與新房相比，二手房價(jià)格低，配套設(shè)施完善，因此更受購房者歡迎。然而，面對目前的高房價(jià)，即使是購買二手房也往往需要貸款?？墒侨绾无k理二手房貸款？需要經(jīng)過這幾個(gè)流程。
1、準(zhǔn)備材料。購房者在決定辦理房貸之后就要開始準(zhǔn)備貸款所需資料了。首先需要向貸款所在行提交房貸申請，帶齊所需材料請往銀行，填寫完申請表，選擇適合自己的貸款金額和貸款年限。
2、銀行評估審核。銀行在接收到申請人的房貸申請之后，會(huì)對購房者想購買的二手房進(jìn)行評估，一般會(huì)在3-5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)束，這個(gè)環(huán)節(jié)購房者是需要繳納相關(guān)的評估費(fèi)的；銀行會(huì)根據(jù)申請人提交的材料進(jìn)行審批，符合條件之后，綜合貸款申請人的貸款期限和金額進(jìn)行綜合考慮。
3、放款過戶。在審批通過后，借貸雙方按照規(guī)定補(bǔ)齊所需手續(xù)和所需證件，辦理相關(guān)證件和等級證明，最后銀行按照貸款合同發(fā)放貸款至接待人賬戶，接待人在按期償還貸款本息。即完成了二手房貸款的相關(guān)流程。
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