在如今,很多申請住房商業(yè)貸款的人群,在參加公積金以后,都想轉(zhuǎn)為組合貸款,這樣可以減輕還貸壓力,很多人對此的認識不多,那么商貸轉(zhuǎn)組合貸款需要先還清貸款嗎?下文就來帶大家了解一下。
商貸轉(zhuǎn)組合貸款不需要先還清貸款的,辦理商轉(zhuǎn)公組合貸或者商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,首先不用結清原銀行貸款,須等貸款審批通過且面簽后再去結清銀行貸款。組合貸款審批通過之后,會發(fā)放資金用于結清貸款人原商業(yè)銀行住房按揭貸款,借款人再按月償還即可。
以江西省為例,規(guī)定將純商業(yè)性貸款模式轉(zhuǎn)換為公積金及商業(yè)貸款的組合貸款模式后,可將公積金貸款資金劃至職貸款銀行,用于為職工結清或部分結清商業(yè)貸款,再將職工的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款或組合貸款,避免貸款職工再承受自籌資金壓力。