農(nóng)村自然分戶，基本條件就是兄弟之間都已成人，也就是都已年滿十八周歲，并且至少有一個已經(jīng)結婚，需要另立門戶，分開居住，也就是把戶口分開來，把一戶變?yōu)閮蓱簟?noscript>

達到分戶的基本條件，還需要另外一處宅基地，分開的一戶要有住所，才能另立門戶，這就得申請宅基地。

申請宅基地，首先向村委會提出申請，由村委會報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政府批準后，給你發(fā)放《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。住所建好之后，用這兩個證去房管所換取房產(chǎn)證。然后拿著房產(chǎn)證、原戶口簿、村委會證明到公安部門，一般是分局管轄派出所辦理分戶，把原有戶口分開，變成兩個戶口簿，兄弟二人一人一個戶口簿，從此就變成兩家人了，兩處宅基地、兩個戶口簿。

農(nóng)村自然分戶，按流程應該就是這樣。但往往在實際辦理當中會出現(xiàn)這樣那樣的問題，使你一時半會辦不下來。

最常見的問題就是，你申請宅基地，人家就要你分開的戶口才給批；你去派出所開戶，人家卻要你的住所材料，導致互相踢皮球的事情發(fā)生。

聽說有個人需要分戶，就到村委會申請宅基地，村委會告知他要有分開的戶口本才批宅基地，沒有的話批不了；這個人又到派出所辦理戶口分開，結果派出所又要宅基地材料，沒有的話又不能辦理。這個人就告訴派出所民警，說村委會說了，讓派出所開個證明，就是我達到分戶條件，能分戶的證明，希望村委會批準宅基地，有了宅基地就可以辦理戶口分開。派出所民警覺得也有道理，就給開了個證明，一再告訴他，宅基地批下來了拿給他看一下，不然他不放心，這樣會違規(guī)的。這人就拿著證明到村委會，結果就把宅基地給批下來了。有了宅基地，一切就順理成章了。

不管農(nóng)村還是城鎮(zhèn)，孩子大了，結婚生子，或四代同堂等各種原因，本來分戶是很自然的事情，但是現(xiàn)實中農(nóng)村的分戶條條框框可多了，還真不是說分就分得了的。而且有些政策看起來還有點相互矛盾呢，今天梅花就來解讀一下最新農(nóng)村分戶政策。

第一，國家戶籍政策不斷完善和人性化，但是也有了新的要求，特別是分戶出臺了新規(guī)定。有了新規(guī)定，分戶審批流程也變得非常嚴格和復雜了。

（1）、在農(nóng)村分戶，要求得是家庭關系，想單獨生活并且滿足條件，可以申請。凡是在農(nóng)村生活在一起的，且戶口都在一個戶口本上，都是被視為一戶的。只有諸如子女結婚，分開居住，可以申請分戶。 （2）、 一戶中如果有兩個及兩個以上子女的，子女結婚后以整戶(配偶為農(nóng)業(yè)戶口的，必須將戶口遷入要求分戶人的戶中)為單位分戶;如戶口里只有一個子女的不分戶。 （3）、夫妻離婚不分戶，只變更戶籍信息中的婚姻狀況;如一方(戶主除外)再婚且有住房則以整戶為單位分戶。 分戶的基本條件是：分戶人必須是獨立居住、獨立生活。所謂“獨立居住”即有自己的獨立房屋(房產(chǎn))，“獨立生活”即經(jīng)濟獨立、日常生活自理。

第二，分戶需要出具的相關資料一定要齊全，農(nóng)村地區(qū)分戶需要出具村委會同意分戶的證明到現(xiàn)戶口登記地派出所申請，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實派出所所長批準后，給于辦理分戶手續(xù)。已婚人員或未婚但已達到晚婚年齡的人員，需提供以下材料。

① 原戶主申請； ② 村委會簽署同意分戶意見的證明； ③ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上土管、建設（房地產(chǎn)）等部門出具的有關房屋所有權或者使用權的證明，或者房屋分割協(xié)議和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽署同意分戶意見的證明； ④ 婚姻狀況證明（結婚證或者單身證明）； ⑤ 相關人員的居民身份證、居民戶口簿； ⑥ 派出所民警調(diào)查意見。

第三，農(nóng)村戶口分戶什么好處?

宅基地是農(nóng)民最重要的財產(chǎn)，但是按照新出臺約“一戶一宅”的政策，一戶農(nóng)村戶口除了歷史遺留有多處宅基地外，很難擁有兩處以上宅基地了，只能每戶農(nóng)民有一塊宅基地的使用權，但是所以分戶之后，能夠擁有2塊宅基地這便是有利之處。而且分戶后可年輕人跟老人分開單獨居住，這樣也不容易產(chǎn)生矛盾，有利于家庭和睦。

第四，看似矛盾的條條框框，其實你仔細的分析或者你真正的去辦理的時候，這時政策都是很人性化的。比如分戶一個基本條件是有“獨立居住房屋”，如果你們家四代同堂，十幾個人居住在一個平房已經(jīng)往不下了，而且家里只一套房，你可以合法買一套本村宅基地，或直接申請宅基地，到時拿著買賣合同或者宅基地的審批表都可以，而且你去辦理時 （1）一家雖同居一處，但經(jīng)濟獨立，分別生活，可以分別立戶。（2） 實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。這些都可以批準。

國家在制定每一個政策的時侯，都是從農(nóng)民的利益出發(fā)，只要你是確實需要分戶，或者是確實需要審批宅基地都是依法執(zhí)行的，在如今的法制社會，農(nóng)民的利益高于一切。

所謂自然分戶，也就是一個家庭中因子女長大成人，結婚后經(jīng)濟獨立，不再和父母一起居住生活 ，而進行的戶口登記上的單獨立戶。所的，分戶是戶口本上的分開，不僅僅是居住地的分開。分戶和分家不同，分家是與父母分家析產(chǎn)，分灶做飯，過去叫做“異爨”。分戶是在分家基礎上，將戶口本分開，父母與子女單獨立戶。所以，分戶的管理單位是公安的戶籍部門。

近年來，隨著農(nóng)村宅基地一戶一宅政策的實施，很多農(nóng)村人都想與子女分開戶口，以多爭取一塊宅基地。但是，申請宅基地必須分戶，而分戶又必須有獨立的住房，給人的印象是兩邊踢皮球，孩子長大了不分戶申請不了宅基地，而沒有宅基地又不得分戶，這就是不讓人申請宅基地，沒個房子，孩子長大了到哪兒娶媳婦呀！

其實道理并不是這樣的。分戶是公安部門的事情，得按照公安部門的規(guī)定，必須有獨立的處住，否則分戶，把你分到哪里?一個門牌號碼上只能落一戶戶口。公安部門規(guī)定，農(nóng)村自然分戶，要提交分戶申請報告，要帶碰上原來的戶口本，還要出具村委會的證明材料。分戶的前提是，子女已經(jīng)長大成人經(jīng)濟獨立，不與原戶主居住在一處，擁有單獨的住房縣城有明確的門牌號碼。

這是公安部門的規(guī)定，也是分戶的必要條件。但是，對于農(nóng)村的一戶一宅，并不是只有辦理了分戶才算數(shù)，在宅基地申批中，只要家庭有兩個以上子女，有一個子女已成人，即年滿18周歲（有的地方是婚姻法年齡22周歲或女滿20周歲），便可以算做一戶來申請宅基地。原則上獨生子女不能與父母分戶，未成年子女不能分戶，夫妻之間沒有離異不能分戶。

所以，農(nóng)村人口如果要辦理戶口上的分戶，就應該先申請宅基地，讓子女有了獨立的自住處，并到民政部門申請房屋的門牌號碼，然后才能讓子女拿著婚姻證、原戶口本。村集體證明及新房屋的門牌號碼證明材料，然后才能到公安機關申請戶口本上分戶。只要手續(xù)完備，一般幾分鐘便可搞定，交上工本費，公安機關便會打印出新的戶口本。

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一、農(nóng)村戶口允許分戶的條件

（1）年滿十八周歲，經(jīng)濟獨立，且跟父母分開居住的。

（2）經(jīng)過法院批準的（這類基本是兄弟多的，父母準備分割農(nóng)村家產(chǎn)的，經(jīng)過法院審批是可以分戶的）。

（3）夫妻離婚，辦理了離婚手續(xù)的是可以辦理分戶的。

二、農(nóng)村戶口不能分戶的條件

很多滿足了上述條件，去當?shù)氐膽艏芾聿块T進行分戶的時候，卻因位達到分戶條件慘遭拒絕的。其實去了上述必須要滿足的條件以外，還有以下幾類情況是不會獲得分戶名額的，具體表現(xiàn)如下：

（1）獨生子女不允許在分戶。

（2）宅基地處于貸款抵押的情況，在宅基地進行了確權之后是可以抵押了。但是一旦出現(xiàn)貸款抵押的情況，是不允許分戶的。

（3）假離婚的不允許在分戶，有很多地方因為拆遷等等其他原因很多夫妻為了利益最大化假離婚的，但是人又住在一起的，是不允許分戶的。

（4）分戶處于準備拆遷，被國家規(guī)劃進去的，也是不允許分戶的。

（5）未滿十八周歲的是不可能獲得分戶名額的。

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第一，符合分戶條件的分戶都是“自然”分戶，準確的說是按法定程序進行分戶。第二，在政策越來越公開、透明的今天，違反程序、打擦邊球、通過關系和潛規(guī)則分戶已基本杜絕，目前的分戶都是“自然”分戶、都是符合條件的分戶。第三，要實現(xiàn)分戶，最基本的必須具備兩個條件：（１）另立戶頭當戶主的人需年滿18歲，且具有一定的獨立生活能力；（２）能先分開房屋，并能為另立戶頭當戶主的人辦理房屋產(chǎn)權證。

這也是筆者當?shù)剞r(nóng)村分戶實際的操作辦法。下面，就簡要說說相關情況。

一、農(nóng)村分戶的前提

要分戶先分房，所以分房是分戶的前提。對這樣的程序安排，也是近幾年才調(diào)整明確的，原來公安和國土部門在分房和分戶的程序上互為前置條件，造成有分戶需要的群眾分戶十分困難，現(xiàn)在改成了先分房后分戶這樣的程序，群眾分戶就相對容易。

也正因為改成了先分房后分戶，筆者也才知道所在鎮(zhèn)有哪些群眾準備分戶，因為分房正是筆者的工作內(nèi)容之一。這幾年因涉及征地拆遷，分房的辦理量相對較大，主要是部分群眾仍認為分戶后的補償會多一些，其實就只多了幾百元的搬遷搬家費而已（因農(nóng)房拆遷的住房安置已是貨幣安置，就不涉及安置房的過渡費問題了）。

二、先分房后分戶的實際操作

先分房后分戶的已很清楚，第一年齡是個硬杠杠，必須年滿18周歲，至于具有一定獨立生活能力，自已基本能養(yǎng)活自己就行。第二，要能分開房屋，需分開的房屋有門窗基本滿足獨立使用功能即可。分開了房，辦理了新的房產(chǎn)證，再到當?shù)毓膊块T分戶就很簡單了，只需提供新的房產(chǎn)證、身份證等材料即可。

先分房后分戶，重點在于分房，為了順利分開農(nóng)房，可先請當?shù)匾?guī)劃建設環(huán)保辦或國土所的人員初步相看，若分房條件達不到就按其意見進行整改后進入下一步，下一步的重點是分房協(xié)議和公證，辦理公證后就可提交分房協(xié)議、公證書等到當?shù)貒了k理分房手續(xù)，國土所受理后先會到現(xiàn)場勘測制圖，然后等候通知領取新的房產(chǎn)證，分房完成。

綜上所述，目前農(nóng)村分戶須先分房，滿足分戶的基本條件即可按程序分房，新的房產(chǎn)證到手后就可到當?shù)毓矙C關辦理分戶手續(xù)。

（本文圖片來自于網(wǎng)絡）

農(nóng)村自然分戶有何規(guī)定？

其實現(xiàn)在這個社會環(huán)境，戶口制度都已經(jīng)放開了，硬是卡著不讓分戶，從道理上就說不過去，人口增長這是個自然規(guī)律，樹大分枝，孩大分家，再說戶口在一起和分開沒有什么兩樣，社會的總人口還是那些，限制分戶沒有任何意義。

現(xiàn)在已經(jīng)不是過去那個年代，物質的分配要靠戶口來證明，農(nóng)村的各種利益分配都是按照人口來確定，最關鍵的問題就是在農(nóng)民的宅基地上。宅基地審批是按照一戶一宅的政策，沒有戶口就審批不了宅基地。其實這個方法也是一種“左”的辦法，如果一個戶口本上幾十個人，也按一戶一宅，還是不盡合理。什么事情都要講究實事求是，這才是最根本的問題。

現(xiàn)在的問題是分戶要求有單獨的住所，審批宅基地又要求有單獨的戶口，兩個部門的政策不協(xié)調(diào)，這就給農(nóng)民正常分戶造成了障礙。究竟是哪個部門的政策，誰也沒見到，既然有政策規(guī)定，現(xiàn)在是政務公開，那就應該把政策公開岀來才是，讓農(nóng)民弄個明白，這樣也省得讓農(nóng)民四處亂跑。

據(jù)說不能隨意分戶是為了人口管理，你沒有單獨的住所，分了戶，相關部門一旦想找你找不到。這個理由本身也站不住腳，可就是不能分，農(nóng)民也就沒有辦法，必定農(nóng)民沒有這個權力。到底是什么規(guī)定，只有相關部門自己才知道，農(nóng)民還是認可吧！

農(nóng)村自然分戶，“自然”兩詞讓我們不知所措。我們達到分戶條件，然后再去申請分戶，自然就可以分戶了嗎?

然而，91年的我去申請分戶并沒有得到批復。工作人員給我的答復是，你要分戶可以，但是要有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證才可以分戶。而作為農(nóng)民的我，家里只有一間自建房，然后還有位長兄。目前經(jīng)濟也獨立，年齡也超了18歲，按理說，是達到了自然分戶的條件了。

但是，我去申請分戶卻要房產(chǎn)證。而我們村里的很多農(nóng)民也是沒有房產(chǎn)證的。同時，農(nóng)民老房子的房產(chǎn)證因為相隔時間太久了，所以房產(chǎn)證也不知道放哪里去了?，F(xiàn)在也不知道怎么補辦房產(chǎn)證。

反正，目前的情況就是，申請分戶的前提條件是要有房產(chǎn)證，農(nóng)民自建房要辦房產(chǎn)證就要先分戶。兩邊踢足球，踢來踢去的，現(xiàn)在只能不了了之了。

不過，現(xiàn)在分不分戶都沒有關系了。如果我們農(nóng)村被征地了，賠償款是按家里人口分的，就是一個人頭分多少錢。只是，想到子子孫孫都入同一個戶口，有時候辦事會比較麻煩。雖然說，去買商品房可以分戶，但是，這時候拿著商品房房產(chǎn)證分戶后我就變成非農(nóng)業(yè)戶口了。

農(nóng)村戶口升值空間大，很多人都想要農(nóng)村戶口。我當然很珍惜我的農(nóng)村戶口了，所以，現(xiàn)在對于分戶一事只能順其自然吧。

農(nóng)民回答謝邀，

農(nóng)村里農(nóng)民自然分戶的象弟兄兩三個的必然要分居，要先縣報告村委會批準鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政批服后，可找證人，主事人協(xié)同分，分居前責任任田，戶口本，醫(yī)療卡，房產(chǎn)，都是統(tǒng)一管理的，多為父母代管，弟兄多，老人老了，不能支撐這個大家庭，必然要分家獨居，私人的房產(chǎn)可請公親族長作證，干部協(xié)分，遷涉到責任田，由干部分，戶囗由當?shù)嘏沙鏊k分戶口手續(xù)，合作醫(yī)療卡由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦證大廳負責醫(yī)療這窗口分戶辦理，大體手續(xù)就這些

農(nóng)村分戶：雖然農(nóng)戶家庭成員共居一處，但是經(jīng)濟獨立，分別生活，分別建立了戶籍檔案；

今年，國家關于農(nóng)村戶籍管理制度政策迎來了新變化，農(nóng)村家庭想要分戶，有“3通過”和“5不準”的規(guī)定：

“3通過”

三類人能夠予以審核通過：

1、農(nóng)村家庭中，經(jīng)人民法院批準，已經(jīng)辦理了離婚協(xié)議的夫妻雙方；

2、農(nóng)村家庭中，子女已經(jīng)成年，且具有獨立生活的能力，長期不和父母居住在一起的；

3、農(nóng)村家庭中，子女已經(jīng)成年，父母準備分家產(chǎn)的，可以向人民法院提交申請獲得分家協(xié)議書，辦理分戶；

“5不準”

五類人不允許審核通過：

1、子女未成年，未滿18周歲的，父母不能和子女分戶；

2、沒有辦理離婚登記的夫妻雙方，申請分戶不能予以通過；

3、農(nóng)村家庭中，即使子女已經(jīng)成年，但屬于獨生子女的，不能夠予以分戶；

4、被納入拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村家庭，為防止多要拆遷款，不能被通過分戶申請；

5、農(nóng)村家庭中，即使子女已經(jīng)成年，但不具備獨立生活能力的，不能夠予以分戶；

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什么是分戶？

分戶就是把一個戶口分離出來，分成兩戶或多戶，然后分別辦理獨立的戶口本，成立一個獨立的家庭。

分戶的前提條件:

1、生活在同一個居住地址，并且有一個獨立的房屋住所，必須是獨立的，如果是疊立的或者非宅用和違法建造的房屋，不允許立戶。

2、必須是年滿18歲具有行為能力和民事能力的成年人。

3、非獨生子女，因為獨生子女可以繼承上一輩宅基地使用權，不允立戶，不過現(xiàn)在有的農(nóng)村，只要成了婚的小家庭是可以分戶的，主要是避免婆媳不合，減少家庭矛盾。

4、經(jīng)濟上能夠獨立，不再依靠父母就可以獨立生活，也就是說分戶子女必須有穩(wěn)定的工作，有養(yǎng)活自己的能力。

5、離婚分戶，離婚了便說明不是一個家庭，在辦理離婚手續(xù)以后可以辦理分戶。

辦理分戶需要的材料和流程

1、申請人的戶口本和符合條件的材料（結婚照、離婚證等）。

2、有獨立的房產(chǎn)證和土地使用權。

3、本人到相關機構寫一份申請書，到戶口所在村委會蓋章確認。

4、村委會蓋章以后到戶籍管理派出所簽字確認，還要帶上所有準備好的材料文件。

5、等待審核完畢，派出所相關工作人員會登記出一本的新的獨立戶口本給你。

分戶的好處:

1、分戶可以申請獨立的宅基地，也可以得到部分良田。

2、對于有家庭矛盾的，分戶便是安寧，不生活在在一起，便會減少摩擦。

3、分戶對于拆遷來說，利益也是非常大的，可以得到更多的住房面積和拆遷補貼款。

所以現(xiàn)在很多在外地的年輕人，聽說家里要拆遷了便著急忙慌的跑到老家去分戶，不過確實是百利無一害。但是有的地方對于分戶可能不是順利，申請獨立的宅基地和獨立的戶口本可能會變成互相踢皮球的局面，一個讓你先有獨立的宅基地，一個讓你先有獨立的戶口本，否則就不給你辦理手續(xù)。

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