最新一期世界500強(qiáng)名單公布，中國共有145家企業(yè)上榜，連續(xù)四年位居第一。碧桂園位列其中，在樓市下行周期保交樓、穩(wěn)就業(yè)，節(jié)能減排、持續(xù)創(chuàng)投，凸顯抗風(fēng)險(xiǎn)能力及承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的價(jià)值。
1930年，一本名為《財(cái)富》、主要發(fā)布經(jīng)濟(jì)研究文章的雜志首次發(fā)刊。相比于經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、包羅萬象的《讀者文摘》，《財(cái)富》只關(guān)注經(jīng)濟(jì)問題、聚焦企業(yè)發(fā)展，當(dāng)時(shí)沒有人預(yù)料到它能取得延續(xù)超過一個(gè)世紀(jì)的成功，甚至被質(zhì)疑下個(gè)月會(huì)不會(huì)就?？?。
創(chuàng)辦人亨利－盧斯在1929年的一次公開演講中，講到了他創(chuàng)辦《財(cái)富》的初心：企業(yè)就是我們的生命，它是藝術(shù)家、牧師、哲學(xué)家、醫(yī)生的生活必要條件。因?yàn)槠髽I(yè)對(duì)藝術(shù)家或哲學(xué)家的生活情況問題，具有一種決定性的影響，普通人更是隨時(shí)都必須與企業(yè)發(fā)生關(guān)系。
后來的時(shí)代證明，企業(yè)的影響力遠(yuǎn)超越經(jīng)濟(jì)的范疇。包括大蕭條在內(nèi)的每一次經(jīng)濟(jì)下行周期，企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力及其所承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，才是其價(jià)值的集中體現(xiàn)。
8月3日，《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)名單公布，中國共有145家企業(yè)上榜，上榜企業(yè)數(shù)量上連續(xù)三年位居第一，凸顯了中國經(jīng)濟(jì)和中國公司，對(duì)全球增長的壓艙石作用。
其中，領(lǐng)先中國房地產(chǎn)行業(yè)的碧桂園位列第138位，連續(xù)第六年入選榜單，相較2017年初次上榜時(shí)的排名，累計(jì)提升329位。過去一年，碧桂園面臨疫情沖擊及樓市下行的雙重挑戰(zhàn)，依然維持了基本面穩(wěn)健向好的態(tài)勢。
《財(cái)富》世界500強(qiáng)是衡量全球大型企業(yè)發(fā)展的最著名、最權(quán)威的榜單之一，主要以營業(yè)收入為依據(jù)對(duì)全球企業(yè)進(jìn)行排名。業(yè)績?cè)鲩L是碧桂園的世界500強(qiáng)排名繼續(xù)提升的基礎(chǔ)。
年報(bào)顯示，2021年全年碧桂園權(quán)益銷售額為5580億元，權(quán)益回款率連續(xù)第6年達(dá)90%以上。全年碧桂園實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5230.6億元，同比增長13%；毛利、凈利、股東應(yīng)占核心凈利潤分別為927.8億元、409.8億元、269.3億元。
疫情沖擊、市場下行，碧桂園的長期城市布局戰(zhàn)略，凸顯其逆周期抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2021年底可售貨值中，98%位于常住人口50萬以上的區(qū)域；93%位于人口流入?yún)^(qū)域；75%位于長三角、珠三角、環(huán)渤海、長江中游、成渝等五大都市圈，很好地契合了國家重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和人口流動(dòng)趨勢。
高效的銷售及回款，使得碧桂園在房地產(chǎn)全行業(yè)流動(dòng)性緊縮背景下能夠“穿越周期 ”。今年以來，碧桂園積極回購債券、及時(shí)兌債，持續(xù)向市場傳遞積極的信號(hào)。截至7月29日，公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員以市場化方式在二級(jí)市場購買碧桂園地產(chǎn)公司債券，累計(jì)金額5999萬元。
6月23日，碧桂園提前回購7月到期的美元票據(jù)，總額約4.11億美元。7月14日，碧桂園又發(fā)布公告稱，碧桂園地產(chǎn)控股股東佛山市順德區(qū)宙華投資咨詢有限公司（“宙華投資”）有意按照交易場所交易規(guī)則以市場化方式于境內(nèi)二級(jí)市場購買碧桂園地產(chǎn)公司債券，首期規(guī)模不超過10億元人民幣，擬購買范圍為市場報(bào)價(jià)較估值偏離較大的碧桂園地產(chǎn)債券。截至7月29日，該公司控股股東已累計(jì)購買公司債券共2.42億元。截至2022年7月，碧桂園已經(jīng)悉數(shù)償還本年內(nèi)所有到期美元票據(jù)，年內(nèi)已無到期美元債。
穩(wěn)就業(yè)、保民生關(guān)系到區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的大局，也是頭部中國企業(yè)勇于承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。得益于在全國范圍深入縣級(jí)地市的廣泛布局，碧桂園已為超過1400個(gè)城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，服務(wù)超過450萬戶業(yè)主，直接和間接創(chuàng)造就業(yè)崗位超200萬個(gè)，2021年度納稅總額超600億元。
特別是在2021年下半年以來，房地產(chǎn)處于下行周期，保交樓成為從中央到地方最緊要的民生議題。2022年上半年，碧桂園實(shí)現(xiàn)214個(gè)城市、累計(jì)1070個(gè)批次、超25萬套房屋如約交付。在湖北、山東、甘肅、四川、河北、廣西等地多個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)推行“交房即交證”舉措。
7月3日發(fā)布的業(yè)績公告顯示，2022年6月碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約345.2億元，環(huán)比增長20.21%。
回首《財(cái)富》雜志的百年發(fā)行史，多少“托拉斯”、“卡特爾”級(jí)別的壟斷型商業(yè)帝國，只在歷史中留下了淺淺的幾行名或姓。
貝塔斯曼（Bartelsman）等人通過對(duì) 10 個(gè)經(jīng)合組織（OECD） 國家的數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，20%-40% 的企業(yè)在最初兩年之內(nèi)就會(huì)退出市場。幾經(jīng)周期跌宕之后幸存下來的企業(yè)，有一個(gè)共同的特征，即面向未來做出長遠(yuǎn)而正確的決策。
作為一家房地產(chǎn)開發(fā)商，碧桂園一直在探索公司成長的邊界。成立于2018年的碧桂園集團(tuán)旗下子公司廣東博智林機(jī)器人有限公司聚焦建筑機(jī)器人、BIM數(shù)字化、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用，打造新型建筑施工組織方式。截至2022年6月底，已有26款建筑機(jī)器人投入商業(yè)化應(yīng)用，服務(wù)覆蓋28個(gè)省份（直轄市、自治區(qū)）超500個(gè)項(xiàng)目；累計(jì)交付超1100臺(tái)，累計(jì)應(yīng)用施工面積超1000萬平米；
相較傳統(tǒng)人工施工，建筑機(jī)器人施工更高效、更安全。以螺桿洞封堵為例，傳統(tǒng)螺桿洞封堵是一項(xiàng)“苦差事”。一是施工環(huán)境復(fù)雜，人工作業(yè)使用工具較簡陋，封堵質(zhì)量及一致性存在較大的不可控因素；二是室內(nèi)高于2.4米的螺桿洞封堵的人工作業(yè)，需要使用腳手架或站在飄窗處作業(yè)，存在較大的安全隱患。傳統(tǒng)施工存在的這些問題，均可在螺桿洞封堵機(jī)器人全自動(dòng)作業(yè)模式下得到有效解決，而且機(jī)器人施工的合格率可達(dá)99%以上。
正如碧桂園集團(tuán)總裁莫斌在6月的管理會(huì)議上說：“我們要想辦法讓應(yīng)用科技建造的好項(xiàng)目變得更多，讓科技建造成為支撐地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)發(fā)展的核心競爭力?！?/p>
時(shí)刻準(zhǔn)備好向未來出發(fā)的公司，才有長期駐足《財(cái)富》500強(qiáng)的能力。正如亨利·盧斯所言：商業(yè)比任何其他行業(yè)都更需要不斷地與未來打交道——這是一種持續(xù)不斷的計(jì)算，一種本能的預(yù)見性練習(xí)。
