眾所周知，買房子貸款銀行流水是必須提供的，如果借款人提供的銀行流水不夠，對(duì)于房貸審批有一定的影響，所以大家要想辦法來補(bǔ)救，那么房貸流水不夠怎么辦？下面來看介紹。
1、購買總價(jià)低一點(diǎn)的房子。比如說客戶可以購買面積小一點(diǎn)，或者是單價(jià)低一點(diǎn)的房子，這樣可以降低房屋總價(jià)，減少需要申請(qǐng)的房貸金額。需要申請(qǐng)的房貸減少了，銀行自然也會(huì)降低對(duì)客戶收入流水的要求。
2、提高首付比例。如果客戶的經(jīng)濟(jì)允許，可以適當(dāng)?shù)奶岣呤赘侗壤?，比如說將三成首付提高至五成甚至更多，這樣一來需要申請(qǐng)的房貸金額也會(huì)減少，會(huì)連帶銀行降低對(duì)客戶收入流水的要求。
3、用其他的流水作為補(bǔ)充。比如說有一些客戶是自由職業(yè)者，沒有穩(wěn)定的打卡流水，在這種情況下客戶可以嘗試用微信的流水或者是支付寶的流水來補(bǔ)充，不過這需要客戶提前與銀行進(jìn)行溝通，有一些銀行對(duì)這些補(bǔ)充的流水可能不是那么認(rèn)可。
4、去申請(qǐng)公積金貸款。在貸款額度、貸款期限以及貸款方式相同的情況下，公積金貸款的月供會(huì)比商業(yè)銀行低一些，如此一來對(duì)客戶收入流水的要求自然也比商業(yè)貸款要低一些。
5、選擇等額本息的貸款。等額本金雖然整體的利息要少一些，但是前期的還款壓力會(huì)更大，在這種情況下客戶可以嘗試用等額本息的貸款方法來申請(qǐng)房貸，也能降低銀行對(duì)收入流水的要求。
6、延長(zhǎng)貸款期限。房貸最長(zhǎng)能夠申請(qǐng)30年，房貸期限越長(zhǎng)，雖然產(chǎn)生的總利息也越多，但是平攤到客戶每月的還款額會(huì)減少，這樣一來銀行也會(huì)降低對(duì)客戶收入流水的要求。
7、提高自己的收入水平。比如說客戶可以通過兼職或者是其他的方式增加自己的收入流水，不過這需要客戶提前布局，在申請(qǐng)房貸前6個(gè)月的時(shí)候就要形成相對(duì)穩(wěn)定且足夠的流水。
8、找第三方為自己進(jìn)行擔(dān)保。如果客戶可以找到一些資質(zhì)優(yōu)秀的第三方來為自己擔(dān)保貸款，客戶也可以向銀行提供這些擔(dān)保，銀行考察通過以后，自然會(huì)降低對(duì)客戶收入流水的要求。
另外在客戶申請(qǐng)房貸以前，除了要注意自己的收入流水以外，還需要注意自己的征信是不是良好，如果征信報(bào)告存在污點(diǎn)，那么就算是客戶的收入流水滿足要求，也會(huì)導(dǎo)致房貸申請(qǐng)通不過。
另外在一些有購房資格限制的城市買房，客戶也需要注意自己有沒有買房資格，這一點(diǎn)客戶可以在有關(guān)部門進(jìn)行查詢。
總之在客戶申請(qǐng)房貸以前，可以準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)符不符合銀行的要求，根據(jù)銀行的提示來準(zhǔn)備資料，避免最后被銀行拒貸房貸申請(qǐng)。
