不可以，世事難料，不到最后一天都不要這么做，主動(dòng)權(quán)要掌握在自己手里。

感謝邀請(qǐng)：作為一名房產(chǎn)專業(yè)人士來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事關(guān)重大，建議謹(jǐn)慎行事?，F(xiàn)在題主已經(jīng)75歲了，老伴已經(jīng)去世了，而且只有一個(gè)孩子。如果題主的父母還在世的話，按照法定繼承程序來(lái)說(shuō)，首先是配偶、子女、父母按順位繼承。

也就是說(shuō)您與去世老伴的父母也有繼承的權(quán)利。所以最好提前安排，否則輪到孩子辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的話，可能七大姑八大姨需要簽字放棄繼承聲明。希望早做準(zhǔn)備，省的到時(shí)搞個(gè)措手不及，那就悔之晚矣。

不過，題主的兒子現(xiàn)在提出房產(chǎn)過戶，而且是現(xiàn)住房，我有幾點(diǎn)想法大家一起探討一下。

一、題主的個(gè)人問題：題主現(xiàn)在75歲，老伴去世了。孤身一人，難免寂寞孤獨(dú)。兒子再孝順，也不能時(shí)刻陪伴。如果題主想再找老伴的話，房子過戶給兒子的話，自己就沒有自主權(quán)了。試想，沒有獨(dú)立住房，個(gè)人問題就免談了，不現(xiàn)實(shí)。

二、題主身體狀況如何？人老了，記憶力會(huì)衰退，有些人還會(huì)有認(rèn)知障礙。為免意外發(fā)生，最好在頭腦清醒的時(shí)候?qū)⒓彝サ闹卮筚Y產(chǎn)羅列清楚，以防后患。

特別是有關(guān)房產(chǎn)的事項(xiàng)，交易手續(xù)比較繁瑣。題主可以根據(jù)自身的實(shí)際情況，做出最佳選擇，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易會(huì)產(chǎn)生交易稅費(fèi)，不同的交易方法，所產(chǎn)生的稅費(fèi)差別很大。少的幾千元，多則幾十萬(wàn)元都有。比如是選擇過戶的方式是選擇交易、還是贈(zèng)與，或者繼承，這幾種交易過戶類型，稅費(fèi)的計(jì)算方式均有不同。

三、題主的養(yǎng)老問題：按照世界人口老年人的壽命來(lái)說(shuō)，目前為止，日本人的壽命最長(zhǎng)，平均壽命為84歲。如果按這個(gè)基數(shù)來(lái)算，留給題主的時(shí)間并不是很多，不到十年。但我相信題主活一百歲應(yīng)該沒問題，因?yàn)槟鍪虏患保?5歲還會(huì)上網(wǎng)沖浪，心態(tài)非常好。

話雖是這么說(shuō)，但人的命天注定，誰(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)自己的終點(diǎn)。所以，題主還猶豫，說(shuō)明心里還沒有準(zhǔn)備好，還是有所顧慮，這也很正常。既然沒有準(zhǔn)備好，這事可以先緩緩，但是可以寫便簽。我這里就不說(shuō)是遺囑了，怕題主忌諱。

其實(shí)每個(gè)人都會(huì)有那一天，生老病死，人之常情。遺囑可以更改，以最后的為準(zhǔn)。這么做有個(gè)好處就是，看看兒子孝順與否，對(duì)自己也是個(gè)保障。

寫在最后

有些事不去想，不代表不會(huì)發(fā)生。特別是老人，過一天少一天。有些事還是要早點(diǎn)準(zhǔn)備好。因?yàn)槿说綇浟糁H，有些事想辦都辦不了，甚至連話都不能說(shuō)了。自家的事自己最清楚，我只能盡我所能，將自己所學(xué)所知，告知于題主。此建議僅供參考，望慎重。

一句不可以似乎太不近人情，也顯得太絕情了，假如只得這個(gè)兒子，你的生前財(cái)產(chǎn)最終遲早歸他承接，你的兒子也是的，有啥好催？不是有什么企圖吧？那就來(lái)個(gè)先小人，后君子，到律師樓立下遺囑，說(shuō)明本人百年歸老后所有生前屬於自己合法財(cái)產(chǎn)無(wú)條件交由（你兒子）承繼，這樣對(duì)你自己本人及你兒子也算有個(gè)好交代，告訴你兒子，到時(shí)候簽收不用擔(dān)心麻煩及手續(xù)費(fèi)昂貴，因?yàn)橛新蓭熂堊C明，只要辦個(gè)轉(zhuǎn)名手續(xù)便可以了，方便快捷，費(fèi)用絕對(duì)不會(huì)多。

并不擔(dān)心你是長(zhǎng)輩，最后還是贈(zèng)你一句：親生仔不如近身錢！這句話你慢慢去細(xì)啄啦！

這個(gè)視情況而定，如果兒子對(duì)你不好，或者敗家，不學(xué)無(wú)術(shù)，有賭博，吸毒之類的不良嗜好，那現(xiàn)在堅(jiān)決不能去改。

如果兒子沒有以上這些不良嗜好，踏實(shí)勤奮，這么多年對(duì)你也很孝順的話，你完全可以把房產(chǎn)證改成他的名字。

因?yàn)槟昙o(jì)大了，突發(fā)情況不可避免，萬(wàn)一有個(gè)什么狀況，再去更換房產(chǎn)證的名字，手續(xù)很復(fù)雜。

我一個(gè)朋友，她老公姐弟三個(gè)，兩個(gè)姐姐早已出嫁，她們結(jié)婚前她公公在市里付全款給她們買了一套婚房，當(dāng)時(shí)說(shuō)是專門買給兒子的，不過房產(chǎn)證上寫的是她公公的名字，結(jié)婚以后，她們一直住在市區(qū)的婚房里，公婆住在老家縣城，兩地相隔80多公里，平時(shí)朋友隔幾天就會(huì)打電話問候公婆，只要有時(shí)間就會(huì)回去看望她們，吃穿用度缺啥給她們買啥，偶爾公婆生病了，來(lái)市里看病也是她全程陪同，對(duì)公婆非常孝順，這么多年始終如一。

她們結(jié)婚快20年了，但是公公一直閉口不提把房產(chǎn)證換成兒子的名字，她們也不好意思開口，怕老人會(huì)覺得他們覬覦自己的財(cái)產(chǎn)。

她公公今年76歲了，平時(shí)看著身體挺好的，沒想到7月的一天晚上，突發(fā)腦溢血，由于發(fā)現(xiàn)不及時(shí)，耽誤了最佳搶救時(shí)機(jī)，還沒送到醫(yī)院，人就沒了，走的很突然，沒有留下只言片語(yǔ)。

料理完老人的后事以后，朋友的老公才想起房子還在父親名下，就想著趕緊去過戶，以免時(shí)間長(zhǎng)了節(jié)外生枝。

當(dāng)他拿著房產(chǎn)證等證件去房管部門過戶的時(shí)候，才知道人去世以后再辦理過戶，需要很多手續(xù)，不僅要所有有合法繼承權(quán)的親屬簽同意放棄繼承房產(chǎn)承諾書，還要他早已過世的爺爺奶奶的墓碑照片。

好在兩個(gè)姐姐家庭條件都不錯(cuò)，人也通情達(dá)理，爽快的就簽了放棄繼承房產(chǎn)承諾書，他爺爺奶奶葬在幾百公里以外的老家，為此他們還專程回了一趟老家去拍照片，聽朋友說(shuō)，后邊還要去好幾個(gè)單位開各種證明，腿都快跑斷了，大費(fèi)周章以后才把所需的資料全部開齊，把所有稅費(fèi)交了，才把房子名字改了過來(lái)。

如果老人生前就把房子過戶給兒子，手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，后邊也會(huì)省去很多麻煩。

其實(shí)最好的辦法是生前就立好遺囑，自己百年以后想把房子留給誰(shuí)，提前立好遺囑，做好公正，以免以后子女為爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，大動(dòng)干戈。

但是很多老人思想比較保守，傳統(tǒng)，不愿意提前立遺囑，覺得那樣不吉利，子女們更不敢提說(shuō)。

以上就是我的一點(diǎn)小建議，僅供參考，具體該怎么做，你可以根據(jù)自己的情況酌情考慮。

我認(rèn)為可以。房子遲早是他的，早給兒子會(huì)很開心；老人去世后，房產(chǎn)過戶手續(xù)很繁雜，不如早過戶。

可以變更成為你兒子的名。但是必須和你兒子簽個(gè)協(xié)議，內(nèi)容是你享有該房屋的居住權(quán)直到身故，而且必須到房產(chǎn)管理部門做備案。這樣即便是你兒子把房賣了，你仍然可以住在這里。也就意味著沒人會(huì)買這樣的房子，你就可以繼續(xù)居住那里直到身故。

不可以！

昨天晚上法律節(jié)目中一個(gè)老太太咨詢的問題跟題主說(shuō)的情況很相似。

老太太有一套房子，在老伴名下。老伴過世，老太太想把房子賣了，把錢直接給兒子，說(shuō)兒子愿意給她養(yǎng)老。

律師問老太太把房子賣了住哪里，老太太說(shuō)住在兒子家。

原來(lái)老太太的只有一個(gè)獨(dú)子，老伴過世，老太太想跟兒子一起住。因?yàn)閮鹤与x婚了，還有一個(gè)五六歲的孩子需要老太太照顧。

律師建議老太太不要賣房子，也不需要更名，既然兒子家能住，就把自己的房子租出去，收到的房租可以給兒子，也可以自己拿著。如果賣了房子住在兒子家，以后兒子再婚，兒媳婦不讓老太太在家里住咋辦。

律師之所以這樣建議，也是為了老太太好。因?yàn)榍皫滋斓姆晒?jié)目里就有一個(gè)八十多歲的孤身老太太遇到了類似的問題。

老太太有三個(gè)女兒，老伴過世后，老太太跟女兒們商量好把自己的房子賣了，錢分給三個(gè)女兒，然后自己在女兒家輪流養(yǎng)老。如今女兒們拿到錢了，老二老三愿意管老母親，老大女兒以自己要帶孫子為理由，不讓母親住她家，也不給母親拿生活費(fèi)，所以老人咨詢律師她應(yīng)該怎么做。

律師說(shuō)老人，當(dāng)初就不該賣房子，可以住在女兒家，把房子租出去，百年以后讓女兒們自己去處理房子，現(xiàn)在協(xié)商不成只能起訴大女兒給拿生活費(fèi)了。

所以說(shuō)，一個(gè)75歲的老人，不要聽兒子的，房子自己守著，百年之后房產(chǎn)過戶給兒子，現(xiàn)在也不需要收稅，著急什么。有房子在，自己還有一點(diǎn)自主權(quán)，房子沒了，一切都能聽兒子的。萬(wàn)一兒子不管你，你就得流浪街頭了。

你可以把他的名字加在房產(chǎn)證上，并約定比例。

比如你1%，你兒子99%。這樣以后處理起來(lái)比較方便，又保證了你的權(quán)利。

說(shuō)心里話，父母的早晚都是孩子的。

但是感覺人還活著，兒子就讓你把房產(chǎn)證改寫他的名字，有點(diǎn)不孝順的感覺。

所以只要活著先不改，給自己個(gè)定心丸?？梢詫戓t(yī)囑留給兒子繼承，讓兒子養(yǎng)老送終。

老了，自己要留權(quán)?！拔业呢?cái)產(chǎn)我做主”，絕不改轅易轍。因?yàn)?，不到關(guān)鍵時(shí)刻，你永遠(yuǎn)辨別不了兒女的真善。