什么是限購(gòu)限貸啊
限購(gòu)限貸是什么意思限購(gòu)限貸是針對(duì)房地產(chǎn)出現(xiàn)的一種政策，現(xiàn)如今很多地市的房?jī)r(jià)居高不下，各種炒房團(tuán)滿(mǎn)天飛，限購(gòu)限貸是為了對(duì)此有所限制。
房屋限購(gòu)限貸是什么意思限購(gòu)是限制購(gòu)買(mǎi)的資格和數(shù)量。限貸是限制貸款的金額和資格。限購(gòu)就是限制購(gòu)買(mǎi)，限制各家庭購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的套數(shù)。
限購(gòu)限貸就是限制購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的數(shù)量及購(gòu)房的時(shí)候申請(qǐng)貸款的首付比例。限購(gòu)限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康的發(fā)展。
購(gòu)房限貸即限制貸款，指的對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的人群辦理房貸的限制，包括有辦理時(shí)間間隔、首付比例、房貸利率等多種限制，一般只有已有住房的家庭會(huì)被限貸，但是限購(gòu)是針對(duì)所有人的。
買(mǎi)房必備!一張表看清全國(guó)限購(gòu)限貸政策
隨著多個(gè)城市再次收緊限購(gòu)限貸政策，很多購(gòu)房者都表示十分迷糊，接下來(lái)購(gòu)房指南通過(guò)兩個(gè)表格，相信你一定能一次弄明白。先看限購(gòu)政策： 其中標(biāo)紅的部分即為新增城市或原來(lái)就限購(gòu)城市的新增內(nèi)容。
月26日，濟(jì)南市政府發(fā)布限購(gòu)?fù)ㄖ蟊臼袘?hù)籍家庭限購(gòu)2套房；非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套住房，需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
首套房的認(rèn)定：家庭成員名下無(wú)住房記錄，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的，同時(shí)本人愿意簽訂首套房保證書(shū)，購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可認(rèn)定為首套住房。
目前，實(shí)行了住房限購(gòu)和限貸政策的城市包括以下幾個(gè)，北京、上海、廣州、深圳、合肥、南京、蘇州。其中，北京、上海、深圳、廣州、蘇州是有限購(gòu)的，也就是可能拿著錢(qián)也不讓買(mǎi)的情況。而限貸則是在所有這些城市都有的。
長(zhǎng)沙限貸限購(gòu)
1、限購(gòu)限貸就是限制購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的數(shù)量及購(gòu)房的時(shí)候申請(qǐng)貸款的首付比例。限購(gòu)限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康的發(fā)展。
2、限購(gòu)非長(zhǎng)沙市戶(hù)籍家庭限購(gòu)一套“通知”提出，這次長(zhǎng)沙限貸限購(gòu)，暫停為已經(jīng)擁有一套或多套住房的非居民出售新的商品房。
3、長(zhǎng)沙市限購(gòu)限貸新政今年3月，長(zhǎng)沙市政府又發(fā)布了最新的通知，通知規(guī)定長(zhǎng)沙市暫停發(fā)放第三套住房的貸款。
