濮陽(yáng)在未來(lái)五年的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲趨勢(shì)！

先來(lái)看下濮陽(yáng)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少：

濮陽(yáng)的房?jī)r(jià)，在過(guò)去的一年里，漲幅還是比較大的，說(shuō)明濮陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較火爆的。

下面來(lái)看一下濮陽(yáng)的人均收入：

濮陽(yáng)的人均收入在5300元左右，在收入和房?jī)r(jià)的對(duì)比下，現(xiàn)在濮陽(yáng)的房?jī)r(jià)還處于比較合理的階段，但是以上顯示的都是平均值，位置稍微好點(diǎn)的房?jī)r(jià)應(yīng)該比平均值要高！

濮陽(yáng)是河南省的地級(jí)市，主要是以石油、天然氣、煤等資源發(fā)展，屬于資源市。是國(guó)家的石油化工基地、石油機(jī)械裝備制造基地，很多的抽油機(jī)設(shè)備都是濮陽(yáng)制造的！

濮陽(yáng)的常住人口為400萬(wàn)人左右，雖然人口不算太多，但是人口密度還是比較大的，在河南省來(lái)說(shuō)也是名列前茅！

綜合以上的數(shù)據(jù)，濮陽(yáng)的房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年還會(huì)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，如果是剛需購(gòu)房的話，建議提早購(gòu)買(mǎi)！

最上面一個(gè)回答的肯定不是濮陽(yáng)人，要不就是百度的結(jié)果出來(lái)。

更正一下，濮陽(yáng)的平均工資收入是2560元，這個(gè)工資水平是我去年在社保局辦理社保時(shí)看到的。

另外一個(gè)數(shù)據(jù)，濮陽(yáng)市人口是五縣兩區(qū)（華龍區(qū)和高新區(qū)）所有城鄉(xiāng)人口的總數(shù)是328萬(wàn)，而不是400萬(wàn)。濮陽(yáng)市區(qū)常住人口也就不到60萬(wàn)。數(shù)據(jù)灌水很?chē)樔耍罹?0萬(wàn)口，就多了個(gè)四線城市。

另外，濮陽(yáng)的房子雖然降不下來(lái)，但是也漲不到哪里去了。應(yīng)該說(shuō)未來(lái)的趨勢(shì)是穩(wěn)中有降。

我的判斷依據(jù)是:第一，濮陽(yáng)的房子開(kāi)發(fā)有點(diǎn)兒過(guò)剩了，現(xiàn)在到處都是房子，環(huán)龍湖的濮北新區(qū)，濮東新區(qū)，包括濮陽(yáng)縣，開(kāi)發(fā)的在蓋的樓盤(pán)無(wú)處不在。但是，缺房子的還有多少？剛需還有多少？問(wèn)問(wèn)你身邊的朋友親戚，那一家不是兩套房子以上？

第二，靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的瘋狂時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。中央三令五申強(qiáng)調(diào)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，各級(jí)政府誰(shuí)也不敢靠賣(mài)地增加財(cái)政收入。所以，房地產(chǎn)沒(méi)有政策引導(dǎo)，加上房地產(chǎn)稅風(fēng)雨欲來(lái)，大家都沒(méi)有了炒房的沖動(dòng)。

第三，最明顯的一個(gè)信號(hào)就是開(kāi)放商春節(jié)前的“返鄉(xiāng)置業(yè)”活動(dòng)，沒(méi)有火起來(lái)，很多樓盤(pán)都已經(jīng)開(kāi)始“首付也分期”了。賣(mài)房子的電話也多起來(lái)了。這是個(gè)重要信號(hào)，房子賣(mài)不動(dòng)了。賣(mài)不動(dòng)的最后結(jié)果是降價(jià)，跟擠牙膏似的，什么交一萬(wàn)頂三萬(wàn)，買(mǎi)房送陽(yáng)臺(tái)，送車(chē)位……優(yōu)惠多少個(gè)點(diǎn)之類的……。

綜上所敘，房子降還是不降？你自己分析。

真是有點(diǎn)扯淡。如果濮陽(yáng)的工資有這么高的話。那為什么很多人還要往江蘇那一帶跑呢？可能要加上他們家祖宗的工資吧。家長(zhǎng)他們家祖宗的工資應(yīng)該差不多。油田現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有多少油了，馬上快倒閉了，長(zhǎng)個(gè)毛線長(zhǎng)。濮陽(yáng)前幾年連個(gè)火車(chē)站都沒(méi)有。都趕不上一個(gè)縣城。還說(shuō)房?jī)r(jià)要漲，漲個(gè)毛線?，F(xiàn)在很多地方房?jī)r(jià)。都有所下滑了還長(zhǎng)呢。人家二線城市的房?jī)r(jià)都有點(diǎn)下降了。你這三線城市漲的毛線呀，估計(jì)排到三線城市都有點(diǎn)兒懸。洛陽(yáng)不比濮陽(yáng)發(fā)展的好呀，洛陽(yáng)才是三線城市了?，F(xiàn)在濮陽(yáng)的樓盤(pán)太多，很多都是空房子，人家都買(mǎi)不起，再說(shuō)了，濮陽(yáng)的工資低，消費(fèi)高，都被那些油田的把這個(gè)消費(fèi)給弄上去的，現(xiàn)在降也降不下去。房租太高，做生意的很多都做不下去了。房?jī)r(jià)還要往上漲。都不怕崩盤(pán)嗎？一旦崩盤(pán)了這么多樓盤(pán)都沒(méi)人要了，長(zhǎng)去吧，自己留著自己用吧?？梢宰约撼粗?，熬著吃。把磚頭樓板熬化了。喝下去。

濮陽(yáng)沒(méi)資源了油田已倒閉，十年前就沒(méi)油了，現(xiàn)在他們還有多少人，心里沒(méi)點(diǎn)數(shù)嗎，這點(diǎn)不用忽悠濮陽(yáng)人，都知道。人均五千你看的是百度搜的吧，家均五千還差不多房子買(mǎi)不起不買(mǎi)了，在村里住著挺好

吹呼房?jī)r(jià)上漲，國(guó)家政策是抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，以前是抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)！全國(guó)房?jī)r(jià)狀態(tài)是降中求穩(wěn)！濮陽(yáng)新房開(kāi)盤(pán)已經(jīng)呈降價(jià)模式

真能忽悠，是不是賣(mài)房子的人寫(xiě)的，濮陽(yáng)人民請(qǐng)擦亮眼睛，別讓那些只圖暴利，不為濮陽(yáng)人民著想的大咖們忽悠，全國(guó)的房子都炒作到了極點(diǎn)，把剛需人群的錢(qián)財(cái)都已經(jīng)榨干了，欠了一屁股債。房地產(chǎn)暗箱操作好的時(shí)候，哪有廣告銷售，不等知道，樓盤(pán)早已售罄。內(nèi)部人買(mǎi)了再賣(mài)，逐漸加價(jià)炒作到了極點(diǎn)。你看現(xiàn)在打電話的，發(fā)廣告的，用十來(lái)輛車(chē)宣傳的，交一萬(wàn)當(dāng)三萬(wàn)，精裝修打折等等，都是極力把房子賣(mài)出去。買(mǎi)的人少了價(jià)格就會(huì)降。這就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)?；芈湟殉纱筅厔?shì)！

濮陽(yáng)的房子太貴了，里面的水分太大！最主要的還是地價(jià)太高！

估計(jì)扛不住因?yàn)橛吞锖枚嗳硕荚谕獾刭I(mǎi)房啦因?yàn)殪F霾太嚴(yán)重已經(jīng)進(jìn)入全國(guó)前三啦

濮陽(yáng)市是一個(gè)有夢(mèng)想的城市！二線的消費(fèi)，三線夢(mèng)想，四線的計(jì)劃，五線的實(shí)情，消費(fèi)趕超新一線城市，老想劃到新三線城市群，還是走在四線的道路上，實(shí)不知你是五線吶！市區(qū)常住人口65萬(wàn)，有夢(mèng)想不錯(cuò)，但還需腳踏實(shí)地

一個(gè)因?yàn)橘Y源建起來(lái)的三十幾年的五線城市，最主要的支柱產(chǎn)業(yè)“油”沒(méi)了，大化那邊的廠子就剩那么幾個(gè)了，看它們的那感覺(jué)像穿越到九十年代一樣。樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的房子和二手房存量多的別說(shuō)是人了，算上家里養(yǎng)的狗給一套都有寬裕，高鐵馬上通車(chē)，年輕人才去濟(jì)南去鄭州等等更加方便了，普通高校畢業(yè)的回老家沒(méi)合適工作，女孩要是再嫁到外地，男孩的擇偶競(jìng)爭(zhēng)何其激烈？?jī)?nèi)卷嚴(yán)重性可想而知。留不住女孩留不住年輕人才的資源枯竭城市，怎么發(fā)展？油田有幾個(gè)老的小區(qū)就是最典型的縮影，年紀(jì)大的一大堆，年輕的有點(diǎn)實(shí)力的和有門(mén)路的都走了。這兩年還想著買(mǎi)房子的是傻子他媽給傻子開(kāi)門(mén)“傻到家了”