最近有幾個(gè)朋友因?yàn)樨?cái)商的原因，找我來聊聊合作。
之前我做過一段時(shí)間的財(cái)商教育，然后，我們財(cái)商教育中的核心就是讓被動(dòng)收入大于總支出，然后就完成了自己財(cái)富自由的人生。這是一個(gè)具體的，有目標(biāo)，有標(biāo)準(zhǔn)的事情。
所以我們一直在做這方面的努力。
這幾個(gè)被動(dòng)收入的項(xiàng)目是朋友找我談的幾個(gè)項(xiàng)目：
項(xiàng)目a ：電動(dòng)汽車充電樁 這個(gè)大家都知道，新能源汽車必須要充電使用的，他們期待跟我合作。
項(xiàng)目b： 自動(dòng)掃碼洗車機(jī)
項(xiàng)目c：手機(jī)充電寶投放
這三個(gè)項(xiàng)目一聽大家就理解了，這幾個(gè)事情都是賺被動(dòng)收入的。而且，也符合能有一天實(shí)現(xiàn)被動(dòng)收入超過總支出的人生的可能！
不過，有幾個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題是這樣的：
以上三個(gè)項(xiàng)目都有自己的生命周期，舉例：
a 電動(dòng)汽車充電樁，目前最快的已經(jīng)達(dá)成充電10分鐘，可以跑200公里，10分鐘能賺幾個(gè)錢？而且，這之前都是快充也要1-2個(gè)小時(shí)，一步步技術(shù)更新出來的。未來會不會有其他更牛的技術(shù)，比如目前的換電服務(wù)，直接換電池？
b 自動(dòng)掃碼洗車機(jī) 這個(gè)事情看起來沒啥問題，但是，這個(gè)是需要完成租場地，然后投放使用，然后做進(jìn)出水，然后要日常維護(hù)的地方還是比較多的。表面上看是自動(dòng)了，但是，其實(shí)這個(gè)業(yè)務(wù)離不開人的。（不是所有好的地方都可能租得到，而且，租金往往會持續(xù)上漲，這是現(xiàn)實(shí)）
c 手機(jī)充電寶投放 這個(gè)就是目前常見的小電，街電，怪獸等。這個(gè)事情看起來是的，簡單極了，放在商戶，就完成了。不過這是真的嗎？不是的，一個(gè)充電設(shè)備就幾個(gè)充電寶，借完了咋辦？一個(gè)充電寶3-5年的壽命，到期了咋辦？商戶覺得收入高，要更高的分成，或者換其他家咋辦？
如上所述:
很多表面上看的到的所謂的被動(dòng)收入，這種收入，都是有一定的隱含風(fēng)險(xiǎn)的。
而且這些收入最大的特點(diǎn)是：
特點(diǎn)一：
階段性存在的被動(dòng)收入
它這個(gè)事情的被動(dòng)收入周期會停止，甚至后期會越來越差！
特點(diǎn)二：
表面上是有被動(dòng)收入，但是，實(shí)際上需要主動(dòng)去做的事情還挺多。
特點(diǎn)三：
被動(dòng)收入被影響的因素特別多，并不是一勞永逸的存在！
所以，給他們的項(xiàng)目分析完畢，然后我就建議他們考慮下買入公寓，對于公寓產(chǎn)出的被動(dòng)收入來說：
特點(diǎn)一：收益足夠長期。
好的地段的公寓，投資一次，幾代人都是可以收益的。比如城市中心雙地鐵口的公寓，這種位置城市不衰落，根本不愁租。
所以是收益不停的。
特點(diǎn)二：買入公寓以后是真的可以做到啥也不做，就收錢的。
在蘇州買入的公寓可以托管給第三方公司運(yùn)營，一切事情都無需自己打理，按時(shí)收錢即可，而且合同期限長的情況下，還可以不斷的漲租金。
特點(diǎn)三：投資公寓是一個(gè)一勞永逸的選項(xiàng)：
買入以后，就是自己的了。任何時(shí)候，什么價(jià)格租出去都可以贏得收益。（而且從全球經(jīng)驗(yàn)來看，其實(shí)未來的公寓管理服務(wù)會越來越好）
公寓是屬于不動(dòng)產(chǎn)，其他投資往往屬于動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)的收益穩(wěn)定性等，都不如不動(dòng)產(chǎn)壟斷的自我產(chǎn)出價(jià)值的優(yōu)勢！
總結(jié)下，以上就是為何大家要選擇公寓作為自己財(cái)富自由的基石，要用公寓做自己的被動(dòng)收入來源！
核心是不動(dòng)產(chǎn)的公寓是真的自己可以產(chǎn)出價(jià)值的資產(chǎn)。不受各種事情影響，最多不過是租金少點(diǎn)，但是不存在好的地段的公寓租不出去的可能！
而且，對比其他的資產(chǎn)，往往有很多的不確定性，公寓，是不動(dòng)產(chǎn)，它天然確定的存在！
最核心的是：公寓是真的靠資產(chǎn)賺錢的，其他的資產(chǎn)賺到的錢都是浮財(cái)，會斷，會被影響，有時(shí)效性，有各種限制。然而，公寓這一切都沒有，這難道不是嗎？
所以：
如若你也需要被動(dòng)收入，
如若你也想要一次投資，分紅幾代人，
如若你也想要真正的實(shí)現(xiàn)躺贏的人生，
那么，找我買幾個(gè)公寓吧！
租金會告訴你，
什么是真正有財(cái)富自由的人的人生！
