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    龍湖已提前償還17億元債務(wù) 本月共償還41.8億元公司債

    中新經(jīng)緯8月14日電 (薛宇飛)14日,有消息稱,龍湖集團(tuán)提前償還了一筆17億元人民幣的境內(nèi)債券。

    當(dāng)日,中新經(jīng)緯從相關(guān)知情人士處得到證實(shí)。該人士稱,14日,龍湖集團(tuán)間接附屬公司龍湖企業(yè)拓展已將17億撥入18龍湖04債券兌付專戶,至此,龍湖年內(nèi)境內(nèi)到期公司債已基本全部還清,僅余11月到期1.19億元。龍湖在今年7月份共償還41.9億元公司債,8月共償還了41.8億元公司債。

    境外債方面,上述人士介紹,龍湖近期新獲得一筆5年期、31億港元的銀團(tuán)貸款,同時(shí)按計(jì)劃有序提前歸還海外債務(wù)。2024年1月到期的153億港元銀團(tuán)貸款,目前已提前償還72億港元,龍湖集團(tuán)計(jì)劃在年內(nèi)全部提前償還剩余部分。

    近期,一家頭部房企尚未償還美元債票息一事受到關(guān)注,地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)問題引發(fā)討論。對(duì)于龍湖集團(tuán)再度提前償還境內(nèi)債及計(jì)劃年內(nèi)提前償還完153億港元境外債,易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,提前償還債務(wù)和一些企業(yè)債務(wù)違約事件形成了鮮明對(duì)比,說(shuō)明龍湖在債務(wù)兌付方面的主動(dòng)性較強(qiáng)。通過(guò)此類債務(wù)提前償還,也為后續(xù)經(jīng)營(yíng)和其他融資工作創(chuàng)造了更好的條件。

    在今年6月中旬召開的2022年度股東大會(huì)上,龍湖集團(tuán)CEO陳序平稱:“今年開始,我們將圍繞全集團(tuán)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為主這個(gè)目標(biāo)前進(jìn),未來(lái)將不再依靠融資負(fù)債規(guī)模的增加去驅(qū)動(dòng)公司業(yè)務(wù)增長(zhǎng),而是靠各個(gè)航道現(xiàn)金流回正驅(qū)動(dòng)公司的增長(zhǎng)?!?/p>

    龍湖集團(tuán)近日公告稱,今年1-7月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額1101.2億元人民幣,合同銷售面積659.4萬(wàn)平方米。對(duì)比往年,上述兩組數(shù)據(jù)高于2022年同期,但低于2019年-2021年同期。

    另外,截至今年7月末,龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約143.0億元(含稅金額約152.4億元);其中運(yùn)營(yíng)收入約72.4億元(含稅金額約77.5億元),服務(wù)收入約70.6億元(含稅金額約74.9億元)。

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