土地跟宅基地是農(nóng)民特有的，只有農(nóng)村戶口才可以擁有土地跟宅基地，可以說一旦將戶口遷走了，變成了城市戶口的話，那都是要自愿放棄土地跟宅基地的。

以前在農(nóng)村有宅基地，如今是城市戶口，還可以建房嗎？

像現(xiàn)在是城市戶口卻說有宅基地，其實現(xiàn)在的宅基地已經(jīng)不再是屬于你的了，自然是不能夠建房了。城市戶口是不能夠擁有宅基地的，可以說將戶口遷到城市的那一刻就是放棄了宅基地了。

如果以前的確是申請下來了宅基地，但是還沒有蓋房就是將戶口遷到城市去了，那么你就不能夠再去建房，就算你自行蓋了，那也是無法辦理各種宅基地證以及不動權(quán)證的，最后搞不好還是違章建筑的。

而對于宅基地，一般申請下來兩年不蓋房的話，那就是自動收回了，還想蓋房那就得重新申請了。而這個時間你已經(jīng)不是農(nóng)村戶口了，自然是無法再進行申請了，宅基地也已經(jīng)歸村集體所有了，你無法再享受到權(quán)力了。

這也提醒著我們，要城里買房了想將戶口遷往城里固然好，但是可要想清楚后果了，那意味著土地的承包權(quán)跟宅基地的使用權(quán)那都無法再享有了的。

所以建議農(nóng)民朋友真的想將戶口遷到城里，那首先可以申請宅基地，先在上面蓋了房，那樣宅基地不會是你的了，但是房屋卻還是你的私有財產(chǎn)，還是可以繼續(xù)居住的。這也是從另一方面保留住了宅基地的使用權(quán)的，人老了想回農(nóng)村養(yǎng)老了，那么農(nóng)村還有一個可以落腳之地的。

總之，以前在農(nóng)村有宅基地，如今是城市戶口的話，那是不能夠再回去建房了，這點大家是需要明確的。

城市戶口，在農(nóng)村有宅基地，可以建房嗎？ 從政策上來說自然是不可以建房的，畢竟我國對宅基地一直都有著嚴(yán)格的管理。就算是農(nóng)村戶口想要建房都要有各種證件，層層審批才行，非農(nóng)戶口想要建房自然是更難來了。

當(dāng)然在農(nóng)村大家都沒有宅基地所有權(quán)的意識，可能地分給誰家里的，農(nóng)民就認(rèn)定這塊地是你家里的，你就算是建房也沒有人說什么，但拿不到證件還是不行。

想要申請建房，那就需要擁有宅基地的使用權(quán)，并進行建房的申請，只有符合“一戶一宅”的原則并且審批通過后，獲得了建房許可證，只有拿到這個證件，在村子里建房才算是合法的。當(dāng)然房屋的建造格局也要符合村集體的規(guī)劃。如果沒有宅基地的，還需要看村里是否有空閑的宅基地，不能私自的開墾荒地。

可見想要建房的難度很大，在過去只需要村干部點頭同意，那就能在村子里蓋上房屋，而如今卻不同了，依靠著衛(wèi)星地圖可以清楚的看到村莊的房屋布局，如果沒有進行申請就蓋房，那政府人員馬上就可以知曉，這樣村干部就算是想要瞞著也不行。

沒有拿到建房許可證就建房，就算是建好了也會被認(rèn)定為違章建筑，到頭來可是要被拆除的。當(dāng)然如今的宅基地已經(jīng)進行了確權(quán)，如果一家人都是在城市中，那么這處宅基地可能就會被村集體回收了，但如果農(nóng)村家里還有老人的話，且宅基地在老人的戶口之下，那還是可以蓋房的，而你則擁有著對房屋的繼承權(quán)。

只要房屋建造堅實一點，堅持70年還是很容易的，這樣的話想要居住到老是綽綽有余的。 當(dāng)然這段時間的土地管理法修訂中表示，農(nóng)村人進城后，農(nóng)村土地的承包權(quán)，宅基地使用權(quán)可以繼續(xù)擁有，相信這對于那些城市戶口的農(nóng)村人是個好消息，大家怎么看呢？

建房要審批，原房翻建不要審批，你明白嗎？

城市戶口，在農(nóng)村有宅基地，說明你之前是農(nóng)村戶口。由于上學(xué)，當(dāng)兵，招工，招公務(wù)員等，戶口轉(zhuǎn)城市戶口，而宅基地卻保存下來了。按說戶口轉(zhuǎn)城市了，宅基地要收回的。但由于宅基地上有屬于你私人的房子，再由于地隨房走的政策，在你房子還存在的時間內(nèi)，宅基地仍歸你使用。但房子只許維修，不許翻建，等房子倒塌后，村集體會將宅基地收走。所以可以說，城市戶口，在農(nóng)村有宅基地，不可再建房了。

這是現(xiàn)在的政策?？裳巯罗r(nóng)村宅基地確權(quán)工作好似停下來了，好象說宅基地有祖上遺留下來的，是否政策會調(diào)整不得而知。如果不調(diào)整政策，不讓建仍然會不讓建。假若能調(diào)整一些，城市戶口，農(nóng)村有宅基地，也能建房也說不定！看吧朋友。

城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村有地和宅基地，能在農(nóng)村蓋房嗎？是不可以的哦，就算是建房了也無法取得房產(chǎn)證。

近些年，有愈來愈多的年輕人在外地買房了，或者是因為其他的原因把戶口遷移出去了，可是在生活了一段時間之后，卻發(fā)現(xiàn)原來還是農(nóng)村更適合自己。尤其是一些人年紀(jì)越大，就越有回農(nóng)村老家養(yǎng)老的想法。那如果戶口已經(jīng)遷出去了，在農(nóng)村里有地和宅基地還能不能蓋房子呢？答案可能會讓大家失望，這個就算是有宅基地，也是不可以建房子的。

首先，我們要明白一點，那就是農(nóng)村的宅基地使用權(quán)，是屬于村集體內(nèi)部成員的，也就是說農(nóng)村的宅基地申請人只能是本村的村民，其他的外來人員、任何法人或者是其他組織是不符合這個要求的。

其次，《土地管理法》第62條第1款中也有了明確的規(guī)定，那就是一戶村民只能享有一處宅基地，且宅基地使用權(quán)證也是以戶為單位發(fā)放的，而其發(fā)放的對象是本村的村民。雖然有些城市戶口的人，也能因為轉(zhuǎn)讓、繼承等方式獲得農(nóng)村的宅基地，但是這種情況也是不能繼續(xù)在農(nóng)村里建房子的。因為要在農(nóng)村里建房子，其首要條件之一就要是本村的村民，擁有本村的戶口，這樣才能憑借相關(guān)證件辦理房產(chǎn)證。

所以，綜合來看，根據(jù)您的情況是不符合農(nóng)村宅基地所有主體資格的，因此也就無法在本村建房的。不過，如果你繼承的宅基地上有老房子的話，還是可以進行修繕的，但是卻不能新建。

只要是中國人，有土就建房，誰來破壞就同歸于盡。

城市戶口，在農(nóng)村有宅基地，能建房嗎？在我們這邊屬于非農(nóng)戶口，不允許在農(nóng)村建房。你提這個問題是否有矛盾，你已經(jīng)是城市戶口，又怎么會有宅基地，現(xiàn)在已經(jīng)在實行一戶一宅確權(quán)，不是農(nóng)村戶口的房屋，不能確權(quán)，就是講你只能擁有房屋的使用權(quán)，沒有宅基地。一旦房屋陳舊垮塌，就沒有權(quán)利在宅基地上翻蓋。

可以。我鄰居就是。兩口子，一個在房管局上班，另一個任教師。都有工作。農(nóng)村老家有宅基地。去年來家蓋的房子。本來準(zhǔn)備拆遷賺倆錢，不巧拆遷項目叫停。房子蓋好，簡單裝修，但未入住。

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問: 城市戶口，在農(nóng)村有宅基地，可以建房嗎？

答: 以目前的政策，城市戶口即使在農(nóng)村有宅基地也是不能申請批準(zhǔn)建設(shè)手續(xù)建房的。

城市戶口沒有宅基地申請的資格權(quán)。

《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬于本村集體所有，本村集體經(jīng)濟組織成員有資格權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員將戶口遷出本村集體的，從遷出之日起即失去宅基地的資格權(quán)。也就是說戶口不在本村集體，沒有資格在本村集體申請宅基地建房。包括新建、擴建和改建。

城市戶口有房子即有宅基地使用權(quán)。

房屋屬于私人合法財產(chǎn)，任何人不得非法侵占他人合法財產(chǎn)?！吨醒胍惶栁募芬?guī)定，國家保護進城農(nóng)戶的合法權(quán)益，不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。也就是說，農(nóng)民進城安家落戶的，其農(nóng)村的房產(chǎn)依法受到國家法律保護，房屋有居住使用價值的情況下，村集體不得收回進城農(nóng)戶的宅基地，按地隨房走，房屋在，進城農(nóng)戶就有權(quán)繼續(xù)使用宅基地，房屋不在，進城農(nóng)戶就沒有宅基地使用權(quán)。

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地包括農(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用于和農(nóng)村公益性建設(shè)用地。其中宅基地的入市主要是指閑置宅基地，包括一戶多宅的宅基地和城市戶口遺留的閑置宅基地。推進宅基地入市就是允許宅基地進入市場進行買賣交易，那么城市人依法購買農(nóng)村宅基地，在符合地方土地規(guī)劃的審批條件下，允許城市人依法新建改建擴建，估計是可以的，但宅基地新政策還沒出臺實施，很多人都在期待著允許宅基地入市交易買賣。

總之，按照現(xiàn)目前的政策，城市戶口即使在農(nóng)村有宅基地也是沒資格申請建房的，宅基地入市后，城市人能不能依法申請批準(zhǔn)宅基地建房，值得期待。

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城市戶口，在農(nóng)村有宅基地，可以建房嗎？

您說的這種情況我沒分析錯的話應(yīng)該是您以前在農(nóng)村留下的宅基地或者是繼承的宅基地，對于這種情況來說想建房或者翻建還是比較困難的。

宅基地的所有權(quán)在村集體，農(nóng)村戶口的村民也只是有使用權(quán)而已。并且一旦您的戶口遷出，您的宅基地雖然可以短暫保留但是對于宅基地使用還是有限制的，比如建房。也可以說，在您的戶口遷出之后或者是您繼承的宅基地，也只是保有宅基地地上部的建筑物的使用權(quán)，而對于宅基地來說，您的《農(nóng)村集體土地使用權(quán)證》可能已經(jīng)被注銷了。所以在地上部的建筑物一旦倒塌之后，您的宅基地的“使用權(quán)”就到此結(jié)束了。

可以說，對于宅基地的管控還是比較嚴(yán)格的。即便您具有宅基地的使用權(quán)，您想翻建或者新建房屋還是需要層層報批、規(guī)劃的，而這其中就需要您的《農(nóng)村集體土地使用權(quán)證》。但是題主的這種情況是不可能提供有效的證件的，即便是您想新建，也是不能通過審批和規(guī)劃的。

因此，對于題主說的這種情況，是很難建房的。以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當(dāng)之處請海涵。