.5	93.6	100.1	93.1	92.2
南充	99.6	93.7	91.7	99.3	94.6	94.0	99.5	93.5	93.8
遵義	99.9	96.7	98.4	99.9	98.2	100.0	99.2	98.6	100.7
大理	99.5	92.3	92.4	99.9	93.2	92.4	99.9	93.5	90.6

表4：2022年8月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.2	103.5	115.5	100.3	104.1	116.0	99.9	104.6	117.3
天津	99.1	95.9	96.7	99.7	95.9	95.3	99.1	95.1	94.5
石家莊	99.9	96.3	94.8	99.4	94.5	92.2	99.5	96.2	94.0
太原	99.7	93.4	91.3	99.5	95.2	93.5	99.8	95.8	91.8
呼和浩特	99.2	94.5	93.8	99.2	95.6	95.6	99.8	94.8	94.0
沈陽	98.9	94.6	100.4	99.4	94.4	100.0	99.8	93.9	99.9
大連	99.7	97.2	104.4	99.6	97.5	103.9	100.0	95.5	102.3
長春	99.7	95.1	94.1	99.8	94.4	93.1	99.3	95.3	94.9
哈爾濱	99.0	90.2	89.2	99.4	90.5	89.8	98.9	91.1	89.2
上海	100.3	102.4	113.3	100.7	103.3	114.0	101.0	102.9	113.8
南京	100.6	96.8	103.5	100.7	96.6	103.2	101.1	95.4	103.6
杭州	99.7	99.7	108.9	99.4	100.4	109.4	99.7	100.0	109.7
寧波	99.4	98.7	107.2	99.5	98.4	107.0	99.4	98.7	107.3
合肥	100.2	98.8	104.7	100.3	98.1	104.0	100.3	98.2	104.1
福州	99.7	97.5	103.5	99.5	97.6	102.6	99.8	98.5	104.0
廈門	99.1	99.0	104.0	99.5	99.2	104.3	99.3	98.7	103.3
南昌	100.2	98.8	98.6	100.1	98.5	99.5	100.2	98.4	98.9
濟南	99.9	96.8	97.6	99.4	96.7	97.7	99.8	95.3	95.9
青島	99.6	97.9	99.2	99.4	97.7	98.6	100.0	98.1	100.2
鄭州	99.0	94.4	95.5	99.5	95.9	97.2	99.0	93.8	95.1
武漢	99.0	95.6	98.2	99.6	94.3	98.5	99.9	95.1	99.3
長沙	100.0	99.3	105.4	100.3	100.1	106.5	100.2	99.3	105.4
廣州	100.0	99.7	111.7	99.8	100.3	113.2	100.0	100.4	113.8
深圳	99.5	96.2	104.2	99.6	96.6	104.1	99.4	96.6	103.1
南寧	98.9	94.7	96.6	99.3	94.8	95.7	99.5	94.1	95.5
海口	99.5	102.7	109.8	99.9	101.8	110.8	99.7	101.8	109.6
重慶	99.4	100.0	105.0	99.7	99.8	105.2	99.9	99.3	104.3
成都	100.6	106.8	113.9	100.9	106.8	116.2	100.1	106.9	115.4
貴陽	100.3	95.1	93.3	100.5	95.4	93.7	100.0	92.9	92.4
昆明	100.4	100.6	102.8	100.3	100.3	103.1	100.4	101.8	103.7
西安	99.3	98.3	106.6	99.5	98.6	106.5	99.9	98.3	106.2
蘭州	99.7	95.0	100.5	99.6	94.7	98.6	100.0	96.3	98.3
西寧	100.5	96.8	105.6	100.0	96.5	102.8	99.6	98.0	105.3
銀川	99.9	96.0	103.2	99.7	97.3	105.4	100.3	96.2	105.1
烏魯木齊	99.9	96.8	100.2	99.9	96.6	99.3	100.0	96.0	99.0

表4：2022年8月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐山	99.7	95.0	97.8	99.5	96.0	98.2	99.2	95.7	97.8
秦皇島	99.0	95.6	95.0	99.6	96.8	97.5	99.5	96.2	95.8
包頭	99.8	97.1	100.5	99.5	95.3	97.2	99.2	95.7	96.7
丹東	99.5	95.0	99.2	99.0	94.6	98.3	99.3	95.8	99.1
錦州	99.8	95.1	94.4	99.4	94.4	93.4	99.4	97.0	96.6
吉林	99.1	93.5	93.2	99.2	92.7	91.6	98.7	93.5	92.3
牡丹江	99.1	89.4	82.9	99.9	88.8	82.6	98.6	91.5	86.5
無錫	100.3	100.6	108.4	100.1	100.9	109.1	100.1	100.1	108.3
徐州	99.1	96.1	104.4	99.2	95.6	105.0	99.5	96.0	104.3
揚州	99.9	96.5	103.1	100.0	96.5	104.2	99.4	96.2	103.4
溫州	99.3	95.6	102.3	99.8	95.1	101.9	99.1	95.1	102.4
金華	99.9	94.3	101.6	99.4	94.7	101.7	99.8	94.9	101.6
蚌埠	99.1	95.7	100.7	99.6	96.3	101.5	99.8	95.7	101.2
安慶	99.5	94.2	91.2	99.4	93.4	90.9	99.8	94.0	90.1
泉州	98.6	94.9	102.3	99.2	94.0	102.3	99.4	94.2	101.8
九江	99.4	97.9	101.0	99.5	97.4	101.1	99.6	96.6	98.9
贛州	99.2	100.9	101.5	99.9	100.0	101.7	100.0	101.7	101.8
煙臺	100.0	98.1	101.6	99.6	96.4	100.1	99.8	96.4	99.0
濟寧	99.5	95.9	99.9	98.8	95.3	101.3	99.8	95.2	100.7
洛陽	99.1	93.3	96.5	99.7	93.6	98.4	99.2	94.3	97.5
平頂山	99.6	96.8	99.0	99.9	96.6	99.3	98.8	97.2	99.8
宜昌	98.5	95.0	94.5	98.6	93.1	92.1	99.2	94.0	91.3
襄陽	99.7	96.1	95.7	99.1	94.5	94.7	99.5	94.2	93.4
岳陽	100.2	96.0	94.3	100.0	96.6	95.9	100.0	95.5	92.5
常德	99.6	93.6	93.4	99.4	94.8	93.2	99.5	94.4	92.5
韶關	99.6	96.1	98.0	99.9	95.3	97.0	99.7	95.8	97.1
湛江	98.8	94.3	95.6	99.2	94.7	95.8	98.8	94.9	95.1
惠州	99.9	98.0	102.1	99.7	98.5	102.1	99.8	97.8	102.5
桂林	99.3	95.8	96.1	99.9	97.0	99.3	99.3	95.6	98.3
北海	99.2	93.7	92.2	98.8	93.4	91.0	99.1	93.1	91.8
三亞	100.0	98.9	104.6	100.0	99.4	105.4	100.0	99.3	103.6
瀘州	100.1	95.5	96.6	99.8	96.9	97.5	100.1	96.2	96.7
南充	99.9	99.1	94.0	99.6	100.1	94.4	99.6	99.9	94.9
遵義	99.9	95.2	96.0	99.6	96.1	95.9	100.1	95.3	95.1
大理	100.1	94.9	96.2	100.2	94.5	96.0	100.8	94.8	95.2

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎數(shù)據(jù)直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結合，基礎數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、相關部門提供和調(diào)查員實地采價。

3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。

4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

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