北，上，廣，深房價已成天價。但上漲，下降都正常。因為北，上，廣，深的房價取決于供求關(guān)系和國家及經(jīng)濟和社會布局，并不主要取決于成本因素。

內(nèi)江，自貢等房價今后幾年內(nèi)會穩(wěn)價和微升。原因1因原房價為干貨，并無多少利潤。2土地，原材料，人工，消售，及銀行利息只會升，不會降。3內(nèi)江為川渝唯一天然交通一樞紐。東重慶，西成都，南昆明，北經(jīng)遂寧，達州，安康于西安。成部，重慶為人為交通樞紐。4內(nèi)江，自貢聯(lián)合發(fā)展可作實加工業(yè)，拉大商圈，擴大旅游，增強人文，一加一大于二。內(nèi)江，自貢聯(lián)合如發(fā)展得好可改變國家戰(zhàn)略，既除成都，重慶，昆明，貴陽外可增西南第五極。5內(nèi)江，自貢位于東南陸地除昆明外第二極。未來可為戰(zhàn)爭，救災(zāi)昆明后援城市。6南充只面積大，人口多而已。宜賓，廬州除了灑之外難與內(nèi)江，自貢相比。綿陽，德陽經(jīng)濟雖好，但地理位置無內(nèi)江上述特性。

建議到各大樓盤轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，比一下價格。大降的可能性不大

去年臨江小區(qū)的甜城國際開盤時去看，7800起均價8200左右清水房，上周又去看了，一樣7800左右，不過一次性付款優(yōu)惠百分之十，貸款百分之六，最關(guān)鍵的是現(xiàn)在是精裝房，精裝房！據(jù)銷售說按照1300標(biāo)準(zhǔn)裝，你說降價了嗎？

房價不會有大幅度的變化

我個人認為內(nèi)江19年和20年房價會慢慢下降，也許優(yōu)惠更多變相下降，大家有一個消費現(xiàn)象就是買漲不買跌，經(jīng)過17年18年的上漲好多鋼需的和投資房產(chǎn)的也在上漲的時候買了?，F(xiàn)在包括北上廣深房價都沒上漲了反而多了優(yōu)惠。內(nèi)江這樣的城市大家賺錢都不容易這個時候都會保持觀望狀態(tài)，大家不動手了壓力就轉(zhuǎn)嫁給你地產(chǎn)商，總有扛不住的要降價賣出來，畢竟他們是生意人明白生存下來比倒閉更重要。

漲的可能性不大，降的可能性也不大，優(yōu)惠的東西更多，比如說送面際，送車位等。

內(nèi)江最近三年房價應(yīng)該會穩(wěn)步上漲，但不會漲的太多！內(nèi)江屬于四線城市！主打輕工業(yè)產(chǎn)品，內(nèi)江位于川南咽喉位置，其在四川重要位置可想而知，又因為高鐵開通會促進經(jīng)濟發(fā)展，由此可見內(nèi)江房價這兩年不會降價。要買房住可以趁早，但不建議炒房，不會怎么漲，因為你也賺不了什么。

漲不漲還是看有效需求。就是想買而且有能力買的人有多少。內(nèi)江房價合理區(qū)間就是4000—6000?？赡茉?8年的時候有些土地價格已經(jīng)超過了這個房價區(qū)間，那純粹是泡沫，需要賣出去8000甚至更好的價格。內(nèi)江有多少人會接盤？！這個價格恐怕最好的選擇不在內(nèi)江。19年乃至以后，內(nèi)江房價一定會有所回落，這是老百姓口袋決定的。

三四線城市的房價很難在上漲多少了，短期看應(yīng)該是橫盤微跌狀態(tài)，不會大起大落，如果是剛需，該出手時就出手，投資就沒有必要了！

內(nèi)江的房價在4000元右是合理的，東興鎮(zhèn)的房價漲得太離譜，我2017年買的市中區(qū)第一城4000元一平米，用成都戶口買政府另外補貼80元一平米，戶型面積90平米另外贈送了17平米，很滿意，適合百姓自住