俊發(fā)地發(fā)地產(chǎn)的年報(bào)出來了。負(fù)債規(guī)模約1200億，2022年4月2.19億信托貸款未兌付，宣告暴雷。入不敷出資金周轉(zhuǎn)困難，現(xiàn)金流收入緩慢，加上疫情影響。多個(gè)在建樓盤停工，復(fù)工日期遙遙無期。比如俊發(fā)春之眼停工差不多有十年了。在他對(duì)面的恒隆廣場(chǎng)在他后面建，卻在他前面建好就看岀他面臨資金問題有多嚴(yán)重了。加上云南是旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)為主，工業(yè)基礎(chǔ)差。工資水平明顯低于全國(guó)平均水平，加上疫情影響，到云南賣房的人數(shù)減少。讓俊發(fā)多個(gè)在建項(xiàng)目停工。曾經(jīng)的云南王就要這倒下了嗎？2017年俊發(fā)接盤云南最大維穩(wěn)項(xiàng)目，化解系統(tǒng)金融風(fēng)險(xiǎn)，投入自有資金171多億，償還接手前金融機(jī)構(gòu)欠繳本息，解決400多家施工企業(yè)，40多億農(nóng)民工欠款?？“l(fā)做了個(gè)大好人，最后卻給自己帶來390多億債。加上銀行收縮貸款政策，讓購(gòu)房者很難拿到貸款。樓市銷售低迷。這一打擊讓俊發(fā)地產(chǎn)最終暴雷。如果解決不好他就是下一個(gè)恒大。
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