“這房子賣相是真難看！”
今天有口水論壇網(wǎng)友爆料了一中介發(fā)布的溫州學(xué)區(qū)房信息。
從網(wǎng)友發(fā)的圖中可以看出，這套“房子”并沒(méi)有房屋結(jié)構(gòu)，只剩下半截磚墻和幾個(gè)破爛的鐵架子，僅殘余的馬桶和臺(tái)盆依稀可以辨認(rèn)出衛(wèi)生間。網(wǎng)友透露，這個(gè)“房子”面積約80㎡，有溫州六中（即溫州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)）總校明年的上學(xué)名額，標(biāo)價(jià)270萬(wàn)元。
（圖片來(lái)源：溫州晚報(bào)）
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，房主為孩子上學(xué)購(gòu)買在五六年前購(gòu)買該房屋，并未真正入住，大約在2019年，房主開(kāi)始拆建，但由于沒(méi)有辦好原拆原建的相關(guān)審批手續(xù)就開(kāi)始拆了大半，有關(guān)部門責(zé)令工程停工，遂長(zhǎng)期擱置在此。
事實(shí)上，這套“房子”買回去后到底能不能重建尚未可知，何況，購(gòu)買此類房子可能存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等問(wèn)題，所謂學(xué)區(qū)也可能面臨分流調(diào)配，意向買家購(gòu)房時(shí)需謹(jǐn)慎考慮。
“賣相”這么難看的房子其實(shí)杭州也有不少。
比如，上月備受關(guān)注的九溪玫瑰園，別墅變空地賣8000萬(wàn)元，后期買家如何建設(shè)，相信也同樣備受關(guān)注著。
還有，富陽(yáng)銀湖街道紫云山莊紫蘭苑一幢殘破不堪的房子法拍，經(jīng)過(guò)31輪競(jìng)價(jià)之后，以614萬(wàn)的總價(jià)成交。買家競(jìng)得該“廢墟”之后，需要投入資金重新修繕?lè)课葜黧w、重建屋面等等。
像這種破爛的房子，為什么還有這么多中意的買家呢？
一般都是因?yàn)槠浞孔颖澈蟮囊恍o(wú)形價(jià)值，有的是看中房子所在的地段的不可替代性，也有的更加在意的是房子所配套的學(xué)區(qū)，畢竟，房子可以修建好，可地段和學(xué)區(qū)這些因素，在二手房市場(chǎng)上依舊有屬于它們獨(dú)有的分量。除此之外，還存在一些買家是想搏一個(gè)“準(zhǔn)拆遷房”的機(jī)會(huì)，他們看重的是房子日后拆遷所帶來(lái)的利益，也并非房子本身。
但是，不管是重建、學(xué)區(qū)亦或拆遷，其實(shí)都帶有不確定性。你會(huì)愿意為這些不確定性買單嗎？歡迎大家留言討論。（潮新聞 記者 方倩苗）
