您好，我是MR張！這年頭但凡希望房價會上漲的，都是已經(jīng)買了房的，想通過賣房來獲得財富增值；有這樣想法的小伙伴很容易引起眾怒的，說實話沒有人能預(yù)測房價的未來走勢，因為市場經(jīng)濟下實體經(jīng)濟會受到多方因素的影響；但是還是可以遐想一下滴。
南京算的上市全國經(jīng)濟強市前十位了，而且每年的經(jīng)濟增長也是飛快的。2017年全市GDP創(chuàng)收11715億元，相對2016年增值1212億元，實際增長率8.1%，一年的經(jīng)濟增長快趕上一個四五線城市全市的GDP了，想想都可怕。另外江蘇省的前三甲分別是蘇州、南京、無錫；蘇州的發(fā)展更是變態(tài)，居然比省會城市發(fā)展的還好，不知道的還以為蘇州市江蘇省的省會呢。
江蘇省是經(jīng)濟強省，2017年全國排名位居第二，可想而知它的經(jīng)濟地理位置有多重要，“中部崛起”的重要城市，南京優(yōu)勢其省會城市，在發(fā)展上肯定與日俱增，未來的南京肯定是越來越好，我們安徽省有不少都去南京打拼奮斗了，想想都為安徽擔憂啊，不過這幾年安徽也有小小的進步，希望也要向江蘇學習，越來越好。
目前南京房價走勢情況
（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）
從下圖可以看出南京的房價情況，一是房價確實不低，雖然每個區(qū)不同，但是均價都在2.2萬元/平米以上了，高者甚至到3-4萬/平米；二是南京的房價出現(xiàn)下滑趨勢，從2018年1月份開始，各區(qū)均出現(xiàn)下降事態(tài)，這對當?shù)乩习傩账愕纳鲜且患檬铝?。雖然房價降了，但是實際的房價還是偏高的，希望房價能回歸到正常的水平，也讓在南京打拼多年的外地人看到希望啊，不然又要走一線城市的路子了，對于外地人來說只能是短暫的停留。
2018年是中國發(fā)展的關(guān)鍵年，也是每個市發(fā)展的關(guān)鍵年，2018年初每個城市都相繼出臺了不同的限購政策，目的就是把過高的房價控制在可控范圍之內(nèi)，不然一旦平衡被打破后面的發(fā)展會很麻煩。從個人角度來看，小幅下降我覺的是暫時的，從長遠角度來看，物價上漲，貨幣貶值，城市升級，房價也會水漲船高，房價對GDP的創(chuàng)收還是支柱之一。
許多回答沒猜透問題意思。問的是南京能否區(qū)別于其它城市，房價慢漲也好跳漲也好能上一個臺階。本人回答:肯定的。中央目前沒給南京定位。我觀南京必然和其它城市不一樣，中央一定會給南京一個突出的定位。
感謝邀請。房價會不會漲，這個問題因素很多，比如周邊地皮價格，周邊開發(fā)計劃，未來規(guī)劃，尤其地鐵，學校等等設(shè)施的建設(shè)。切記亂聽他人之言，尤其是非專業(yè)人員。我個人建議你先看看南京的規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃實地考察，綜合對比，就一目了然！
等你工資翻個身就漲了！
