一直以來，人們如果購置房產(chǎn)，就會獲得一張房產(chǎn)證，有了這張房產(chǎn)證之后，就能證明這套房屋的所有者是誰。此外，有了房產(chǎn)證之后，房主就有權對這套房子進行出租、抵押、出售等行為。而且，目前國內房價這么高，多數(shù)人為了買上一套房子要掏光大半輩子的收入。所以，房產(chǎn)證對于購房者來說，是非常重要的。
而現(xiàn)在不少夫妻在結婚時，女方都會要求男方在婚房的房產(chǎn)證上面加上自己的名字，這主要基于兩方面的原因：一個是，房子是家庭中的最大的一項財富，如果男方愿意將女方的名字加入到房產(chǎn)證上面，這說明男方對女方是真愛。另一個是，在女方看來，婚房的房產(chǎn)證上面加上自己的名字后，就會有一種安全感。如果將來這套房子升值了，女方也可以從中受益。
不過，專家們則認為房產(chǎn)證上盡量不要寫上夫妻倆個人的名字，因為今后可能會帶來很大的麻煩。當然，這樣的建議會引發(fā)女方的抵觸心理，但房產(chǎn)證上別輕易加上夫妻倆的名字，也并不是沒有一點道理的。讓我們先來了解一下。
首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚。屆時，女方就有權要求分割這套房產(chǎn)，這對于男方來說，肯定是無法接受的。所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產(chǎn)分割的麻煩，房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。
再者，很多夫妻在結婚時購買了婚房，若干年后，覺得這套房子住得不舒服，想再買一套房子。如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，只能算是購買二套房，那就享受不到首套房的優(yōu)惠政策。
而如果房產(chǎn)證上只有一個人的名字，另一個人購房就可以受到首套房的30%的首付比例，還有首套房的優(yōu)惠房貸利率。所以，如果夫妻在結婚之后，將來還想再買套房子，那就別在房產(chǎn)證上都寫二個人的名字。
再次，如果房產(chǎn)證上都寫上夫妻兩個人的名字，那么將來辦起什么手續(xù)就比較麻煩，必須要兩人一起到場才能進行。比如，如果要把原來的婚房賣掉，再換套更大一點的房子。在賣房子時，就要夫妻兩人同時到場在合同上簽字才行。如果有一方正在外地出差，也要趕回來在合同上簽字，這樣比較麻煩。
最后，如果夫妻雙方的名字都在房產(chǎn)證上，而由于種種原因，后來這套房子被抵押出去了。那么，夫妻雙方則必須共同承擔債務。而如果房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字，如果當事人把這套房子給抵押出去了，那這個人所欠的債務，則與另一方無關。另一方無須承擔任何債務。
現(xiàn)在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字。而不少專家則建議大家，房產(chǎn)證上別輕易寫上夫妻倆人的名字，因為今后很可能會碰到很多麻煩。主要有以下幾個原因：房產(chǎn)證上有兩個人的名字會面臨財產(chǎn)分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務。所以，希望大家不要一時沖動，而是在深思熟慮之后，再來做出決定。
