我認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該在買房子之前應(yīng)該考慮清楚的，因?yàn)樵谫I房之前售樓部的置業(yè)顧問(wèn)肯定會(huì)跟你把把房子的各項(xiàng)費(fèi)用說(shuō)清楚，包括首付和房貸還有一些其他的費(fèi)用。如果這些費(fèi)用都在你承受范圍之內(nèi)，你再去考慮買房。

下面講一下我自己的買房經(jīng)歷。

我也是一個(gè)房奴，17年底買的房子，當(dāng)時(shí)貸了75萬(wàn)，每月房貸4200左右，因?yàn)槲沂莿傂?，所以為了以后能有一個(gè)家，我必須承擔(dān)這些費(fèi)用。我當(dāng)時(shí)買的還是期房，所以不光要還房貸而且還要還房租，基本上每月都有5500左右花在房子上，而我的平均收入只有7000左右，我也很有壓力，很發(fā)愁，也想賣掉房子回老家生活的會(huì)特別好。

但是后來(lái)我覺(jué)得這樣做太消極了，我認(rèn)為我在20多歲時(shí)候能有別人大概30多歲才有固定房產(chǎn)，而且我的房子是130平的大三室，我提前10年有了自己該有的東西，付出點(diǎn)辛苦，有點(diǎn)壓力是正常的。所以我就找了一份銷售的工作，努力做業(yè)務(wù)，掙很多的錢來(lái)減輕壓力。

最后我認(rèn)為有房貸不可怕，沒(méi)有壓力你就不會(huì)想著自己有多大潛力。

但愿我這個(gè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒偷侥阏业椒椒?，不要一味地抱怨壓力大，要想辦法減輕這份壓力。

我也是一樣的！每個(gè)月房貸3000，就剩下五千塊，一家四口在二線城市生活，物價(jià)不斷上漲，工資不漲還降，行情不好，甚至面臨失業(yè)！

這個(gè)社會(huì)怎么了！不買房吧！連家都沒(méi)有，無(wú)處安身！買了房吧！每個(gè)月雷打不動(dòng)要還錢，不敢換工作，不敢生病，不敢有任何意外！

房子是主人，人是奴隸，一輩子就為房子而活，悲哀！30年房貸，等我兒子結(jié)婚時(shí)，我的房貸還沒(méi)還完！想想都可怕！

只能繼續(xù)拼命，不然怎么配得上一個(gè)好父親！我不敢說(shuō)給兒子留財(cái)產(chǎn)，起碼不能給兒子留債！加油！在房貸面前，一定要做兒子奮斗的榜樣！

如果你是二十幾歲背上房貸，應(yīng)該才會(huì)感覺(jué)失去生活樂(lè)趣吧？感覺(jué)承擔(dān)了不是這個(gè)年紀(jì)的重?fù)?dān)，二十幾歲的人生應(yīng)該是燈紅酒綠，二十幾歲人生應(yīng)該是瀟灑自在揮手就能走天涯的感覺(jué)對(duì)嗎？如果在這個(gè)年紀(jì)每個(gè)月月供確實(shí)會(huì)感覺(jué)生不如死，可是有多少三十多歲的人回首想想，甘愿二十幾歲就能背上這樣的負(fù)擔(dān)啊

我一同事，88年的女孩子，三十歲前，追求的是自由，沒(méi)有成家，沒(méi)有負(fù)擔(dān)，三十歲這年選擇了結(jié)婚，并且趕在婚前借了點(diǎn)錢買了房，四線城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)算很低了，在這樣的情況下背負(fù)了每個(gè)月三千八的房貸，自己工資在五千左右，老公工資在六千左右，買完房子負(fù)債五六萬(wàn)，想想還年輕，問(wèn)題應(yīng)該不大，半年后開(kāi)始感覺(jué)力不從心，老公中途因?yàn)楣ぷ鞑蝗缫怆x職過(guò)一段時(shí)間，以前買衣服自己喜歡就行，現(xiàn)在只逛批發(fā)市場(chǎng)，以前每年都要出去旅游兩次，現(xiàn)在一年都不會(huì)出去一次，以前工作經(jīng)常幾個(gè)月都拿不到全勤獎(jiǎng)，現(xiàn)在基本每個(gè)月沒(méi)請(qǐng)過(guò)假…..兩年了，懷孕都不敢，生小孩又是一大筆開(kāi)銷，現(xiàn)在經(jīng)常會(huì)跟我們說(shuō)寧愿二十幾歲的時(shí)候就買房，這樣就不會(huì)像現(xiàn)在這樣左右為難，甚至想賣掉算了，前面所有的努力都白費(fèi)了

過(guò)了三十歲才真正能體會(huì)生活的不容易，生下來(lái)，活下去，聽(tīng)起來(lái)很簡(jiǎn)單，做起來(lái)卻太難了，特別是沒(méi)有好的原生家庭，只能靠自己的年輕人，三十幾歲，上有老下有小，再加上沉重的房貸，感覺(jué)才是真的生不如死

所以如果在二十幾歲的年紀(jì)有這樣的機(jī)會(huì)，千萬(wàn)不要抱怨，生活的樂(lè)趣在于自己怎樣去經(jīng)營(yíng)，生活可以節(jié)儉，但是偶爾可以給自己一點(diǎn)驚喜，雖然經(jīng)常會(huì)羨慕朋友圈到處旅游的同學(xué)同事，你可以選擇每個(gè)周末跟志同道合的朋友去城市的各大公園，博物館， 紀(jì)念館等等游玩，低成本一樣可以體會(huì)不一樣的生活，生活的美靠的是有雙會(huì)發(fā)現(xiàn)的眼睛，小小的真善美才是生活最大的樂(lè)趣

買房最難的是開(kāi)始那幾年，因?yàn)槟惆阉械拇婵疃級(jí)哼M(jìn)去了，但是當(dāng)你撐過(guò)前面那幾年，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，前面那幾年的苦都是值得的，而這些苦越早吃越好，等你三十幾歲房貸已經(jīng)可以輕松還上，手上還有一點(diǎn)存款，已經(jīng)學(xué)會(huì)合理的規(guī)劃自己的生活的時(shí)候，就是最大收獲的時(shí)候，所以年輕的時(shí)候有這個(gè)機(jī)會(huì)，千萬(wàn)不要放棄，熬過(guò)最難過(guò)的那段時(shí)光，生活才會(huì)遇見(jiàn)彩虹，加油，年輕人

自古至今，除了兵荒馬亂，大災(zāi)大難，老百姓一般沒(méi)有為房子發(fā)愁的，不論貧富都有個(gè)安身之所，都有個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方，在過(guò)去哪怕兩間茅舍，都能容下一大家子。原因在古代，無(wú)論農(nóng)村還是城市，一般都是就地取材，甚至都不用批宅基地，幾乎不用花錢都能蓋棟房子。由于饑荒不斷，趕上災(zāi)年，老百姓吃不飽飯甚至被餓死這倒是真的，所以飯比房子重要。

而現(xiàn)在，房子比一切都重要，雖然吃的穿的比過(guò)去好太多，更不可能忍饑挨餓，饑寒交迫，但“一個(gè)鳥(niǎo)籠子”卻剝奪了幾輩人的幸福?？此埔黄黄木用駱?，豈不知全款買房的并不多，只占了很小一部分，大多數(shù)都在月供，即使月薪四五千，都得省吃儉用，承受生命不能承受之重。

上次有一個(gè)答題，也是關(guān)于房貸的，月供4000，30年還清，老公月薪4000多，老婆3500，每月還要拿出4000塊“進(jìn)供”。還有一孩子，留3500供三口之家生活，只能省吃儉用，說(shuō)已經(jīng)被房子拖垮了，堅(jiān)持不住了。如果沒(méi)有房子的壓力，小兩口月入七八千，成天吃香喝辣，活得像個(gè)貴族，而現(xiàn)在不如乞丐，驢屎蛋子外面光。

我看還真不好辦，已經(jīng)進(jìn)退兩難騎虎難下了。退了不忍心，不甘心，不退又承受不了，退肯定不好退，畢竟簽了合同協(xié)議的，除非房?jī)r(jià)大漲，房?jī)r(jià)跌了更不好退了。不過(guò)也不是沒(méi)有辦法，按揭房，當(dāng)你實(shí)在沒(méi)有能力交揭時(shí)，銀行或開(kāi)發(fā)商有權(quán)利主動(dòng)收回。

現(xiàn)在不是光你這個(gè)樣子。70%的中年人都是這個(gè)樣子。為什么說(shuō)70%呢？因?yàn)橛?0%的人是有錢人。他們不是富二代就是商人。所以70%的中年人不要和他們比。70%的中年人。四十五六左右的唄。全都有車貸房貸。孩子還要上學(xué)。這些個(gè)中年人呀。幾乎被家庭的重?fù)?dān)壓的喘不過(guò)氣來(lái)。你再熬幾年嘛？等小孩兒大了分配的工作就好啦。誰(shuí)的人生也不會(huì)一帆風(fēng)順。每個(gè)人的人生路上。都充滿了風(fēng)霜雪雨。百千萬(wàn)劫之災(zāi)難，我們都不要讓困難把我們打倒。堅(jiān)強(qiáng)一些吧。我們只有堅(jiān)強(qiáng)堅(jiān)強(qiáng)再堅(jiān)強(qiáng)。因?yàn)槲覀兊募?。上有老下有小。一切的一切。都離不開(kāi)我呢。所以我們每一個(gè)人都要努力，都要堅(jiān)強(qiáng)都要奮斗。你要不干呀？就再也不想干了。不愿意干的話。你也不能到大街上去個(gè)二溜子吧，我們不要說(shuō)讓人人瞧不起的人。我們都要把自己的家打理好。什么樣的人是被別人瞧不起呢？整天就混的吃不上，穿不上。老人孩子照顧的不像個(gè)樣兒。那樣別人就不會(huì)瞧起你了。關(guān)于你努力堅(jiān)強(qiáng)使勁兒干的問(wèn)題呀。在你的努力下。家庭打理好了。你掙的錢別人也要不去一分。你為了自己的老人和孩子，在努力的干。只有把大人孩子都照顧好啦。別人才會(huì)豎大拇指。其實(shí)你把你的家照顧的好與不好。又關(guān)別人什么事情呢？對(duì)不對(duì)呀？

我一個(gè)同事，月供已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起，又不舍得賣房。然后拆東墻補(bǔ)西墻，到處借高利貸來(lái)供房。

可是根本都還不上，我們都勸過(guò)她賣房算了，可是她很倔，說(shuō)就是死都要死在那個(gè)用了那么多心血得來(lái)的房子里。后來(lái)都有追債的人追到公司來(lái)，她就辭職了。

再后來(lái)，她微信跟我聊天，說(shuō)她被人起訴了，房子被法院查封了。法官說(shuō)要拍賣她的房子！

她說(shuō)她去法院找法官吵了。她說(shuō)就算房子被拍賣，她也堅(jiān)決不會(huì)搬走的！誓與房子共存亡！

買房后，因?yàn)榉抠J，省吃儉用倒是真的，至于生不如死，失去生活樂(lè)趣就夸張了點(diǎn)。我也有很大的房貸壓力，剛開(kāi)始還房貸的日子很難熬是不爭(zhēng)的事實(shí)，但是熬過(guò)了初期的階段，日子就會(huì)越來(lái)越順了。生活中的每一次磨煉，只要抗住了，就會(huì)是自我的升華。

第一，能退房嗎？

1，開(kāi)發(fā)商不可能退房。交完錢，房貸手續(xù)辦完，你和開(kāi)發(fā)商的交易就已經(jīng)完成，退房是沒(méi)有理由的。

2，轉(zhuǎn)手賣，需要交房、辦證以后。才開(kāi)始還房貸，應(yīng)該還沒(méi)有交房，所以，這條路也行不通。

第二，怎么辦？

1，沒(méi)有退路，就只能前進(jìn)，今天的難熬，對(duì)你以后的成長(zhǎng)、成熟有很大幫助。不想說(shuō)太多雞湯文，但是，你已經(jīng)走上這條路了，那就只能堅(jiān)持走下去吧。在心理上，積極給自己鼓勵(lì)，保持自信，日子再難熬，也不要讓自己顯得很頹廢。

2，增加業(yè)余收入。房貸已經(jīng)讓你省吃儉用，確實(shí)生活會(huì)失去一些樂(lè)趣。既然這樣，還不如把自己獨(dú)處的時(shí)間，利用起來(lái)。與其抱怨害怕，不如做點(diǎn)兼職，賺點(diǎn)外快。也不需要做很困難的事，今日頭條等自媒體發(fā)表文章，淘寶商品推薦，微商社群運(yùn)營(yíng)等等，一些只需要網(wǎng)絡(luò)，就可以做的兼職也很多。收入看個(gè)人能力，或多或少都是有點(diǎn)的。

3，你要明白，能幫你的只有你自己。選擇貸款買房是你自己的選擇，做了這個(gè)選擇，就要為此付出代價(jià)，哭爹喊娘都沒(méi)用，只能靠自己。除了減少開(kāi)支，增加收入，自己也要提高能力，把自己的工作業(yè)績(jī)提高，水平提高，給自己做一個(gè)職業(yè)規(guī)劃，使自己未來(lái)職位提高，收入增加。

房貸壓力，一開(kāi)始會(huì)讓你覺(jué)得很不適應(yīng)，但是，熬過(guò)去了，日子就會(huì)慢慢好起來(lái)。要永遠(yuǎn)相信，美好的事情即將發(fā)生。

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買房搞按揭分期付款月供，每月要幾千元，收入低的人群確實(shí)具體。只有節(jié)省開(kāi)支來(lái)生活，沒(méi)辦法，為了找個(gè)窩，不搬家的好處。買了巳形成書面合同，怎么退得掉，唯一辦法拿錢去買二手房，又要虧本。只有勤儉度日，20年后，30歲買房的已是50歲了，整個(gè)一生都在還房貸，存在這些問(wèn)題的。

沒(méi)買房的想買房，買了房的想退房；圍城外的人想進(jìn)去，圍城里面的人想出來(lái)。

沒(méi)買房的人時(shí)刻關(guān)注房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)一漲再漲，真是：祖孫幾代汗流光，難購(gòu)城市一套房；買了房的人為了每個(gè)月的貸款，真可謂節(jié)衣縮食，一分當(dāng)成兩分花，所以都不容易，都難。

你既然已經(jīng)買了房，只要有一絲希望就堅(jiān)持還貸款吧！那個(gè)年輕人不是身負(fù)幾千元貸款？沒(méi)有貸款的日子雖然好過(guò)，但多少年以后，當(dāng)別人都住著自己的房子，結(jié)婚生子，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己還是一無(wú)所有。

自己真正為了還房貸，生不如死，那你就賣掉吧！說(shuō)不來(lái)還能小賺一筆，國(guó)家的政策在不斷變化，以后是什么樣子，誰(shuí)都不知道，關(guān)鍵是自己解脫了就好，所以好好想一想，自己就知道該怎么辦。

在一個(gè)城市漂泊久了若是買了房那就等于安定了家，唯有不居人籬下住有所屋人才會(huì)有安全感。在自己向往且又心儀的城市買了房子的人不一定生活天天都是樂(lè)在其中，在現(xiàn)如今房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)期買房者背著房貸月供過(guò)日子的十有七八，其實(shí)買房背著房貸月供的人如果認(rèn)真規(guī)劃好了自己的人生，那即便是身背房貸過(guò)日子也不會(huì)是生不如死的結(jié)局。買房應(yīng)該是量力而為的，若房貸的月供只是家庭月收入的三分之一時(shí)，這種情況下生活是不會(huì)因?yàn)榉抠J而帶來(lái)太大的壓力，當(dāng)然在房貸月供超過(guò)了家庭月收入三分之二時(shí)，那買房就是一種錯(cuò)誤的選擇，在高壓月供房貸這種情況下過(guò)日子生活確實(shí)會(huì)因此而糟糕的，房子只是我們活著時(shí)需求的一部分，而不是因?yàn)樯孀尫孔映闪宋覀兩械娜?，憑著能力可以住著城市的房子，在城里有一片自己的空間那是再好不過(guò)的，若能力欠缺不能在向往的城市擁有一席之地那就不必勉強(qiáng)自己，既然說(shuō)是個(gè)人活著都很辛苦都很累，但這份辛苦和累的前題是活得有所值。