當(dāng)經(jīng)濟(jì)市場不穩(wěn)定時，哪些事情盡量別做？專業(yè)人士給出建議播報文章

揚(yáng)億財經(jīng)

2022-08-23 22:21四川財經(jīng)領(lǐng)域創(chuàng)作者

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引言

回想1998年，我國商品房價格每平方米還不到2000元，而如今，全國的商品房價格已經(jīng)達(dá)到了每平方米10000元，這看似只是數(shù)字上差距，然而其本質(zhì)是財富增值的體現(xiàn)，但過度的增值，并非一件好事，高房價、高金融風(fēng)險、高杠桿等問題也會逐漸暴露出來。那么當(dāng)經(jīng)濟(jì)市場不穩(wěn)定時，哪些事情盡量別做？專業(yè)人士給出建議。

拿國外舉例，1980年的日本就出現(xiàn)過大幅度的下跌，那時候原本100萬的房產(chǎn)一度跌到了50萬，除此之外，雖然市值一直在跌，但需要償還的金額卻一分錢沒少，更糟糕的是，還要負(fù)擔(dān)高額的利息，這對普通百姓的壓力是巨大的。

即便是房產(chǎn)不要了，該還的欠款卻是一分錢都不能少的，這樣發(fā)展下去，資不抵債是必然結(jié)果。最近房價大幅度下跌的消息層出不窮，最熱門的就是10萬元三房的鶴崗和房價猛跌跌燕郊。

不僅如此，今年6月底，深圳老牌半山海景豪宅天麓3區(qū)萊茵莊園一棟200多平方米的房子在阿里法拍掛牌發(fā)售，令人意想不到的是，其起拍價為558萬，然而直到拍賣結(jié)束，都無人競價，最終流拍，遙想2019年時，這套房源的估價可是達(dá)到了1175萬元，而如今價格折半都無人敢拍，實在令人匪夷所思。

此前山東乳山的海景房，售價僅1800元一平，你可能會覺得有點離譜，但在山東乳山，每個月300就可以租到一套家具齊全60平米的房子。

這也不禁令人疑惑，為何山東乳山的房子如此“廉價”？2022年以來，全國各地房產(chǎn)貶值的事件層出不窮，此前，銀保監(jiān)主席聲稱，房地產(chǎn)是我國金融風(fēng)險里最大的“灰犀牛”?；蚁?，也就是指人們往往因為太過熟悉以至于根本不在乎的事件，但是其發(fā)生的概率極大，風(fēng)險也極高。

還記得前央行副行長吳曉靈在清華大學(xué)演講時的發(fā)言嗎？留給人們在泡沫中狂歡的日子不多了，為潮水退潮做好準(zhǔn)備，是每個國家、每個人都需要面對的現(xiàn)實。

根據(jù)真實數(shù)據(jù)顯示，我國家庭70%的財富都來源于房子，那么試想，如果房產(chǎn)貶值，也就意味著資金縮水，這對中國家庭無疑是一種打擊。那么在如此嚴(yán)峻的情勢下，專業(yè)人員就建議，明年起，有四件事情最好不要去做，我們一起來看看吧。

第一，不要投資買房。在過去的幾十年里，我國房地產(chǎn)市場聚集了大量的資本，在一些人口比較密集的城市，房價甚至上漲了10倍，很多人也是看準(zhǔn)了房地產(chǎn)市場的厚利，紛紛入局，想要賺個盆滿缽滿。

也正因為如此，房地產(chǎn)市場越來越飽和，才會出現(xiàn)如今的局面。所以，我們應(yīng)該及時止損，目前的形勢下，不要再盲目投資買房了。

第二，不要冒險創(chuàng)業(yè)。雖然說現(xiàn)在國家鼓勵“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”。年輕人創(chuàng)業(yè)也的確不是壞事，畢竟年輕就是要敢于拼搏，但我們也應(yīng)該清楚，創(chuàng)業(yè)需要很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，前期投入是很大的，并且短時間內(nèi)無法保證有收獲，就目前這種局勢下，沒有十足的把握，創(chuàng)業(yè)還是需要慎重。

第三，不要盲目炒股。其實炒股和創(chuàng)業(yè)本質(zhì)上并無不同，只不過一個是現(xiàn)實市場一個是金融市場，要知道，股市的穩(wěn)定離不開社會的穩(wěn)定，雖然如今股市隨著全球通脹發(fā)展良好，但這只是短期的，如果遇到貨幣政策突然收緊，對那些盲目投資的人來說可能會面臨資金縮水。

結(jié)語

第四，避免高額的債務(wù)。如今數(shù)字金融發(fā)展姣好，消費者獲取金融產(chǎn)品也越來越方便了，很多年輕人不滿足于自己的工資，每個月還需要在借款平臺上借錢，這一情況，在90后的年輕群體中表現(xiàn)得尤為突出，如今，國人的負(fù)債總額也在逐年增加，超前消費本質(zhì)不是什么大事，但前提是必須具備還款能力，不能連自己的基本生活都無法保障，還學(xué)著別人超前消費，周而復(fù)始，陷入循環(huán)?？偠灾缃穹康禺a(chǎn)市場呈現(xiàn)下行趨勢，但房子的最終歸屬是供人居住，而不是生財?shù)墓ぞ?，那些以住房為財富的人，如今?yīng)該考慮手里握的房子是否會遭到貶值，除此之外，人們也應(yīng)該有規(guī)避風(fēng)險的意識。