進入到2022年，鄉(xiāng)村振興建設將再次邁入新的臺階，重點包括實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居等總體目標勢在必行。

而在這建設發(fā)展過程中，往往與拆舊換新有著密切聯(lián)系，當然拆遷的同時自然也就會涉及到補償?shù)葐栴}。

但補償標準每年都在逐步完善，作為被拆遷人，除了要盡好己方的義務之外，一些拆遷新政策、新規(guī)定也一定要提前了解好，以此來保障自身的合法權益。

那么類似于農(nóng)村拆遷補償是按戶口人數(shù)還是按面積等相關疑問，下面小編就帶大家來了解下2022農(nóng)村拆遷補償最新標準。農(nóng)村拆遷補償是按戶口人數(shù)還是按面積？

農(nóng)村拆遷至于是按戶口人數(shù)來進行補償?shù)?，還是按面積來進行補償?shù)?，由于各地的實際情況不同，一般都要結合當?shù)氐恼邅碇贫ê线m的補償方案。常見的幾類情況有：

1、按戶口人數(shù)補

在實際的拆遷項目當中，通?；剡w安置項目會將戶口人數(shù)來作為安置面積的考量。按照規(guī)定，一般同一戶籍的家庭人口可申購40平方米的安置房屋建筑面積。

另外，還有一些人口核定范圍也要注意，比如已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的可按3人核定。總之得要看當?shù)卣呤窃趺磮?zhí)行的。

2、按面積補償

按面積補償就很簡單了，一般房屋補償和土地的補償基本就是以面積來進行計算的。還有就是搬遷補助費，通常也會根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來進行計算。

不過，在某些地方，如果出現(xiàn)住房補償?shù)陀谌司》棵娣e標準的情況，也可以考慮按戶口人數(shù)來進行補償計算。

農(nóng)村拆遷補償具體包括哪些內(nèi)容？

1、土地補償費

土地補償費以當?shù)卣畡澏ǖ木C合地價標準為依據(jù)。而且新《土地管理法》實施后，要求對于農(nóng)民的征地補償每3年調整一次，具體調整情況以當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平為準，力求合理化。

2、房屋補償費

房屋補償費也就是對于被拆遷的房屋本身價值的補償。另外，房屋的裝飾裝潢補償也會被計算在其之中。

3、地上附著物及青苗費補償

地上附作物主要就是指對土地上的禽舍、水井、地坪、道路等進行的補償；而青苗費則是指農(nóng)作物的補償，就是在征地時，農(nóng)作物還未收獲，要對土地使用者進行合理的經(jīng)濟補償。

4、安置補償費

因房屋被征收拆遷而造成的造搬遷、臨時安置的補償。

5、其他補償

主要包括有搬家費、停產(chǎn)停業(yè)費、社會保障費以及其他獎勵性補償?shù)?。農(nóng)村拆遷補償是一次性補嗎？補償標準是什么？

是一次性補的。依據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定，征收人應該一次性發(fā)放征地的各項補償款。

而同樣的，視實際情況的不同，比如當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、房屋的類型、破損程度等等，具體補償標準也是不一樣的，建議大家以當?shù)毓_的拆遷征地方案公告來作為標準。

農(nóng)村拆遷時需要關注的一些事宜

1、雙向補償

在以前的拆遷補償是分開進行補償?shù)?。因為農(nóng)村土地歸村集體所有，而房屋則是私有財產(chǎn)，兩者的補償方式并不相同。而現(xiàn)在則實施的雙向補償，宅基地和農(nóng)房的補償都歸農(nóng)民所有。

2、補償方式自由選擇

農(nóng)村拆遷的補償方式可以自由選擇，可以選貨幣補償，也可以進行等價置換等。

3、增加了社會保障

由于征地而失地的農(nóng)民將納入社會保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老保險待遇。

4、無證房屋拆遷也有補償

因歷史原因遺留下來的無證房屋、祖?zhèn)鞯睦险约俺擎?zhèn)化規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)建造的房屋，如果沒有房產(chǎn)證等合法證件，在拆遷時也是能夠獲得補償?shù)摹?/p>

5、農(nóng)民享有絕對知情權

《土地管理法實施條例》中規(guī)定，要依法制定征地補償安置方案，并且公告至少三十日。

方案內(nèi)容中要包括有征收范圍、征收對象、補償標準、安置方式、反饋渠道等內(nèi)容，以供農(nóng)民熟知。如果發(fā)現(xiàn)實際補償與公示標準嚴重不符，可走法律程序爭取維權。

總的來說，近期不少地區(qū)都相繼發(fā)布了土地征收預公告、征地補償安置方案公告，這也預示著進入到2022年后，我國將繼續(xù)推動新農(nóng)村發(fā)展建設，續(xù)寫鄉(xiāng)村振興新篇章，而同樣的各類征收拆遷問題也會接踵而至。

但目前，征收拆遷工作已經(jīng)越來越規(guī)范了，不過作為農(nóng)民本身，還是要對當?shù)氐恼邎?zhí)行標準有著詳細的了解，關乎于自身合法利益的事切不能馬虎。

最后，若大家對于農(nóng)村拆遷還有疑問的地方，也可以去往當?shù)叵嚓P部門進行咨詢或請教專業(yè)律師。

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建議按面積