記者｜張子怡

4月1日，超十家在港交所上市的房企停牌。停牌原因均是未能在3月31日或之前披露2021年的經(jīng)審核的年度報(bào)告。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，停牌房企包括中國恒大（03333.HK）、融創(chuàng)中國（01918.HK）、世茂集團(tuán)（00813.HK）、中國奧園（03883.HK）、花樣年控股（01777.HK）、彩生活（01778.HK）、佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）、當(dāng)代置業(yè)（01107.HK）、陽光100中國（02608.HK）等。

因同樣原因停牌的還有恒大物業(yè)（06666.HK）、奧園健康（03662.HK）、榮萬家（02146.HK）等物業(yè)公司。

上述停牌房企都面臨著流行性危機(jī)，仍在處理債務(wù)問題，經(jīng)營情況甚至面臨不確定性。

在此之前，融創(chuàng)曾在公告中表示，考慮到尚未完成的部分財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作的工作量及所需時(shí)間；因國際評級機(jī)構(gòu)下調(diào)公司評級，引起有關(guān)境外貸款的問題，正與相關(guān)債權(quán)人溝通解決方案；境內(nèi)公開債展期等事項(xiàng)，對財(cái)務(wù)報(bào)表影響的不確定性。

“恒大系”三家在港上市的公司中國恒大、恒大汽車和恒大物業(yè)表示，由于自2021年下半年起本公司關(guān)聯(lián)方中國恒大集團(tuán)的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計(jì)程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響，根據(jù)本公司目前掌握的資料，公司無法按期完成審計(jì)程序。待審計(jì)程序完成后，公司將在切實(shí)可行情況下盡快發(fā)布經(jīng)公司核數(shù)師協(xié)議同意的經(jīng)審核年度業(yè)績。

花樣年控股與新力控股也是坦言受債務(wù)違約事件影響，集團(tuán)財(cái)務(wù)人員流失帶來審計(jì)的實(shí)際困難

根據(jù)港交所上市規(guī)則，發(fā)行人必須在2022年3月31日前發(fā)布2021年全年業(yè)績的初步公告，若有發(fā)行人未能按照《上市規(guī)則》規(guī)定如期發(fā)表定期的財(cái)務(wù)資料，交易所一般會要求該發(fā)行人的證券停牌，直至發(fā)行人按照《上市規(guī)則》規(guī)定發(fā)表了公告公布所規(guī)定的財(cái)務(wù)資料為止。而如果股票停牌，則有可能觸發(fā)可轉(zhuǎn)換債券加速償還，從而加劇企業(yè)的流動(dòng)性壓力。

穆迪在一份研究報(bào)告中認(rèn)為，推遲公布財(cái)報(bào)對這些開發(fā)商來說是不利的，因?yàn)檫@可能引發(fā)人們對這些公司薄弱的公司治理、財(cái)務(wù)管理和規(guī)劃、以及透明度和信息披露的擔(dān)憂。