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    等額本息是什么意思(銀行等額本息是什么意思)

    本文主要講的是等額本息是什么意思,以及和銀行等額本息是什么意思相關(guān)的知識,如果覺得本文對您有所幫助,不要忘了將本文分享給朋友。

    等額本息是什么意思請教說詳細一點

    簡單來說,等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變,但其中本金與利息的比例不斷變化”。

    即每月的還款額相同,但“本金與利息”的分配比例不同,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。貸款期限越長,利息相差越大。

    等額本息法所支出的總利息比等額本金法多,但還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃。

    舉個例子,等額本息法每月還款1000元,那么每月還款額都是1000,但是,第一個月的1000中,有400元是本金,600元是利息;第二個月中420元本金,580元利息,第三個月440元本金,560元利息,到最后一個月,980元本金,20元利息。

    拓展資料

    等額本金還款法是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸,此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人,或者是即將退休的人。

    參考鏈接 百度百科詞條等額本息法?等額本息法?百度百科詞條等額本金法?等額本金法

    什么是等額本息

    等額本息是指一種貸款的還款方式,在還款期內(nèi),每個月的還款額是相同的,每月還款額中包含了貸款本金與利息。這種還款方式在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金較少。在貸款后期,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金較多。

    拓展資料

    1、還款法,將抵押貸款的總本息相加,然后平均分配到還款期間的每個月。每月的還款金額是固定的,但本金在每月還款金額中所占的比例逐月增加,利息所占比例逐月減少。這種方法是最常用的,長期以來為大多數(shù)銀行所推薦。等額還本付息方式是指借款人每月按等額償還貸款本息,每月月初按剩余貸款本金計算每月貸款利息,按月結(jié)算。平均資本償還法律意味著等量的借款人償還貸款本金(貸款金額/貸款月)每個月,和每月貸款利息計算根據(jù)剩余的貸款本金每月月初和定居,和兩個之和是每月的還款金額。

    2、等額本息貸款按復(fù)利計算。在每次還款結(jié)算時,將剩余本金產(chǎn)生的利息與剩余本金(貸款余額)一起計算,也就是說,還將計算未付利息。在國外,它被認為是一種符合貸款人利益的貸款方式。月供金額不變,實質(zhì)上是本金比例逐月遞增,利息比例逐月遞減,月供金額不變,即在月供的“本息”分配比例中,上半期償還的利息比例大,本金比例小。在還款期超過一半后,逐漸變成本金占比大,利息占比小。

    3、平均資本貸款采用單利率法計算利息。在每次還款結(jié)算時,它只對剩余的本金(貸款余額)產(chǎn)生利息,也就是說,未償還的貸款利息不是與未償還的貸款余額一起計算的,而只是本金。月還款金額下降,呈逐月遞減狀態(tài);它將貸款本金按照總還款月數(shù)除以,加上前一時期剩余本金的利息,從而形成每月還款金額。因此,平均資本法第一個月的還款金額是最大的,然后逐月遞減,越多越少。

    等額本息是什么意思

    等額本息是指房屋貸款的一種還款方式,在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

    等額本息即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

    等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數(shù))償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清,兩者合計即為每月的還款額。計算公式為每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

    等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計算。在每期還款的結(jié)算時刻,剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息,也就是說未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。每月的還款額相同,從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數(shù)不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

    拓展資料:

    1、等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結(jié)算時刻,它只對剩余的本金(貸款余額)計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算,而只有本金才作利息計算。

    2、等額本息的優(yōu)點是每月還款額相同,方便安排收支,適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半后本金的比例才增加,不合適提前還款。

    請問等額本息是啥意思?

    等額本息是一種還款方法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。

    一、等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭,特別是年輕人,而且隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升,如果這類人選擇本金法的話,前期壓力會非常大。

    二、等額本息法怎么計算利息

    等額本息法前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。具體計算公式如下:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1};每月利息=剩余本金x貸款月利率;舉個例子:張某向銀行貸款100萬,還款期限30年,年利率4.9%,那么月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%;每月還款額=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷{[(1+0.4%) ^360]-1}≈5307.27元;需要支付的總利息為910616.19元。第一個月利息為1000000×0.4%= 4000元,第一個月本金為5307.27-4000=1307.27元。第二個月利息為(1000000-1307.27)×0.4%= 3994.77元,第二個月本金為5307.27-3994.77=1312.5元,以此類推。

    拓展資料:

    一、等額本息還款特點

    1、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。

    2、等額本息還款法,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

    3、由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。

    4、這種還款方式,實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長,同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇。

    二、等額本息優(yōu)缺點

    1、優(yōu)點:每月還款額相等,便于購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額,所以還款壓力也平均分攤,特別適合前期收入較低,經(jīng)濟壓力大,每月還款負擔較重的人士。

    2、缺點:在每期還款金額中,前期利息占比較大,后期本金還款占比逐漸增大??傮w計算下來,利息總支出是所有還款方式中最高的。

    等額本息是什么意思的相關(guān)介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于銀行等額本息是什么意思、等額本息是什么意思的信息別忘了在本站進行查找喔。

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