人名幣幾十年來(lái)一直在貶值。對(duì)于常德放假，長(zhǎng)期看漲，短期看穩(wěn)。有錢就買，過(guò)3年你會(huì)感謝我。10年前一碗牛肉粉不過(guò)2塊?，F(xiàn)在8塊起。10年前工資不過(guò)800，現(xiàn)在1800起步。不是放假漲了，是人名幣貶值了。買不起的永遠(yuǎn)都希望跌。跌了還是買不起。
房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲，主要原因是地方政府要要收取高額的土地出讓金，開發(fā)商要賺取高額利潤(rùn)。土地出讓金占房?jī)r(jià)的30%以上，開發(fā)商的利潤(rùn)占房?jī)r(jià)20%以上，稅收占房?jī)r(jià)的5%，房屋成本占房?jī)r(jià)的45%右。政府要保證土地出讓金和稅收，開發(fā)商要保證利潤(rùn)，全社會(huì)都要保證農(nóng)民工的工資，你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？如果不暴漲就謝天謝地了。
一定會(huì)跌，當(dāng)國(guó)人都把房子當(dāng)做一種投資工具的時(shí)候，房?jī)r(jià)下跌是必然的。個(gè)人認(rèn)為常德房?jī)r(jià)5000元是合適的。超過(guò)了就是泡沫。
只要是商品，就有漲有跌。需要時(shí)間。常德的房?jī)r(jià)現(xiàn)在應(yīng)該是高房?jī)r(jià)了，漲的的空間不大，下跌的空間是有的，但是下降的幅度應(yīng)該不會(huì)很大。
順著沅江風(fēng)光帶。沅江兩岸進(jìn)行大規(guī)模的棚改，建設(shè)常德最長(zhǎng)的浪漫情侶路，文化創(chuàng)意園酒吧街。要建設(shè)文化強(qiáng)市。休閑城市，放寬政策，讓大家來(lái)投資，主要路段一些低矮陳舊的房屋，允許老百姓自己把它加高美化，千萬(wàn)不要禁摩限電，允許老百姓把家里的土特產(chǎn)拿來(lái)擺攤設(shè)點(diǎn)出售，常德的經(jīng)濟(jì)即將騰飛。
我希望跌，我是剛需。
棚改結(jié)束和收房產(chǎn)稅實(shí)行之后再看吧
記住，房子是用來(lái)住的，以后凡是二手房都不會(huì)值什么錢，這個(gè)跟買得起和買不起沒(méi)關(guān)系，要炒房得上一線城市
不可能下降的。因?yàn)槌５路績(jī)r(jià)本來(lái)就不高。 如果不出意外的話，等這波調(diào)控之后。 常德房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)大漲。
常德的房?jī)r(jià)已經(jīng)一次性跌了二千多了。以前百分之二三十的公攤，現(xiàn)在也成了送陽(yáng)臺(tái)，送車庫(kù)了。
