先回答標題中提到的問題：想多了！

一切，都回不去了！

1

就在剛剛（8月15日），央行公布了新一輪MLF和逆回購的操作情況，中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。

這是什么操作？

其實就是降息，1年期的MLF利率和7天逆回購利率一次性都降息10個基點！

很多人將這次降息解讀為，很突然、很意外！

其實，如果你看了上周公布的宏觀數(shù)據(jù)就知道，今天的降息一點都不意外。

7月份，我們新增人民幣貸款6790億元人民幣，上個月這個數(shù)是28063億元人民幣，和去年同期相比也少增了4000多億。

信貸總量嚴重滑坡，直接墜入冰點，這個冰冷的數(shù)據(jù)還是在我們敞開放水的情況下跑出來的結(jié)果。

7月的M2在5月、6月11%以上的絕對高位上繼續(xù)加大力度，沖高至12%，這是自2016年以來放水最大的一個月。

雖然放水很猛，但信貸數(shù)據(jù)表明我們的經(jīng)濟情況依然糟糕。企業(yè)和個人毫無擴張欲望，身體已經(jīng)虛弱到就算把水端到口邊，也沒有喝下去的動力。

既然信貸數(shù)據(jù)還是不好，經(jīng)濟復(fù)蘇趨勢較差，作為一個管著貨幣總開關(guān)的機構(gòu)，央行能做的也就只有繼續(xù)放水。

央行都做到這個份上了，它也真的無能為力了！

很多人可能會疑惑，全球所有的經(jīng)濟體都在瘋狂的加息，我們還繼續(xù)放水，不怕外匯市場也“崩了”嗎？

我們自然是有底氣的：7月我們當月進出口同比增長16.6%，延續(xù)了5月份以來外貿(mào)增速持續(xù)回升態(tài)勢，順差歷史新高。

有出口在前面繼續(xù)頂著，那人民幣的需求就還在，匯率也不會有太大的波動。

可能也是考慮到市場本身就已經(jīng)“水分充足”，資金在銀行體系內(nèi)空轉(zhuǎn)，所以央行今天的這腳“油門”力度明顯不大，因為本月到期的MLF是6000億元，而央行今天只續(xù)作了4000億元。

畢竟，我們離3%的通脹紅線已經(jīng)近在咫尺。不過今天這腳油門下去，我們將以更快的速度撞向這條紅線。

2

今天降息，給我們普通人最大的利好是股市和樓市，因為又帶來的增量資金。

但，真的就一定會構(gòu)成利好嗎？

第一，關(guān)于股市。

確實，不斷地放水和寬松的貨幣政策，對于股市來說是個好事。但A股現(xiàn)階段的問題根本不是資金充不充足的問題，而是內(nèi)部的經(jīng)濟的掣肘和外部緊張局勢的沖擊。

經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢，企業(yè)盈利情況普遍較差，很多企業(yè)都是處于虧損狀態(tài)，沒有業(yè)績作支撐，或者說沒有更好的業(yè)績預(yù)期，股市是太可能“牛起來”。

中美之間的關(guān)系，暫時是回不到過去的甜蜜期了。

遠的不說，在中國這么大輿論呼吁和壓力下，佩洛西全然不顧，執(zhí)意竄訪臺灣；上周五，幾大央企集團從美股退市，這兩件大事足以說明中美分歧越來越大。

雖然我們在極力地控制自己，不與美國交惡，但似乎中美在經(jīng)濟上的沖突越來越越激烈。這對股市而言，就是懸在頭上的一個大雷。

有再多的錢，股民也不敢往里面砸。從7月份M2存款的暴增也看出，我們投資者對股市的信心不足，寧愿存在銀行，接受那少的可憐的利息，也不愿意去股市冒險。

所以對于股市而言，放水只會帶來短期的脈沖，長期走勢依然不是很樂觀。

股市對于我們個人而言，只能量“力”而行。

這個“力”來自兩個方面：

第一是，財力。如果你有足夠多的閑錢，想去股市里碰碰機會，也愿意交交學(xué)費還是可以。畢竟在中國對于我們普通人而言，股市依然是最廣泛，最直接的投資理財市場，多學(xué)點知識總有好處。

股市里的學(xué)費遲交晚交，總歸是要交的！

第二是，能力，這個能力是專業(yè)能力。如果你有一定的研究能力和投資炒股的邏輯體系，還是可以去在股市里找到機會的，畢竟結(jié)構(gòu)性的投資機會永遠存在。

如果沒有，最好遠離！

隨著注冊制的不斷推進，更多企業(yè)去市場圈錢，退市也會成為常態(tài)，現(xiàn)在一年幾十家企業(yè)退市，未來就有可能有上百家企業(yè)面臨退市。

一年虧掉1040萬，虧損比例高達96%，你以為是最慘的，現(xiàn)實卻告訴我們還1.72%的股民比他更慘。

比例很低，但絕對數(shù)量可不少，而這些群體大概率是踩到了退市的股票。

沒有能力選股，一旦踩雷，那就不是虧損的問題，而是血虧的問題。這個無論央行再怎么放水，也救不了退市的股票。

第二，關(guān)于樓市。

樓市就復(fù)雜得多，但可以肯定一點的是，房地產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯已經(jīng)徹底改變了！

7月份，我們新增人民幣貸款6790億元人民幣，其中個人的中長期貸款就增加1486億，而6月份這個數(shù)據(jù)是增加1.56萬億元，這一環(huán)比7月房貸直接環(huán)比暴跌9成。

對于我們個人而言，中長期貸款主要是房貸，為啥7月我們的房貸直接崩了？

暴哥覺得有兩個原因：

第一，5、6月份我們各個城市房地產(chǎn)政策都加大了放松力度，在政策的刺激下，來了一波購房需求。

但，這不是數(shù)據(jù)雪崩的主要原因。

7月份央行放水如此猛烈，都沒有傳導(dǎo)至住房信貸市場的核心原因是：中西部地區(qū)突然爆發(fā)的那波強制停貸事件，對我們普通人購房信心產(chǎn)生了極大的影響。

買了房，交了首付，還上了房貸，卻不一定能拿到房子，我憑什么去買房？

目前，絕大多數(shù)城市的樓市限購政策已經(jīng)全部放松，但是樓市行情依然低迷：

7月份，一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大。

就連深圳的樓市都扛不住，深圳7月的二手房成交量只有2000套，比2008年還慘。

以前，大家是杠桿加足、名額用滿，相信房價一定會漲，能搶到就是賺到，反正總會有人接盤。

現(xiàn)在，不僅發(fā)現(xiàn)自己的收入在減少，可能連還貸都出現(xiàn)了問題，更何況出生人口持續(xù)減少，未來接盤俠明顯不夠。

再說了，房企暴雷不斷出現(xiàn)，連造房子的人都躺平了，買房的人如何來“狂歡”？

房子永遠漲的信仰已經(jīng)徹底打破，買房致富的時代不復(fù)存在了。接連爆出的爛尾慘景和不斷上升的法拍房數(shù)據(jù)都告訴我們，買房不僅不一定致富，甚至還有可能……。

對于房地產(chǎn)行業(yè)，過去是肯定回不去了，這也不是市場錢多錢少的問題。

唯一的小利好就是，今天MLF降息10個基點，下周一LPR大概率會下降10個基點以上，可能會更多。

省下的這點錢，也足夠房奴們在每天早上給自己加餐一個雞蛋了。

這也意味著：中國最優(yōu)房貸利率將下調(diào)為4.15%，繼續(xù)創(chuàng)出了新低。

但即便如此，暴哥覺得這個力度依然不夠，必須要對存量房貸進行打折，給更多的房奴讓利，這一輪樓市的救市政策，才會產(chǎn)生起死回生的效果。