在大家的普遍認知里“拆”這個字，代表的就是財富，可是拆遷戶，就一定“拆遷富”嗎？事實上并不是所有拆遷戶都有想象中的那么美好，拆遷接踵而來的，反而是更多的問題和困擾。
北京京康律師事務所近期接到了一個被拆遷朋友的拆遷咨詢，是一位城中村農(nóng)民朋友，他說他們村要征收了，但大家反而高興不起來。這是怎么回事呢？今天北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師就帶大家一起來看看。
原來拆遷方表示這位朋友的農(nóng)房由于結(jié)構(gòu)相對簡單（磚混），補償?shù)臉藴屎蜋n次一下子下降了很多，能拿到的補償只有700元/平。面對周邊地段高昂的房價，他們只有望而興嘆。
“我這農(nóng)村的大房子，拆完了，還買不到縣城的一個小房子了。咱的房子為啥不能按照周邊房價來實際補償呢？”這位農(nóng)民朋友十分疑惑。如果不能保障被征收農(nóng)民的原有生活水平，那么這樣的拆遷意義何在呢？拆遷，不僅不能改善他們的生活居住水平，反而帶來了這么多問題和困擾?，F(xiàn)在哪家不是住的自建的兩三層樓房，按這個補償標準，安置房每戶普遍少了150-300平，還不如不拆呢！這個補償協(xié)議不僅是他，周邊的村民更是簽不下去。
拆遷，不一定富，但一定不能拆窮！這位朋友覺得這個補償實在是太低了。于是這位朋友找到北京京康律師事務所史西寧主任律師，對案件情況進行了解以后，辦案律師一致認為有較大的把握給當事人爭取到應該得到的合理補償，我所現(xiàn)已接受當事人委托，對相關(guān)征收部門提起訴訟，要求當事人的合法權(quán)利。相信我們一定能給當事人交上一份滿意的答卷！
史律師提醒各位被拆遷人：不論是征收國有土地上的房屋，還是征收集體土地，有一個大的原則，那就是不降低被征收人的原有生活水平，您可以自己估量一下，低了就是不合法的！我們應該勇于拿起法律的武器維護自己的合法權(quán)益！
史律師提醒
拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下行專業(yè)維
