近段時間，全國有部分地區(qū)宣布首套房利率下調，這對于剛需的購房者來說，是不錯的消息，那么首套房利率下調已經買了的下調嗎？下文就來帶大家了解一下。
1、如果客戶購買的不是首套房，而是二套房，甚至首套房，那其房貸利率自然不會受首套房利率下降的影響。
2。如果客戶購買的正是首套房，且辦理的商貸在簽訂合同時約定執(zhí)行的是浮動利率政策，那在首套房利率下調后，其房貸等重定價日一到，也將按照下調后最新的LPR報價算上規(guī)定的基點數得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。
3、若客戶購買雖是首套房，但商貸在簽訂合同時約定執(zhí)行的是固定利率政策，那在首套房利率下調后，其房貸利率并不會發(fā)生變化，將一直執(zhí)行合同約定的利率，保持固定不變。
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