我們都知道,房貸利率是會調整的,在不同的時期,房貸利率會有所上浮或者下調,也會對房價產生一定的影響,那么貸款利率上調對房價的影響是什么?下文就來帶大家了解一下。
房貸利率上浮是政府對房地產的一種調控手段,但是并不一定就會導致房價下跌或上漲,因為房價走勢主要由房產政策、經(jīng)濟狀況和市場供需三個方面共同決定。
一般來說,房貸利率上浮對房價的影響分為幾個階段:第一階段,房價在歷史低位,房價要漲還是要漲;第二階段,房價繼續(xù)上漲,房產成交量回升;第三階段,房地產市場冷卻,購房者覺的利率上漲不會停歇,購房成本增加,那么,可能導致房價下跌。