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    報告:68.5%青年可付房款首付 3居室是青年們更愿意購買的戶型

    58同城、安居客發(fā)布的《2023年青年置業(yè)報告》顯示,有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款,約兩成青年的置業(yè)需求較為急切,打算在今年內購房。

    問卷調研對象為1985-2005年出生的青年,其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%,工作城市分布在一線城市及部分熱門二線城市,男女占比各半。情感婚姻方面,參與調研的青年中有52.2%已婚已育,19.9%現(xiàn)階段為單身。

    參與調研的青年學歷以本科為主,占比74.7%。收入方面,46.7%的青年的月收入范圍在5001-10000元,31.7%的青年的月收入在10001-15000元。

    在居住情況方面,參與調研的青年中,有59.3%的青年自有住房,其中有超半數(shù)自有住房青年的居住空間為三居室,39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住,其中70.9%的租房青年整租一套房居住,23.2%的租房青年與人合租且租其中一間房居住。

    報告:68.5%青年可付房款首付 3居室是青年們更愿意購買的戶型

    在五年內有置業(yè)計劃的青年中,46.5%的青年打算在1-2年內買房,33.2%的青年在3-5年內有購房計劃;約兩成青年的置業(yè)需求較為急切,打算在今年內購房。

    改善居住環(huán)境成為青年置業(yè)主要動力,46.7%的青年為了改善目前的居住環(huán)境;因為結婚、子女教育而購房的青年們占比分別在20%左右;出于房產(chǎn)保值升值而購房的青年們占比不足一成。

    報告:68.5%青年可付房款首付 3居室是青年們更愿意購買的戶型

    在戶型方面,三居室是青年們更愿意購買的戶型,選擇此項的青年占比56.6%。房源總價方面,整體來看,選擇100-200萬的青年占比29.9%,由于不同城市的房價各異,上海500-800萬之間的總價更符合多數(shù)青年意向,北京、廣州選擇購買300-500萬房源的青年相對更多,鄭州、天津、武漢、蘇州、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬的房源。

    調研顯示,青年們多傾向于購買新房,占比74.7%,選擇傾向購買二手房的青年占比僅9.4%。而裝修方面,青年們并沒有體現(xiàn)出明顯的傾向性,選擇傾向購買毛坯房的青年們占比41.5%,傾向購買裝修房的青年們占比35.0%。

    從青年們目前的存款來看,有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款,選擇希望支付三成首付的青年占比最高,37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔首付。

    報告:68.5%青年可付房款首付 3居室是青年們更愿意購買的戶型

    貸款買房的青年中,43.0%的青年能接受二十年的還款年限,選擇三十年還款年限的青年們占比17.5%。由于一線城市相比其他城市房價較高,因此,一線城市的青年中,選擇三十年還款年限的青年占比23.1%,高于重點二線城市青年。

    報告顯示,青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面,選擇這兩項的青年占比均超過了60%。除去兩項主要開銷,租房居住的青年中,有51.0%的人主要的日常支出在住房物業(yè)上面。

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