中國房地產(chǎn)截止到2020年，從過去20年樓市的發(fā)展趨勢，可以看出房價幾乎每隔幾年，就會發(fā)生一次較大規(guī)模的漲幅，但近幾年，樓市卻一反常態(tài)，甚至2021年樓市還進入降溫模式。那明年房價會大幅下降嗎？下面一起看看2023年房價走勢預(yù)測。
因全球債務(wù)危機的影響，整體經(jīng)濟環(huán)境的蕭條，房價的走勢下降是必然的。。經(jīng)濟學(xué)家任澤平曾提出：房地產(chǎn)周期變化，短期看金融，中期看土地，長期看人口的分析框架。而國家不斷收緊房地產(chǎn)企業(yè)的金融政策，下調(diào)了土地拍賣的起拍價，新增人口數(shù)量下跌，這些因素都會對樓市價格產(chǎn)生下跌趨勢，形成房價會大幅下降。
有專家預(yù)測，未來三年房價將下降10％至20％。隨著人口的負增長，絕大部分城市，出現(xiàn)房子供需關(guān)系的轉(zhuǎn)換，供大于求的時候，房子有價無市的壓力會傳導(dǎo)給房地產(chǎn)企業(yè)。除此之外，疫情對房產(chǎn)影響也是很大的。畢竟人們的收入穩(wěn)定，經(jīng)濟來源可靠，才有能力買房。
綜上所述，隨著金融、土地、人口等幾大因素的影響下，房地產(chǎn)市場的需求量就會大幅度削減，雖然為了避免房產(chǎn)過熱和防止過冷，政策會做出調(diào)控，房價不會出現(xiàn)大漲大跌的情況，不過，穩(wěn)步下跌是必然會發(fā)生的。因此若是投機者，建議不要囤積房子。
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