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行情冇眼睇，

不如聊一幢升值7.7萬倍的豪宅。

進入八卦分界線

很多人對于香港的初始印象，除了電影、TVB與港劇、香港小姐、半島酒店，就是時不時出現(xiàn)在八卦周刊上的豪宅了。

加上大家普遍信仰“山管人丁，水管財”。

因此在HK，想要擠進“富豪圈”，擴大人脈，山頂豪宅無疑是一張隱形的“門票”。

比如說，前不久賤賣各處豪宅的許首富，就把名下的HK布力徑10號B座洋房，向中國建設銀行“亞洲”做了抵押，套現(xiàn)了3個小目標。

而他的鄰居們，隨便拎出一個，都是響當當的人物。

布力徑5號：澳門何賭王的三太陳W珍

布力徑7號：羅氏針織羅家圣

布力徑8號：新世界發(fā)展主席鄭J純

布力徑10號A：中渝置地主席張S橋

布力徑10號B、10號C：H大地產許首富

布力徑16號：勵進集團一把手的妹妹劉Y茵

……

又因為頂級富豪圈“大D會”多名成員在此置業(yè)，這里又被戲稱為大D會的后花園。

大D會里的彤叔，許首富，大劉，也反反復復扒過好幾次，但另一位有著“重慶李嘉誠”之稱的張S橋卻沒怎么說過。

作為重慶首富，張S橋的實力同樣不容小覷。

他最為人知的是以63億港元（其中包含了12億港元的印花稅）的天價買下了何賭王家的豪宅——何東花園。

這筆交易，不但將香港較貴個人豪宅交易量紀錄刷向新高，同時也突破了香港較貴“雙辣稅”（二倍合同印花稅）紀錄。

說到何東花園，就不得不說到何賭王的伯祖父、昔日HK開埠后的第一任首富——何東。

時間倒回上上個世紀中葉，不少洋人來HK做生意，其中一些特別有錢的洋人一眼相中山上視野好、地方敞亮，開始建造別墅。

比較屈辱的是，“華人與狗不得入內”的禁令，同樣也發(fā)生在這些山頂的洋房別墅里。

但當時的何東不信命，皇仁書院畢業(yè)后，在姐夫提攜下進入怡和洋行工作，同時也娶了HK一位頗有鄭智地位的女子麥X英為妻，再憑借努力和聰明，奮斗成為HK第一望族。

因此，上個世紀初何東向HK一把手提出申請，成為第一個在太平山頂居住的華人，并且以6萬多港元買入了山頂道75號的何東花園。

頗有一種“我命由我不由天”的豪情壯志。

這一點跟張首富也有些相似。

雖然實力稍遜，但勝在擅長看人臉色、搞關系的張首富，硬是成功抱上了HK富豪圈的大腿。

并在大劉等人的指點下，炒股炒樓，共享富貴，景賢里一役大獲全勝，還混到了富豪圈C位。

可惜后來遭遇“滑鐵盧”，房地產行業(yè)進入低迷期，房價也一跌再跌，自家的房子營業(yè)額也少了四成。

更雪上加霜的是，自己跟李首富、王首富一樣，潤到海外買買買吧，結果卻交了155億學費。

畢竟自己不如李首富手握大量現(xiàn)金，也沒有一個林夫人鼎力相助，只好灰溜溜地潤回來。

但就像張首富所說的那樣，

“一個成功的商人不該由社會來適應你，而是應該由你去適應社會?！?/p>

也許房地產的下半場會很難，但我命由我不由天。

而正在努力改變命運的張首富，也正在慢慢讓中渝置地學做“包租婆”。

除了太平山頂白加道22號獨立三層豪宅、淺水灣85號別墅、歌賦道1號別墅等，去年還以18億的天價再次殺入土豆國的豪宅。

而買到的何東花園，也被張首富拆掉，并計劃改建了10棟4層的住宅，估計能賺到的錢超過百億元。

但不少港民都覺得可惜，何東花園占地足足12萬平方尺，又是百年建筑，又曾是第一任首富的故居，本來可以作為古跡的。

而豪宅的最后一任主人——何東的曾孫女何勉君則表示，與其守著一幢舊宅，不如拿賣掉的錢去做善事幫助更多的人，讓這幢豪宅的價值最大化。

畢竟沒有什么是永恒不變的，豪宅故事的主人也永遠不會是那個人。時代的洪流里，有些人，有些事，終究是回不去了。

張首富雖然想要下半場扳回一局，但在策略上變得小心謹慎。

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