申請個人住房貸款時，借款人需要向銀行提交個人信用記錄報告。銀行將根據(jù)借款人信用報告上的記錄判斷借款人的還款能力和債務(wù)率。信用報告對貸款非常重要。那么房貸個人征信要求有哪些？
1、個人基礎(chǔ)信息。個人基礎(chǔ)信息，包括借款人的：姓名、出生日期、手機號碼、學(xué)歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內(nèi)容。
2、信貸記錄。銀行會查看借款人5年的各種經(jīng)濟活動和信貸記錄，包括信用卡使用情況，還款情況、貸款金額、放款機構(gòu)、還款記錄、逾期情況等內(nèi)容。
3、其他記錄。包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養(yǎng)老保險金發(fā)放記錄，以及強制執(zhí)行、行政處罰、通信欠費等記錄。還有本人以及相關(guān)機構(gòu)查詢征信報告的記錄。包括查詢?nèi)掌?，查詢機構(gòu)，查詢原因等。次數(shù)太多的話會影響房貸申請成功率。
如果借款人擔(dān)心自己的征信不過關(guān)，可以在申貸之前，提前去人行征信中心查詢一下?？从袥]有身份信息被冒用，或者信息有沒有差錯，有無貸款機構(gòu)胡亂查詢自己的個人征信。這種情況查看簡版征信情況就已經(jīng)足夠了。
詳版征信需要用自己的身份證前往央行或者是指定的商業(yè)銀行打印。但需要注意一點，免費打印的次數(shù)只有兩次，后續(xù)如果需要再打，則需要繳納費用。
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