“二次房改”要來？北大教授提出“新方案”，這3類人都要哭了引言隨著改革開放以來全民的不斷努力與奮斗，終于實(shí)現(xiàn)了脫貧的目標(biāo)，而現(xiàn)，如今在衣食住行方面，人們更多關(guān)心的則是住房的問題，尤其是近年來房價(jià)的不斷攀升，讓很多人都望而卻步。我國進(jìn)行的第1次房改，還要追溯到1998年的時(shí)候，在這之后房地產(chǎn)開始逐漸發(fā)展了起來，至今已經(jīng)有20多年的時(shí)間，但隨著房地產(chǎn)越做越大，也出現(xiàn)了非常嚴(yán)重的問題，這使得一位北大教授甚至都想要提出新的方案進(jìn)行“二次房改”?！岸畏扛摹币氖裁?？無論是哪一項(xiàng)政策方案的制定以及落實(shí)都需要有其目的性，而“二次房改”的主要目的有三個(gè)方面，其一就是現(xiàn)如今的房價(jià)越來越高，對于大部分的人來說，是無法承受這一部分費(fèi)用的，很多人甚至為了購房而成為了30年左右的房奴，可以說在這期間所承載的壓力是非常大的。這一點(diǎn)從不完全統(tǒng)計(jì)中可以看出，雖然房價(jià)一直以來都是起起伏伏，更是有兩次明顯的下跌情況，但根據(jù)了解2020年的平均房價(jià)與2000年的房價(jià)相比，房價(jià)整體上還是足足增長了550%之多，房子與收入之間的比例更是達(dá)到了13.2，這就相當(dāng)于購買一套房子需要足足15年的時(shí)間，才能夠?qū)⑵涓肚濉Ｆ浯尉褪浅捶康娜嗽絹碓蕉?，而關(guān)于這一方面，國家最后出臺了很多關(guān)于購房的政策，其中就包括限購令等。然后這樣的做法，卻沒有阻擋住那些野心勃勃的人，而且使其得到了一定的控制。到2008年為止，投資性房地產(chǎn)的比例達(dá)到了19.6%，而在當(dāng)下這種現(xiàn)象反而變得非常嚴(yán)，這一現(xiàn)象也變得越來越突出了。還有就是很多地方對于土地政策的依賴程度比較高，甚至有不少地區(qū)出現(xiàn)了違規(guī)用地，違章建筑等現(xiàn)象，而且出現(xiàn)這種現(xiàn)象的城市更是不在少數(shù)，據(jù)統(tǒng)計(jì)可知，這種情況的發(fā)生竟然有高達(dá)60%之多。面對房地產(chǎn)行業(yè)存在的這三大問題，北大教授提出了關(guān)于“二次房改”的新政策，而這樣的方式方法，則會牽扯到很多人的蛋糕，其中有三類人更是可能會哭。面對房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的各種問題，以及很多年輕人住房難的現(xiàn)象，北大的一位教授提出了“二次房改”的建議，并且從多個(gè)方面來進(jìn)行改善，提倡多建造一些，保障性住房以及小面積的住房，通過多方面的綜合改善，以達(dá)到更好地解決住房難的問題。而且房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策調(diào)整，一定要以當(dāng)代年輕人的實(shí)際需求為主要目的來進(jìn)行展開，這樣才能夠達(dá)到更好的解決效果。不過解決住房難的問題，雖然可以讓人們的生活變得越來越好，也讓很多人的借貸壓力小了很多。但下面的這三類人卻不這么認(rèn)為，而且對于種種辦法更是持有自己的觀點(diǎn)。根據(jù)這位北大教授所提出的方案與建議，對于第一類明明有了一套房子，但還進(jìn)行多個(gè)房屋購買的人，就應(yīng)該采取限購的措施。而對于那種沒有買過房子的，應(yīng)該在首付、貸款等方面，給予更多的支持與幫助。而另外的兩類人，第二類是開發(fā)商的人，第三類則是炒熱房子的人。其實(shí)無論是哪一類人，他們的目的都很明確，那就是通過提高房子的價(jià)格，實(shí)現(xiàn)自己的收益增加效果，而這就需要建立在房價(jià)上漲的前提下來進(jìn)行。而隨著房價(jià)等多方面的控制，以及房價(jià)自身的降低，那么這些人自然不會有好心情來面對這件事情了。而且像這位北大教授所提出的房子建筑面積、金融扶持以及征稅等多方面的調(diào)節(jié)，這些方面都是為了能夠更好地避免房源控制在這些人群手中，從而讓更多真正有需要的人能夠買到房子，擁有一套屬于自己的房子，讓這些人不會因?yàn)楦哳~的借貸壓力望而卻步。北大教授所提出的這一個(gè)建議，其實(shí)正是現(xiàn)如今很多年輕人面臨房子問題所糾結(jié)的事情，如果真的能夠進(jìn)行這項(xiàng)改善并將其落實(shí)，那么將會有更多的人，能夠因此而擁有屬于自己的一套住房，不會因?yàn)檫^大的借貸壓力而喘不過氣。結(jié)語但由于房地產(chǎn)行業(yè)的問題由來已久，這并不是能夠在短時(shí)間內(nèi)就將其解決的問題，因此還需要各方面的協(xié)調(diào)與努力，以及相應(yīng)的政策不斷地完善，這樣才能夠達(dá)成這一目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)人人有房住，人人住得起房子。