現(xiàn)在辦理房貸買房的人越來越多，很多人在還房貸期間需要用錢時，第一時間想到用房子抵押貸款款，可是房子是有房貸的，那么有房貸的房子能抵押貸嗎？需要滿足這幾點。
有房貸的房子可以用于抵押貸款，一般來說，這種行為被稱為房屋二次抵押，但是具體能不能申請通過，就要結合個人的情況與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關，不過二次抵押是有風險的。
做二次抵押貸款的房子需要滿足以下幾點：1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房；2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
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