相信很多人聽說過公積金吧，有些單位對(duì)員工一入職就會(huì)幫買公積金，從作用來看，公積金好處很多，符合條件可以提取出來，也可以申請(qǐng)貸款。那么，一萬公積金余額可以貸款多少？小編教大家怎樣計(jì)算吧。
住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
根據(jù)國家規(guī)定：“申請(qǐng)公積金貸款的貸款人要具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;沒有未還清的住房公積金貸款，另外，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款;未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大多不超過65周歲)。
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