陽(yáng)光下的泡沫是彩色的
就像被騙的我 是“幸?！钡?/p>
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)2022年上半年樓市跌幅明顯，成交額同去年相比下降47.3%，這說(shuō)明了什么，樓市不香了，而且是真的不香了。雖然現(xiàn)在很多的專家出來(lái)站臺(tái)鼓吹預(yù)售制的先進(jìn)性，一些部門也積極救市，但是卻都收效甚微，這究其原因到底是為什么呢？
下滑明顯
一、制度的不對(duì)等
制度在一定程度上是應(yīng)該保護(hù)弱者的，但是在房產(chǎn)這塊卻相反，樓盤爛尾，業(yè)主住不到房卻依然需要按購(gòu)房合同繼續(xù)履行分期還款義務(wù)，而銀行和開發(fā)商則不擔(dān)責(zé)，或者開放商擔(dān)責(zé)但是追責(zé)難。隨著恒大的暴雷，部分業(yè)主直接不要征信，強(qiáng)行終止還貸。
二、房貸利率穩(wěn)居世界前列
不知何時(shí)我們的發(fā)展都幾乎趕超了發(fā)達(dá)國(guó)家，還是……，我們的房貸利率要定這么高，銀行賺去了大額的利息，卻沒(méi)有承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，越來(lái)越多的人已看透本質(zhì)。
三、房?jī)r(jià)不斷飆升，工資漲幅卻始終跟不上
一些專家鼓吹的大部分家庭隨便都有五十萬(wàn)存款，殊不知14億人，大部分都是窮人，終生都在為房子而奮斗，房?jī)r(jià)隨著低價(jià)的飆升漲幅離譜，傷了購(gòu)房者的心。
四、公攤面積成公憤
目前只有國(guó)內(nèi)大陸依然還在盛行公攤面積，小高層平均公攤在15平方左右，電梯戶型公攤面積更大，則平均達(dá)到30平方左右，修樓難道應(yīng)該只休房子不修樓梯樓道嘛？這不就是變相抬高房?jī)r(jià)再買給老百姓嘛？所以這樣的騙局大家也看明白了。
五、服務(wù)的物業(yè)成為小區(qū)“一霸”
小區(qū)事情業(yè)主說(shuō)了不算，全由物業(yè)說(shuō)了算。真正服務(wù)的好事沒(méi)干多少，掐水?dāng)嚯姷故菙?shù)第一，開發(fā)商和物業(yè)總是存在著某種關(guān)系，樓房從接房就已經(jīng)有物業(yè)，甚至一些物業(yè)已經(jīng)達(dá)到人神共憤的地步還很難更換，這些都越來(lái)越暴露出房產(chǎn)的“暗點(diǎn)”。
相信如果以上影響房產(chǎn)交易的因素不徹底改變或改革，對(duì)于購(gòu)房者的購(gòu)房信心也將大幅降低甚至看破房市，拒絕購(gòu)房。
幸福是什么，就是有房所住，有糧可食，有錢可花，可是房子這座大山已經(jīng)讓很多的年輕人舉步維艱，生活困難，最后不得不被迫躺平。
國(guó)家的興盛是需要高科技產(chǎn)業(yè)來(lái)支撐的，房產(chǎn)只會(huì)拖垮一代又一代，最終泡沫破滅，引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)。
如果買不起房為什么不選擇躺平呢，這幾乎是很多無(wú)力購(gòu)房者的心聲。
希望后續(xù)的房市不僅是“救市”，甚至向老人下手，向農(nóng)村宅基地出手，而是從根本上優(yōu)化結(jié)構(gòu)，優(yōu)化制度，讓人民都能買的起房。
