北京日報客戶端 | 記者 曲經(jīng)緯 通訊員 任全璐

城市副中心以“一帶一軸”為骨架，形成藍綠交織的城市基底。作為首批搬遷城市副中心的市屬國企，華夏銀行總部也將搬出東二環(huán)，將總部大廈建在藍綠之間。記者從副中心工程辦獲悉，12月18日上午，華夏銀行總部大廈項目正式開始建設，實現(xiàn)年內(nèi)拿地，年內(nèi)開工。

該項目位于城市副中心01組團0101街區(qū)東南角，地處副中心“一帶一軸”交匯處，北至運河東大街、東至紫運中路、西南至楊坨六街，與東側行政辦公區(qū)一期隔路相望。華夏銀行總部大廈將成為廣渠路沿線城市群盡頭擁抱自然的標志性建筑。

水岸公園旁矗立巨型“雕塑”

華夏銀行總部大廈是融入大運河水岸帶與東六環(huán)高線公園帶景觀節(jié)點建筑。項目設計方案已基本穩(wěn)定，根據(jù)華夏銀行標識提煉出“C型”設計語言，形成總部大廈設計肌理。

俯視總平面圖，華夏銀行總部大廈圍繞“C”字利用基地面積形成南、北、中三組回型院落空間，整體呈十字中軸對稱式布局。

據(jù)介紹，建筑形態(tài)以石器時代紅山文化的典型器物“C型玉龍”為創(chuàng)作源泉，由北向南貫穿整個地塊，配以天然石材為主要材料的基座，使總部大廈宛如矗立在水岸公園一側的巨型“雕塑”。

視角返回地面，總部中央室外區(qū)域為抵達和落客區(qū)，東側懸浮體建筑將南北兩區(qū)連成一體，給建筑塑造了一個宏偉的大門形象。而西側通過引入家園中心與街區(qū)關聯(lián)，友好地面對城市和市民。升起的裙房平臺圍繞庭院連接所有建筑功能，為未來變化提供了充足的彈性使用空間。

建筑最高達100米，高層建筑主輔雙塔采用交錯式“L型”布局，由此形成了面向東南側大運河水岸帶及東六環(huán)高線公園帶開闊的城市空間，打造出與濱水區(qū)相得益彰的綠色城市界面。這里也是面向廣渠路延長線抵達城市副中心行政辦公區(qū)的“橋頭堡”。

在城市群盡頭打開綠色界面

該項目景觀設計總體范圍既包含華夏銀行總部大廈地塊，也包括水岸公園和濱水公園。設計以華夏銀行總部大廈為總體景觀出發(fā)點，延續(xù)大廈入口的“儀式感”，形成兩條清晰且生動的視線通廊, 在東南兩側并列栽植銀杏、設置草坪，分別穿過水岸公園和濱水公園，將人行流線帶入公園區(qū)域。

根據(jù)設計方案，華夏銀行總部大廈地處城市建筑群的盡頭和東六環(huán)高線公園開端，要實現(xiàn)建筑到自然的過渡，“C型”設計本身具有的“包圍感”，在這里將城市生活完美收尾，同時由北到南層層開放，從靜謐到活力，從私密到開放，從人文到自然，依次展開。

在這片綠色城市開放界面中，將點綴林茵入口廣場、游樂體育公園、微地形公園、陽光草坪、夕陽劇場、濕地公園和下沉劇場，修建銀杏大道、水上棧道和濱江步道，與東南側濱水空間相連，完全向市民開放。

高位高頻調度實現(xiàn)年內(nèi)開工

“華夏銀行總部大廈項目是北京市著力疏解非首都功能，加快推動市屬國企總部等優(yōu)質資源搬遷入駐城市副中心的重要成果。”副中心工程辦規(guī)劃設計部部長張煒說。

華夏銀行總部自年初以16.53億元中標取得該地塊后，便定下“年內(nèi)開工建設”計劃表。副中心工程辦優(yōu)化審批程序，探索創(chuàng)新“前期手續(xù)并聯(lián)推進”和“容缺受理”工作機制。就拿調度地塊內(nèi)1200余棵樹木伐移這一項工作來說，副中心工程辦協(xié)調副中心發(fā)改局、通州區(qū)規(guī)自分局向副中心建管局出具支持容缺辦理樹木移植手續(xù)的證明文件，并協(xié)調將所有移植樹木贈與市綠化基金會；協(xié)調勘察設計單位提前出具詳勘方案，作為確認伐移范圍的依據(jù)；協(xié)調副中心發(fā)改局批復立項核準；協(xié)調市住建委推進土護降EPC招標。

經(jīng)過高位高頻次調度，各部門協(xié)同打通路徑，項目于11月3日取得了樹木移植許可證，11月20日便完成了全部1200余棵樹木的移植，7個工作日后完成項目土護降勘察設計，最終取得土護降工程施工準備函，在克服疫情種種影響下終于12月18日正式開工。

華夏銀行總部大廈項目按綠色建筑三星標準建設，用地規(guī)模約3萬平方米，地上建筑規(guī)模約12萬平方米，預計2026年10月完工。