老舊小區(qū)改造不僅注重“面子”，更在意“里子”，信州區(qū)積極鼓勵小區(qū)居民成為“設計師”，在改造中實施“一院一策”，根據居民的需求“按需定制”。

江光小區(qū)系鳳凰光學集團有限公司家屬區(qū)，始建于20世紀80年代，占地面積170余畝，小區(qū)改造戶數共53棟2756戶，房屋總面積近30萬平方米，常住人口近萬人，是一個比較典型的老舊小區(qū)和老齡化社區(qū)。小區(qū)基礎設施陳舊，安全隱患多，環(huán)境衛(wèi)生較差，配套功能不全，居民改造愿望十分強烈。

（江光小區(qū)大門）

老舊小區(qū)改造涉及面寬、任務量大、內容復雜，為了高效推進小區(qū)改造工作，在工程正式開始前，街道、社區(qū)、施工方和廣大居民一同就如何實現(xiàn)小區(qū)“舊貌換新顏”，如何滿足老年人最迫切的居家適老化需求等問題進行協(xié)商。會前，社區(qū)還邀請了專業(yè)人員提前介入，對小區(qū)進行實地勘探，統(tǒng)計水、電、氣、管網等情況，給出專業(yè)化、合理化、個性化的指導意見，將改造效果圖在小區(qū)公示，聽取居民意見，讓更多居民參與到老舊小區(qū)改造中，把老舊小區(qū)改造工程真正打造成為不折不扣的民心工程。

（小區(qū)入口道路改造前后對比）

（小區(qū)內道路改造前后對比）

（小區(qū)建筑物改造前后對比）

細處布新，強力推進，老小區(qū)變成“后花園”。按照“一區(qū)一景、一步一景”標準，在進行樓體美化、路面硬化、園林綠化的基礎上，進一步對小區(qū)內的公園進行翻新，對公園池塘進行清淤并加設護欄。同時鋪設塑膠健身路徑、增設休閑座椅。并按照“四季常綠，三季有花”標準，增加綠化體量約1.5萬平方米。

（江光小區(qū)小游園）

面對如何留住“鄉(xiāng)愁”，居民們認為，要增加一些體現(xiàn)“江光”歷史文化元素的東西，不是簡單的花花草草。項目部充分吸取許多“老江光人”的意見，小區(qū)加入了照片墻、巨型相機模型、原住房捐贈的光學儀器等“江光元素”雕塑及實物景觀。

（江光小區(qū)巨型相機模型）

針對江光小區(qū)私搭亂建、飛線充電、停車占道、綠化品質不高等痛點和難點，按照“前后有景、上下有序、內外暢通”標準主動出擊，從全力清理安全隱患，打通消防生命通道，破解老小區(qū)停車難，改善群眾出行條件，拓展居民休憩空間等五大方面著手，推進城市硬件和配套設施系統(tǒng)提升。

（序化機動車停車位）

（打通消防生命通道）

“現(xiàn)在好了，車停在停車位里，整個小區(qū)更有秩序。居民進出小區(qū)方便多了，老人上下樓也方便，心情自然也好多了?！本用顸S奶奶滿意地說。

從平整道路、修建花壇、加固外墻、修繕屋頂防水層等硬件提升，到越來越注重品質改善和文化營造……在相關部門的引導下，信州很多居民積極參與到老舊小區(qū)改造中來。

據悉，今年信州區(qū)還將加大力度、整合資源，全力推進老舊小區(qū)改造，聚焦群眾急難愁盼問題，將生活環(huán)境差、群眾反映強烈的區(qū)域優(yōu)先納入改造，計劃實施53個7353戶老舊小區(qū)改造。（記者 毛蘊晨希）

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