我認(rèn)為這個問題應(yīng)該在買房子之前應(yīng)該考慮清楚的，因為在買房之前售樓部的置業(yè)顧問肯定會跟你把把房子的各項費用說清楚，包括首付和房貸還有一些其他的費用。如果這些費用都在你承受范圍之內(nèi)，你再去考慮買房。

下面講一下我自己的買房經(jīng)歷。

我也是一個房奴，17年底買的房子，當(dāng)時貸了75萬，每月房貸4200左右，因為我是剛需，所以為了以后能有一個家，我必須承擔(dān)這些費用。我當(dāng)時買的還是期房，所以不光要還房貸而且還要還房租，基本上每月都有5500左右花在房子上，而我的平均收入只有7000左右，我也很有壓力，很發(fā)愁，也想賣掉房子回老家生活的會特別好。

但是后來我覺得這樣做太消極了，我認(rèn)為我在20多歲時候能有別人大概30多歲才有固定房產(chǎn)，而且我的房子是130平的大三室，我提前10年有了自己該有的東西，付出點辛苦，有點壓力是正常的。所以我就找了一份銷售的工作，努力做業(yè)務(wù)，掙很多的錢來減輕壓力。

最后我認(rèn)為有房貸不可怕，沒有壓力你就不會想著自己有多大潛力。

但愿我這個經(jīng)驗?zāi)軒偷侥阏业椒椒?，不要一味地抱怨壓力大，要想辦法減輕這份壓力。

我也是一樣的！每個月房貸3000，就剩下五千塊，一家四口在二線城市生活，物價不斷上漲，工資不漲還降，行情不好，甚至面臨失業(yè)！

這個社會怎么了！不買房吧！連家都沒有，無處安身！買了房吧！每個月雷打不動要還錢，不敢換工作，不敢生病，不敢有任何意外！

房子是主人，人是奴隸，一輩子就為房子而活，悲哀！30年房貸，等我兒子結(jié)婚時，我的房貸還沒還完！想想都可怕！

只能繼續(xù)拼命，不然怎么配得上一個好父親！我不敢說給兒子留財產(chǎn)，起碼不能給兒子留債！加油！在房貸面前，一定要做兒子奮斗的榜樣！

如果你是二十幾歲背上房貸，應(yīng)該才會感覺失去生活樂趣吧？感覺承擔(dān)了不是這個年紀(jì)的重?fù)?dān)，二十幾歲的人生應(yīng)該是燈紅酒綠，二十幾歲人生應(yīng)該是瀟灑自在揮手就能走天涯的感覺對嗎？如果在這個年紀(jì)每個月月供確實會感覺生不如死，可是有多少三十多歲的人回首想想，甘愿二十幾歲就能背上這樣的負(fù)擔(dān)啊

我一同事，88年的女孩子，三十歲前，追求的是自由，沒有成家，沒有負(fù)擔(dān)，三十歲這年選擇了結(jié)婚，并且趕在婚前借了點錢買了房，四線城市，房價已經(jīng)算很低了，在這樣的情況下背負(fù)了每個月三千八的房貸，自己工資在五千左右，老公工資在六千左右，買完房子負(fù)債五六萬，想想還年輕，問題應(yīng)該不大，半年后開始感覺力不從心，老公中途因為工作不如意離職過一段時間，以前買衣服自己喜歡就行，現(xiàn)在只逛批發(fā)市場，以前每年都要出去旅游兩次，現(xiàn)在一年都不會出去一次，以前工作經(jīng)常幾個月都拿不到全勤獎，現(xiàn)在基本每個月沒請過假…..兩年了，懷孕都不敢，生小孩又是一大筆開銷，現(xiàn)在經(jīng)常會跟我們說寧愿二十幾歲的時候就買房，這樣就不會像現(xiàn)在這樣左右為難，甚至想賣掉算了，前面所有的努力都白費了

過了三十歲才真正能體會生活的不容易，生下來，活下去，聽起來很簡單，做起來卻太難了，特別是沒有好的原生家庭，只能靠自己的年輕人，三十幾歲，上有老下有小，再加上沉重的房貸，感覺才是真的生不如死

所以如果在二十幾歲的年紀(jì)有這樣的機會，千萬不要抱怨，生活的樂趣在于自己怎樣去經(jīng)營，生活可以節(jié)儉，但是偶爾可以給自己一點驚喜，雖然經(jīng)常會羨慕朋友圈到處旅游的同學(xué)同事，你可以選擇每個周末跟志同道合的朋友去城市的各大公園，博物館， 紀(jì)念館等等游玩，低成本一樣可以體會不一樣的生活，生活的美靠的是有雙會發(fā)現(xiàn)的眼睛，小小的真善美才是生活最大的樂趣

買房最難的是開始那幾年，因為你把所有的存款都壓進去了，但是當(dāng)你撐過前面那幾年，你會發(fā)現(xiàn)，前面那幾年的苦都是值得的，而這些苦越早吃越好，等你三十幾歲房貸已經(jīng)可以輕松還上，手上還有一點存款，已經(jīng)學(xué)會合理的規(guī)劃自己的生活的時候，就是最大收獲的時候，所以年輕的時候有這個機會，千萬不要放棄，熬過最難過的那段時光，生活才會遇見彩虹，加油，年輕人

自古至今，除了兵荒馬亂，大災(zāi)大難，老百姓一般沒有為房子發(fā)愁的，不論貧富都有個安身之所，都有個遮風(fēng)擋雨的地方，在過去哪怕兩間茅舍，都能容下一大家子。原因在古代，無論農(nóng)村還是城市，一般都是就地取材，甚至都不用批宅基地，幾乎不用花錢都能蓋棟房子。由于饑荒不斷，趕上災(zāi)年，老百姓吃不飽飯甚至被餓死這倒是真的，所以飯比房子重要。

而現(xiàn)在，房子比一切都重要，雖然吃的穿的比過去好太多，更不可能忍饑挨餓，饑寒交迫，但“一個鳥籠子”卻剝奪了幾輩人的幸福?？此埔黄黄木用駱?，豈不知全款買房的并不多，只占了很小一部分，大多數(shù)都在月供，即使月薪四五千，都得省吃儉用，承受生命不能承受之重。

上次有一個答題，也是關(guān)于房貸的，月供4000，30年還清，老公月薪4000多，老婆3500，每月還要拿出4000塊“進供”。還有一孩子，留3500供三口之家生活，只能省吃儉用，說已經(jīng)被房子拖垮了，堅持不住了。如果沒有房子的壓力，小兩口月入七八千，成天吃香喝辣，活得像個貴族，而現(xiàn)在不如乞丐，驢屎蛋子外面光。

我看還真不好辦，已經(jīng)進退兩難騎虎難下了。退了不忍心，不甘心，不退又承受不了，退肯定不好退，畢竟簽了合同協(xié)議的，除非房價大漲，房價跌了更不好退了。不過也不是沒有辦法，按揭房，當(dāng)你實在沒有能力交揭時，銀行或開發(fā)商有權(quán)利主動收回。

現(xiàn)在不是光你這個樣子。70%的中年人都是這個樣子。為什么說70%呢？因為有30%的人是有錢人。他們不是富二代就是商人。所以70%的中年人不要和他們比。70%的中年人。四十五六左右的唄。全都有車貸房貸。孩子還要上學(xué)。這些個中年人呀。幾乎被家庭的重?fù)?dān)壓的喘不過氣來。你再熬幾年嘛？等小孩兒大了分配的工作就好啦。誰的人生也不會一帆風(fēng)順。每個人的人生路上。都充滿了風(fēng)霜雪雨。百千萬劫之災(zāi)難，我們都不要讓困難把我們打倒。堅強一些吧。我們只有堅強堅強再堅強。因為我們的家。上有老下有小。一切的一切。都離不開我呢。所以我們每一個人都要努力，都要堅強都要奮斗。你要不干呀？就再也不想干了。不愿意干的話。你也不能到大街上去個二溜子吧，我們不要說讓人人瞧不起的人。我們都要把自己的家打理好。什么樣的人是被別人瞧不起呢？整天就混的吃不上，穿不上。老人孩子照顧的不像個樣兒。那樣別人就不會瞧起你了。關(guān)于你努力堅強使勁兒干的問題呀。在你的努力下。家庭打理好了。你掙的錢別人也要不去一分。你為了自己的老人和孩子，在努力的干。只有把大人孩子都照顧好啦。別人才會豎大拇指。其實你把你的家照顧的好與不好。又關(guān)別人什么事情呢？對不對呀？

我一個同事，月供已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起，又不舍得賣房。然后拆東墻補西墻，到處借高利貸來供房。

可是根本都還不上，我們都勸過她賣房算了，可是她很倔，說就是死都要死在那個用了那么多心血得來的房子里。后來都有追債的人追到公司來，她就辭職了。

再后來，她微信跟我聊天，說她被人起訴了，房子被法院查封了。法官說要拍賣她的房子！

她說她去法院找法官吵了。她說就算房子被拍賣，她也堅決不會搬走的！誓與房子共存亡！

買房后，因為房貸，省吃儉用倒是真的，至于生不如死，失去生活樂趣就夸張了點。我也有很大的房貸壓力，剛開始還房貸的日子很難熬是不爭的事實，但是熬過了初期的階段，日子就會越來越順了。生活中的每一次磨煉，只要抗住了，就會是自我的升華。

第一，能退房嗎？

1，開發(fā)商不可能退房。交完錢，房貸手續(xù)辦完，你和開發(fā)商的交易就已經(jīng)完成，退房是沒有理由的。

2，轉(zhuǎn)手賣，需要交房、辦證以后。才開始還房貸，應(yīng)該還沒有交房，所以，這條路也行不通。

第二，怎么辦？

1，沒有退路，就只能前進，今天的難熬，對你以后的成長、成熟有很大幫助。不想說太多雞湯文，但是，你已經(jīng)走上這條路了，那就只能堅持走下去吧。在心理上，積極給自己鼓勵，保持自信，日子再難熬，也不要讓自己顯得很頹廢。

2，增加業(yè)余收入。房貸已經(jīng)讓你省吃儉用，確實生活會失去一些樂趣。既然這樣，還不如把自己獨處的時間，利用起來。與其抱怨害怕，不如做點兼職，賺點外快。也不需要做很困難的事，今日頭條等自媒體發(fā)表文章，淘寶商品推薦，微商社群運營等等，一些只需要網(wǎng)絡(luò)，就可以做的兼職也很多。收入看個人能力，或多或少都是有點的。

3，你要明白，能幫你的只有你自己。選擇貸款買房是你自己的選擇，做了這個選擇，就要為此付出代價，哭爹喊娘都沒用，只能靠自己。除了減少開支，增加收入，自己也要提高能力，把自己的工作業(yè)績提高，水平提高，給自己做一個職業(yè)規(guī)劃，使自己未來職位提高，收入增加。

房貸壓力，一開始會讓你覺得很不適應(yīng)，但是，熬過去了，日子就會慢慢好起來。要永遠(yuǎn)相信，美好的事情即將發(fā)生。

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買房搞按揭分期付款月供，每月要幾千元，收入低的人群確實具體。只有節(jié)省開支來生活，沒辦法，為了找個窩，不搬家的好處。買了巳形成書面合同，怎么退得掉，唯一辦法拿錢去買二手房，又要虧本。只有勤儉度日，20年后，30歲買房的已是50歲了，整個一生都在還房貸，存在這些問題的。

沒買房的想買房，買了房的想退房；圍城外的人想進去，圍城里面的人想出來。

沒買房的人時刻關(guān)注房價，房價一漲再漲，真是：祖孫幾代汗流光，難購城市一套房；買了房的人為了每個月的貸款，真可謂節(jié)衣縮食，一分當(dāng)成兩分花，所以都不容易，都難。

你既然已經(jīng)買了房，只要有一絲希望就堅持還貸款吧！那個年輕人不是身負(fù)幾千元貸款？沒有貸款的日子雖然好過，但多少年以后，當(dāng)別人都住著自己的房子，結(jié)婚生子，你就會發(fā)現(xiàn)自己還是一無所有。

自己真正為了還房貸，生不如死，那你就賣掉吧！說不來還能小賺一筆，國家的政策在不斷變化，以后是什么樣子，誰都不知道，關(guān)鍵是自己解脫了就好，所以好好想一想，自己就知道該怎么辦。

在一個城市漂泊久了若是買了房那就等于安定了家，唯有不居人籬下住有所屋人才會有安全感。在自己向往且又心儀的城市買了房子的人不一定生活天天都是樂在其中，在現(xiàn)如今房價居高不下的時期買房者背著房貸月供過日子的十有七八，其實買房背著房貸月供的人如果認(rèn)真規(guī)劃好了自己的人生，那即便是身背房貸過日子也不會是生不如死的結(jié)局。買房應(yīng)該是量力而為的，若房貸的月供只是家庭月收入的三分之一時，這種情況下生活是不會因為房貸而帶來太大的壓力，當(dāng)然在房貸月供超過了家庭月收入三分之二時，那買房就是一種錯誤的選擇，在高壓月供房貸這種情況下過日子生活確實會因此而糟糕的，房子只是我們活著時需求的一部分，而不是因為生存讓房子成了我們生命中的全部，憑著能力可以住著城市的房子，在城里有一片自己的空間那是再好不過的，若能力欠缺不能在向往的城市擁有一席之地那就不必勉強自己，既然說是個人活著都很辛苦都很累，但這份辛苦和累的前題是活得有所值。