#奇妙知識季#
人走了，房貸還沒還清，不知道應(yīng)該慶幸，還是遺憾？浙江某商業(yè)銀行為了拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，把借款人的年齡放寬到了80歲，而全國范圍內(nèi)只有北京、上海兩座城市的人均壽命在80歲以上，其余省份的人均壽命均在78歲以下。老年人退休以后，本來應(yīng)該是領(lǐng)著養(yǎng)老金享受生活，為了一套房子，卻還要繼續(xù)背負(fù)20多年的房貸，如何能安享晚年？
銀行給出的解釋是該業(yè)務(wù)為接力貸，需要子女作為共同還款人，一旦借款人因疾病、意外等各類突發(fā)情況，導(dǎo)致還款能力下降，房貸由其子女繼續(xù)償還。老一輩人年輕時(shí)物質(zhì)條件普遍匱乏，吃苦耐勞的精神是有目共睹的，哪怕子女作為房貸的共同還款人，如果不到萬不得已，恐怕不愿意給子女添麻煩，房貸支出增加，必然會壓縮他們的日常消費(fèi)，影響其生活質(zhì)量。除此之外，接力貸還非常容易引起糾紛，共同還款人在繼承房產(chǎn)時(shí)并沒有優(yōu)先權(quán)，在還貸期間，共同還款人償還的房貸，以及由此產(chǎn)生的房產(chǎn)增值收益，很難具體化，老人過世后，遺產(chǎn)的分割會因?yàn)榻恿J變得錯(cuò)綜復(fù)雜，甚至?xí)绊懙阶优g的感情。
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