手握50萬(wàn)，這兩年應(yīng)該買(mǎi)房或者還是把錢(qián)存銀行，專家給出了答案！

如今，不論是二手房還是新房，大多城市都出現(xiàn)了下跌，根據(jù)監(jiān)控的70座大城市的數(shù)據(jù)顯示，新房?jī)r(jià)格城市增加至48座，二手房城市下跌增加至51座，同比上漲僅12座城市，其中有六座城市的房?jī)r(jià)回到了5年前。

同時(shí)，樓市松綁，房?jī)r(jià)下跌，二手房市場(chǎng)向下，掛牌量激增，長(zhǎng)春、哈爾濱等城市二手房的掛牌量增速超過(guò)100%，太原、濟(jì)南、無(wú)錫等城市掛牌量增速在50%以上，重慶、成都、武漢等城市掛牌量超過(guò)15萬(wàn)套，二手房出現(xiàn)了拋售現(xiàn)象，但是購(gòu)房者減少，想出手非常困難。

面對(duì)市場(chǎng)大環(huán)境下行，有很多網(wǎng)友討論，如果手握50萬(wàn)現(xiàn)金，這兩年應(yīng)該是買(mǎi)房還是把錢(qián)存入銀行，對(duì)此，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，自98年房子成為商品房以來(lái)，都有一個(gè)共同的意識(shí)，樓市正在走下坡路，而且房?jī)r(jià)會(huì)一直持續(xù)下跌，因此，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)下跌，如今非常不適合投資房子。

而手握50萬(wàn)現(xiàn)金的人，是應(yīng)該買(mǎi)房還是存銀行吃固定利息，90%的網(wǎng)友建議存錢(qián)，主要有三大原因：

第一、 說(shuō)句實(shí)話，如今的房?jī)r(jià)，手握50萬(wàn)現(xiàn)金，一線城市只能買(mǎi)個(gè)廁所都不一定夠，二線城市廁所+廚房，三四線城市都不能買(mǎi)一套房，僅僅能付個(gè)首付款，未來(lái)背上三十年的房貸，生活質(zhì)量大大降低。

如果把50萬(wàn)存銀行，按照中小銀行的利息，三年死期，一年可以有2萬(wàn)左右收入，如果買(mǎi)方貸款，每個(gè)月要還高額貸款，如果不買(mǎi)房，存銀行，每年有固定利息，可以大大提高生活品質(zhì)，這樣權(quán)衡，存銀行是非常好的事情。

第二、 疫情反復(fù)，各行各業(yè)受到?jīng)_擊，很多中小企業(yè)生存非常困難，降職降薪是常態(tài)，失業(yè)都有可能，普通老百姓的收入預(yù)期降低，很多人意愿存錢(qián)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)二季度58.3%的居民意愿是存錢(qián)，為了應(yīng)對(duì)疫情反復(fù)、失業(yè)、生病等的急需用錢(qián)，而不是把錢(qián)投入下跌的樓市中。

把錢(qián)存入銀行，規(guī)避了投資風(fēng)險(xiǎn)，所以，手握現(xiàn)金，存銀行，等房?jī)r(jià)探底時(shí)，再出手，有可能直接抄底，還能在一二線城市全款買(mǎi)套房。

第三、 商品房的質(zhì)量下降，2020年出臺(tái)的三道紅線，開(kāi)發(fā)商的融資渠道堵死，進(jìn)入2022年，房企銷售困難，1-7月份，前100強(qiáng)房企的銷售同比腰斬，房企的資金回籠慢，但是為了保交樓，只能偷工減料，以假亂真，以次充好，這樣商品房的壽命將降低。

手握50萬(wàn)，今明兩年是買(mǎi)房還是存銀行，馬光遠(yuǎn)建議是存銀行，網(wǎng)友也贊成存銀行，因?yàn)殡S便一座城市買(mǎi)房的金額都不夠，把錢(qián)存入銀行是最明智的選擇，等房?jī)r(jià)探底時(shí)，可以出手，到時(shí)有可能全款買(mǎi)房，沒(méi)有壓力。