高租金讓實體店生意難做，但為何這3大行業(yè)卻不受影響？

推薦語：隨著我國經濟結構的變化，大家發(fā)現實體店生意是越來越不好做了。房價每年持續(xù)上漲，導致商鋪房租也同步增加，只不過房租上漲的幅度，并沒有房價上漲得那么快。

對此，長期租門面做生意的老板們紛紛表示：店鋪租金每年都處于上漲狀態(tài)，但生意的利潤卻沒有變化，以至于現如今實體店生意非常難做。

業(yè)內人士表示，現在開店做生意最大的成本是房租，比如內地一個地級市甚至是一個縣級市一個人流量大的地方，門面80㎡左右一年租金高達30w+。

當然，店鋪租金只能算是基礎投入，除了高昂的租金之外，商家要投資的還有店鋪裝修費用、設備采購費用、人工成本費用等等，算下來開一個小店做生意，至少得備有40W左右的啟動資金。

所以，一直以來很多人都將高房租視為導致實體店生意難做的“罪魁禍首”。

然而令人比較疑惑的是，盡管商鋪租金壓垮了不少實體商店，但是大街上有3大行業(yè)生意卻越做越大，門店也越來越多，這到底是怎么一回事呢？

第一個行業(yè)：黃金珠寶飾品店。

相信喜歡逛街的朋友都發(fā)現了，如今在很多城市比較繁華的商業(yè)街，都被黃金飾品店“占領”了。據了解，城市里的黃金店越開越多，主要是因為當下黃金珠寶飾品太受年輕人歡迎了。

數據顯示：2021年，我國珠寶市場規(guī)模達7641.74億元，同比上漲18.11%；預計到2026年，中國珠寶市場規(guī)模將達9795.29億元，市場規(guī)模進一步擴大。

我們知道，黃金白銀在結婚嫁妝中是必不可少的，例如常見“三金”中的金手鐲、金耳墜、金項鏈等等，很多黃金店憑借著做這類業(yè)務，賺得盆滿缽滿。

值得一提的是，黃金珠寶店利潤是非常高的，比如很多“金鑲玉”產品，售價高達幾千元，但實際成本不超過一百塊，這也是實體黃金珠寶店越做越好的原因之一。

第二個：藥店。

對于很多城市“滿大街都是藥店”這一現象，其實已經不是什么新鮮的事兒了。

近些年來，在資本的加持之下，藥店生意在國內變得十分火爆。那么，藥店為什么能夠打破店鋪高租金下的困局呢？

據業(yè)內人士介紹，藥店生意之所以越做越火，是因為其利益率比較可觀。據相關調查機構顯示，全國藥店的平均毛利在30%左右。

比如，一盒批發(fā)價幾塊錢的藥，在藥店售價可能達到幾十元，這樣的利潤率足以支撐起店鋪的運營。

第三個：外賣餐飲店。

我國外賣行業(yè)到底有多火爆？數據顯示，截至2021年12月，我國網民規(guī)模達到10.32億，網上外賣用戶規(guī)模高速增長，達到5.44億。

現如今選擇點外賣消費的年輕人已經非常普遍，雖然很多人曾表示外賣可能不太衛(wèi)生，但這并不影響人們點外賣的熱情。而很多的外賣餐飲店，在疫情影響下開始主打外賣業(yè)務，租下一個不大的門店，靠著薄利多銷賺大錢。

綜上所述，黃金珠寶店、藥店以及外賣餐飲店因為利潤比較可觀，才得以突破了高租金的困局。

不知道大家對此現象怎么看呢？