首先肯定的回答你——絕對會漲到10000，并且很快很快就會超過一萬。
為什么呢？下面結(jié)合個人觀點具體分析一下：
2017年末鄂州市的房屋均價超過6500元/平，個別高檔樓盤已經(jīng)超過8500元/方達(dá)到12000元/方（如恒大、碧桂園、聯(lián)投…）。同時，最新樓盤銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截止至2022年的期房都已銷售殆盡，整個鄂城區(qū)陷入無房可賣的境地，且去年年底包括恒大、恒景泰富在內(nèi)的多家一線開發(fā)商在鄂州的西大門——“葛店”拿下數(shù)千畝地，地價高達(dá)8200元左右/方，按具體公式來算，屆時開盤價格至少要到2.5倍左右才能保證不虧損，朋友們可以稍作換算。要知道2017年5月以前，鄂州市的房屋均價也才4000元/方左右，在國家大力宣揚(yáng)房地產(chǎn)調(diào)控的口號下，鄂州頂風(fēng)作案房價翻了一倍不止真是爽歪歪。
發(fā)展規(guī)劃（這一點是最核心的因素，重點介紹）
截止到去年年底，鄂州區(qū)域已經(jīng)獲得國家發(fā)改委確定并已經(jīng)破土動工的項目如下：
①、順豐國際機(jī)場項目，這個機(jī)場項目規(guī)模是亞洲第一，全球第四，機(jī)場總投資高達(dá)372.6億元計劃2020年完工，目標(biāo)直接打造中國東部的孟菲斯航空都市區(qū)。
②、鄂州西大門新建葛店新城、梁子梧桐湖新區(qū)、紅蓮湖新區(qū)，地鐵11號線和19號線分別延長到位，至此鄂州連接武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的任督二脈被徹底打通。華中師范大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)等三所211百年院校均在鄂州梧桐湖西區(qū)設(shè)立分院，屆時將直接拉動數(shù)萬人空降此地。
③、鄂州市區(qū)規(guī)劃建設(shè)數(shù)次被省內(nèi)點名稱贊，就上面看，一東一西兩個那么重量級的建設(shè)項目擺在那里，相當(dāng)于鄂州市的左右手，那么它的城區(qū)發(fā)展會差嗎？你說呢？
謝謝邀請！
2017年曾經(jīng)有段時間市面都無房可售，開發(fā)商和業(yè)主都捂著觀望直接把房價拉升了，現(xiàn)在已經(jīng)到一萬了啊，葛店開發(fā)區(qū)那邊也過萬了，城區(qū)一般的樓盤都是5000以上，有些地帶比較好的小區(qū)二手房也到5000以上了。
隨著順豐機(jī)場的建設(shè)推進(jìn)，鄂州的發(fā)展空間越來越大，房價只會漲不會降了
會。
鄂州房價現(xiàn)狀，均價6478元，到武漢只要23分鐘，未來或并入武漢
如果空置稅出臺，房價必腰斬！
廣告也沒用，沒有人買了
不已經(jīng)有幾個樓盤超過一萬了嗎
不關(guān)我事了，江邊樊口要拆了
等著，明天就一萬的價了！不好意思，我要講明是一萬日元的價！記得等著?。?！
鄂州葛店片區(qū)的房價已經(jīng)率先突破了一萬/平方米。葛店片區(qū)萬科五彩城項目，開盤價格達(dá)到11000元/平方米，同片區(qū)中海錦城國際即將開盤，開盤價格也可能達(dá)到10000元/平方米以上。不過關(guān)于葛店房價過萬這事，我一直認(rèn)為價格偏高，如果是武漢的購房者，同樣的價格武漢還是有一些樓盤可以選擇的。
鄂州房價雖然突破了10000元大關(guān)，但是這個價格僅限少數(shù)地區(qū)、少數(shù)樓盤，并不是鄂州市的主流價格，根據(jù)鄂州地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計，2018年下半年鄂州新房銷售均價的7403元/平方米。鄂州市的經(jīng)濟(jì)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)體量還不足以撐起樓市均價過10000元。
鄂州葛店大灣邊上的萬科11300一個平方了
