長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)呈向西南和東北方向布局，主要銜接坪塘科教研發(fā)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、洋湖垸片區(qū)、岳麓大學(xué)城、體育中心、東塘商圈、長(zhǎng)沙火車站、長(zhǎng)沙大學(xué)、月湖居住板塊、星沙商業(yè)中心等重要地區(qū)，此線路穿越了長(zhǎng)沙
地鐵三號(hào)線北起星沙，星沙作為城市副中心，近幾年配套逐步，新開(kāi)項(xiàng)目較多，周邊項(xiàng)目有恒基凱旋門、碧桂園城市花園、華潤(rùn)置地廣場(chǎng)等項(xiàng)目，目前已知恒基均價(jià)約6000元每平；
地鐵三號(hào)線下至開(kāi)福區(qū)，開(kāi)福區(qū)是“楚漢名城”和湖湘文化的重要發(fā)祥地，區(qū)域內(nèi)文化配套齊全，可換成地鐵1號(hào)線，目前區(qū)域內(nèi)內(nèi)房源充足，沿線有恒大雅苑、海洋半島、大漢海派，目前已知恒大雅苑帶裝修房源均價(jià)約11800元每平；
到達(dá)市中心芙蓉區(qū)屬于板塊，可中轉(zhuǎn)地鐵2號(hào)線，屬于板跨中均價(jià)最高的，區(qū)域配套成熟，新開(kāi)項(xiàng)目較少，周邊樓盤有：壹廷平層大宅，均價(jià)約1.8萬(wàn)每平； 從中心轉(zhuǎn)西南方向至雨花區(qū)，雨花區(qū)作為湖南推進(jìn)“長(zhǎng)株潭一體化”的核心之區(qū)，交通便利，目前南城板塊推進(jìn)速度很快，周邊東塘有東友新座、芒果天地；
最后到達(dá)岳麓區(qū)，主要途徑洋湖板塊，洋湖片區(qū)是我國(guó)中南地區(qū)最大的城市濕地，屬于城市中宜居板塊之一，近幾年興起，從規(guī)劃上來(lái)看，配套完善，發(fā)展前景較好，目前周邊樓盤較多：曠遠(yuǎn)洋湖18克拉、中天棲溪里、北大資源理想家園、北大資源時(shí)光、COCO蜜城、奧克斯城市之光、恒偉西雅韻公館，目前新開(kāi)較少，周邊二手房均價(jià)約9000元每平+
洋湖對(duì)比梅溪湖，有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：一、交通相對(duì)更便利，到市中心、高鐵站、機(jī)場(chǎng)更方便，駕車去往各地市上高速更順捷；二、整體密度相對(duì)較小，不像梅溪湖密密麻麻都是高樓，入住率達(dá)到50%以上時(shí)，交通擁堵不堪想象；三、教育資源相對(duì)梅溪湖少一點(diǎn)，但也不差，有雅禮、長(zhǎng)郡、中加、湘江等名校；四、醫(yī)療方面，未來(lái)有洋湖醫(yī)院、婦幼兒童醫(yī)院等；五、地鐵，相對(duì)梅溪湖起步晚，但同樣會(huì)有3號(hào)線等；六、娛樂(lè)活動(dòng)資源更多，洋湖濕地公園、大王山、恒大童世界、湘江歡樂(lè)城、華宜電影小鎮(zhèn)等都在周邊不遠(yuǎn)；七、宜家等大型購(gòu)物中心在建中，比梅溪湖攬秀城、梅溪湖步步高不會(huì)差太遠(yuǎn)，2年后生活基本便利；綜上所述，洋湖較梅溪湖來(lái)講更宜居，至于房?jī)r(jià)嘛，自己去判斷。
我住洋湖，客觀的說(shuō)，洋湖所處的位置是不錯(cuò)的，離市中心近，有洋湖濕地、湘江、靳江包圍，非常適合宜居，尤其對(duì)于喜歡跑步的人來(lái)說(shuō)，很爽。
缺點(diǎn)也很名顯，目前沒(méi)有大的商業(yè)配套，公共交通較少，需要時(shí)間去完善！
至于房子好不好，住的爽不爽，與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)關(guān)系非常大，最好選品牌物業(yè)和開(kāi)發(fā)商，雖然中國(guó)房地產(chǎn)商都有一些毛病，但對(duì)比起來(lái)，好的物業(yè)和開(kāi)發(fā)商住起來(lái)還是要舒心很多~~~~
洋湖未來(lái)趨勢(shì)還不錯(cuò)，宜家都會(huì)在那邊！
